公积金买房
公积金政策再调整 加大对首套房贷支持
近日记者从中央国家机关住房资金管理中心了解到，自本月 18 日起，国管公积金调整个人贷款政策。其中，贷款额度的个人账户余额由此前的 2 万元调整至 5 万元。要求受理单出具后 15 个工作日内完成审批。 账户余额划定线从 2 万提至 5 万 国管公积金发布的这份通知中称，将加大对职工购买首套房的贷款支持力度。在当前 120 万元的北京 公积金 贷款最高额度内，综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素，确定住房公积金个人贷款具体额度。 通知称，借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前 1 年之内未提取住房公积金的，将原规定的个人账户余额不足 2 万元按照 2 万元计算，调整为个人账户余额不足 5 万元按照 5 万元计算。 业内人士表示，最低额度从 2 万元调整到 5 万元，对于刚刚参加工作、公积金月缴存额较低的家庭来说，无疑是个好消息。国管公积金缴存职工购买普通商品房时，其能够在国管公积金中心贷款的额度，与其账户余额有直接关系。一人申请时，审批的贷款额度为账户余额的 10 倍。 此余额划定线为 2 万元时，如果购房人账户余额低于 2 万元，那么以 2 万元的最低限额乘以 10 倍，可以贷款 20 万元。而此次调整后，账户余额低于 5 万元的，按照 5 万元的最低限额计算，就可以贷款 50 万元。此次调整的是国管公积金，而北京市管公积金的贷款额度，与账户余额并没有直接关系。 受理单出具后 15 个工作日内完成审批 同时，国管公积金还放宽 90 平米以上自住房贷款额度，自 2 月 9 日起，如果购买自住型商品住房且为首套自住住房的，比照政策性住房办理贷款，借款申请人建立公积金账户 12 个月 ( 含 ) 以上，申请贷款前 6 个月足额连续缴存公积金，且申请时处于缴存状态，即可申请贷款，贷款最高额度为 120 万元。 此外，国管公积金将实行贷款受理单和限时办结制度。对公积金贷款申请材料符合规定的，受委托银行贷款经办网点予以受理并出具受理单。公积金贷款自受理单出具之日起 15 个工作日内 ( 不含因个人原因补充材料的时间...
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