上市房企
我国31家上市房企销售总额实现三月连涨
昨日，相关机构发布了关于我国 31 家上市房企 10 的销售情况。从数据来看， 31 家房企销售总额有明显的上涨，是继 8 月 9 月后第三个月上涨，实现三连涨。 链家地产对 21 家有可比数据的房企监测显示， 2014 年 10 月， 21 家上市房企的销售均价为 11557 元 / 平方米，环比上涨 1.2% 。 8 月、 9 月，上述房企的销售均价分别为 10517 元 / 平方米、 11419 元 / 平方米，环比分别上涨 5.6% 、 8.1% 。上市房企销售价格也已经连续 3 个月上涨。 业内人士认为，这反映出房地产市场出现企稳回升的趋势，明年市场有望逐步复苏。 量价连续 3 个月上涨 根据链家地产市场研究部统计， 2014 年 10 月，万科、保利、恒大等 31 家房企总销售额为 1688.3 亿元，环比上升 13.9% ，同比增加 16.5% 。这 31 家房企前 10 月销售额合计为 12330.3 亿元，同比增长 8.2% 。 链家地产市场研究部张旭认为， 10 月房企销售额环比保持 10% 以上增长主要有两个原因：一方面，季节性因素影响明显， 9 、 10 两月为传统销售旺 季，十一假期更是已经成为房企的黄金营销期，房企的推盘及优惠力度更大；另一方面，政策利好促进需求释放，继三季度起二三线城市限购相继放松 后， 930 房贷新政的出台又从贷款方面对市场形成刺激，且政府此轮救市举措短期内对于需求的撬动作用更为明显。 事实上，自 8 月起，房企整体销售额连续 3 个月出现了较大幅度的增长。根据链家地产统计， 8 月上述 31 家房企总销售额为 1167.5 亿元，环比上 升 20.9% ，同比增加 9.7% 。这 31 家房企前 8 月销售额合计为 9064.6 亿元，同比增长 3.8% 。这是今年以来 31 家房企的销售额首次出现正增长。 8 月是一个拐点，市场出现了积极信号。 张旭表示。 数据还显示， 9 月份这 31 家房企总销售额为 1481.9 亿元，环比上升 25.2% ，同比增加 9.5% 。 31 家房企前 9 月销售额合计为 10670.5 亿元，同比增长 6.8% 。除了季节因素外，三季度起二三线城市限购政策的逐渐放松对市场销售也起到了一定促进作用。 值得注意的是，自 8 月以来，不少上市房企的销售均价也连续 3 个月上涨。根据链家地产市...
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