沈阳公租房
沈阳放宽公租房申请条件调整到2600
记者日前从沈阳房产局了解到，为解决困难家庭购房问题，我市降低了公租房的门槛。据了解，沈阳公租房申请标准由原来的家庭人均收入2200元调整为2600元，单身人士也随之调整。 2014年，沈阳市城市人均可支配收入为31720元（2015年沈阳年鉴），折合2643元/月。按照有关文件精神，结合沈阳市经济社会发展水平、居民收入、住房状况等实际情况，最近，沈阳市对公共租赁住房收入准入条件进行了调整。 据了解，今后，下列保障对象优先配租公租房： ●符合条件的单亲家庭、司乘人员（公交、地铁）、环卫工人及重点优抚对象等可优先配租； ●在沈工作的市级以上劳模、全国英模，荣立二等功及以上的复转军人，因公殉职人员家属，市、区（县）政府引进的特殊人才等申请对象可优先配租，且不受收入条件限制。 ●对于大中型企事业单位集中申请公租房作为职工集体宿舍的，配租职工不受收入及住房条件限制。...
沈阳将投12亿元购买商品房作为公租房
12月17日，记者从沈阳市保障性住房管理办公室得到最新消息，今后沈阳在公租房房源筹集方面由以建设为主调整为以收购为主，将首次投入12亿元购买商品房作为公租房。据透露，这12亿元资金预计可购买2800套左右房源。这批新购买的房源大都地处城市中心、北部和东部，位置、环境、配套优越，让更多住房困难家庭真正享受保障房实惠。 此外，记者从沈阳市保障性住房管理办公室了解到，沈阳市委、市政府高度重视保障性安居工程工作，特别是《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)文件下发后，沈阳市按照统筹规划、分步实施；政府主导、市场为主体、社会参与；市级负总责、区县抓落实的基本原则，建立健全住房保障制度，扩大了政策性住房保障的覆盖面，建立了以公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房、棚户区改造等为主的城镇住房保障供应体系，采取建设与补贴相结合的保障模式，着力解决城镇中等偏下收入家庭、外来务工人员及新就业大学生住房困难问题。通过近年来的不懈努力，预计截至今年年末，沈阳市住房保障投入资金将超过110亿元，保障户数将达到44.2万户(含补贴)。 据市房产局介绍，从2011年开始，沈阳市重点以公共租赁住房保障为主，采取集中建设和购买及租赁社会房源并举的住房保障供给模式。几年来，市政府集中建设(含购买)公租房共计20个项目、建筑面积296万平方米、5.2万套。 今年，沈阳市计划保障性住房新增10000套(户)、基本建成保障性住房10000套(含棚改)、入住10000套(含棚改)。截至目前，全市已提前超额完成计划任务。 据透露，今年年底前，沈阳市计划有6个公租房项目、9765套配租入住。预计在2016年年底前，还将有5个项目、23192套公租房陆续建设完成。...
沈阳公租房申请准入“门槛”上调至2600元
12月18日，记者从市房产局了解到，为了让更多住房困难家庭享受公租房保障实惠，目前沈阳市公共租赁住房收入准入条件已由家庭人均可支配月收入2200元调整为2600元(单身由3000元/月调整为3500元/月)。 2014年，沈阳市城市人均可支配收入为31720元(2015年沈阳年鉴)，折合2643元/月。按照有关文件精神，结合沈阳市经济社会发展水平、居民收入、住房状况等实际情况，最近，沈阳市对公共租赁住房收入准入条件进行了调整。 ●符合条件的单亲家庭、司乘人员(公交、地铁)、环卫工人及重点优抚对象等可优先配租； 据了解，今后，下列保障对象优先配租公租房： ●在沈工作的市级以上劳模、全国英模，荣立二等功及以上的复转军人，因公殉职人员家属，市、区(县)政府引进的特殊人才等申请对象可优先配租，且不受收入条件限制。 ●对于大中型企事业单位集中申请公租房作为职工集体宿舍的，配租职工不受收入及住房条件限制。...
沈阳公租房新形式：投10余亿元收购商品房
记者昨日自从沈阳保障性住房管理办公室了解到，沈阳市公租房由原来的建设为主转变为收购为主。也就是说在公租房上沈阳将启动资金对商品房进行收购来作为公租房使用。据悉，沈阳首次投入 12 亿元的资金收购近 3000 套优质房源。 此外，记者从沈阳市保障性住房管理办公室了解到，沈阳市委、市政府高度重视保障性安居工程工作，特别是《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》 ( 国发 [2007]24 号 ) 文件下发后，沈阳市按照统筹规划、分步实施；政府主导、市场为主体、社会参与；市级负总责、区县抓落实的基本原则，建立健全住房保障制度，扩大了政策性住房保障的覆盖面，建立了以公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房、棚户区改造等为主的城镇住房保障供应体系，采取建设与补贴相结合的保障模式，着力解决城镇中等偏下收入家庭、外来务工人员及新就业大学生住房困难问题。通过近年来的不懈努力，预计截至今年年末，沈阳市住房保障投入资金将超过 110 亿元，保障户数将达到 44.2 万户 ( 含补贴 ) 。 据市房产局介绍，从 2011 年开始，沈阳市重点以公共租赁住房保障为主，采取集中建设和购买及租赁社会房源并举的住房保障供给模式。几年来，市政府集中建设 ( 含购买 ) 公租房共计 20 个项目、建筑面积 296 万平方米、 5.2 万套。 今年，沈阳市计划保障性住房新增 10000 套 ( 户 ) 、基本建成保障性住房 10000 套 ( 含棚改 ) 、入住 10000 套 ( 含棚改 ) 。截至目前，全市已提前超额完成计划任务。 据透露，今年年底前，沈阳市计划有 6 个公租房项目、 9765 套配租入住。预计在 2016 年年底前，还将有 5 个项目、 23192 套公租房陆续建设完成。...
申请公租房的沈阳家庭抓紧登记确认
居住问题作为人们最基本的生存需要一直是个热议的话题。在沈阳人的现实生活中，条件好的都会选择自己购房，无论是贷款还是全款，无论是三五十平的蜗居还是改善型房源，都能承载一个家的幸福。然而也有一些不急于买房或暂时买不起房的人们，尤其是刚毕业不久的年轻人，都会先选择租房。而对于低收入住房困难家庭、外地新就业普通高校毕业生及外来务工人员中无房的，则可申请沈阳的公租房。据了解，沈阳市第四批公租房房源将于近期交付使用，拟于6月进行配租入住。想要申请居住的家庭需于月底前登记确认。 本次配租包括凤凰新城公租房和丽水一期及浑南区转化公租房部分剩余房源，租金最低不到300元/月。参加本次配租对象范围为符合公 租房 保障的本市城镇中等偏下收入住房困难家庭、外地新就业普通高校毕业生及外来务工人员中无房的2012年和2013年申请家庭。 每月租金可能最低不到300元 此次配租的公租房共计7处。其中，位于经济技术开发区的凤凰新城共计有11栋楼1968套房源，此外还有丽水新城一期、世纪新城、青阳四季园四期等。沈阳市保障性住房管理办公室公开信息显示，凤凰新城租金标准以发改委（物价局）相关文件规定为准。其他几处公租房，按照多层和高层等方面的差别，基础租金每月300~450元不等。如丽水新城一期的，最低基础租金为300元，这意味着，如果朝向不好的房间，可能还会低于300元/月；建筑面积大于70平方米的，基础租金每月才700元。青阳四季园四期，价格则相对贵一些，基础租金每月450元。 申请家庭月底前必须登记确认 本次配租采取电脑摇号方式，保障人口1~2人的配租单室，保障人口3人及以上的配租双室。本次配租所有房源一同摇号，不能单独指定参加某一项目的配租。实行租赁社会房源保障的申请家庭参加本次配租，如配租成功，将从配租结束次月起停止发放租金补贴资金。配租不成功，继续享受租金补贴资金；申请参加本次配租的家庭需由主申请人或受主申请人委托的共同申请的家庭成员签字确认。如配租成功后，无特殊原因，放弃...
相关人士对我省住房及用地通知文件进行解读
今年以来，除一线城市以外，土地市场多不景气，而关于住宅与用地，根据国家的相关政策及我省的具体情况，5月15日，省国土资源厅与省住房和城乡建设厅共同下发了《关于优化我省住房及用地供应结构的通知》。随后，省国土资源厅和省住建厅的有关负责人对该通知进行了解读。 住房供应结构与土地供应结构联动调整 省国土资源厅的这位负责人说，目前，房地产市场进入了新的发展周期。和全国一样，我省住房供不应求的局面已经得到缓解，住宅用地的供需态势已经由需求的单边快速增长向供需双向回调过渡。同时，一些地区房地产市场存在结构性矛盾，一些地区存量房较多，超出了城市经济社会发展的需要，因而需要分类管理、因地施策。 《通知》主要突出优化供应结构，明确支持自住和改善性住房需求，维护市场稳定。主要突出体现在三方面： 强调分类管理、因地施策。突出政策调整的针对性、差异化，根据全省不同地区土地市场发展、发育程度和房地产市场供求态势，采取不同的调整政策应对，特别是从供应计划的编制入手，有增有减，合理确定新增住宅用地规模。 强调结构调整。将住房供应结构、土地供应结构联动调整，并明确可以将商品住房调整为保障房，将商品住宅用地调整为保障性住房、养老服务业等用地，结构调整的政策支持力度进一步加大，有助于稳定供求关系，促进民生保障和经济结构转型。 引导未开发房地产用地转型利用 《通知》明确提出，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用。对此，省国土资源厅负责同志说，未开发房地产用地调整土地用途、规划条件必须满足两个前提，且转型方向明确，一是房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大，二是已出让的未开发房地产用地，允许转型的方向很明确，就是国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目。 而未开工房地产项目 商转公，应按新用途重新核定土地价款。一般来说，住宅用途的地价较高，转向其他用途原用地者可能会有损失，这就需要政府与土地使...
沈阳1万套公租房正装修 年底前入住
沈阳的公租房全部采用搭积木装配式建筑方式，通过全装修和配备环保节能的整体卫浴、整体式橱柜等物品，达到拎包即可入住的条件。自2011年以来，沈阳已经进行了四次公租房配租摇号，共有5300多户家庭入住公租房项目。目前沈阳在建的公租房项目有13个、4万余套。从2012年下半年开始，沈阳对租赁社会房源作为公共租赁住房的家庭给予租金优惠。全市已有2万多户家庭领取公租房租金优惠。 近日，记者从沈阳市保障性住房管理办公室获悉，6月份，坐落在沈阳经济技术开发区开发大路20号的地铁凤凰新城1968套公租房作为沈阳2015首个公租房项目将进行配租摇号。年底前，沈阳将竣工配租5个小区1万套公租房。明年，竣工配租的公租房数量还将增加。沈阳市保障性住房管理办公室负责人告诉记者，目前1万套公租房项目已经封顶，正在室内装修。 据了解，今年竣工的1万套公租房大多是以18层以下的小高层和100米以下的高层为主，目前已经确定共有小、中、大三种户型格局，其建筑面积分别为一室一厅的41.38平方米，一室一厅或两室一厅的51.34平方米，两室一厅的59.41平方米。在实际操作中，这三种户型会按照2:1:1的比例进行配比，每一层为两梯八户，户型会混搭组合。在方位朝向上确定了中间6户朝南，两端户型分别朝西和东向。这1万套公租房全部是精装房，装修标准达到每平方米500元。卧室里有床和衣柜，厨房有吸油烟机、炉具，卫生间有热水器和洁具，租房者拎包即可入住。 公租房申请家庭可以同时选择新建公共租赁住房和长期租赁社会房源保障方式，可在等待实物配租过程中先领取租金优惠资金，不影响参加全市公租房实物房的电脑摇号配租。如配租成功，则停止发放租金优惠资金。 按每平方米享受15元租金优惠的主城区无房户计算，单身家庭每月可享受144元租金优惠；2人和3人的家庭，每月可享受216元租金优惠；4人以上的家庭，每月可享受288元租金优惠。 1万套公 租房 ，全部是精装房，租房者拎包即可入住；预计公租房单室每月租金在300元左右，双室每月租金在400元左右；水、电、...
今年年底 沈阳万套公租房可拎包入住
据了解，今年年底前，沈阳将竣工配租 5 个小区 1 万套公租房，达到拎包即可入住的条件。 公租房将遍布沈城 据了解，目前沈阳已经进行了四次公租房配租摇号，共有 5300 多户家庭入住公租房项目。目前沈阳在建的公租房项目有 13 个、 4 万余套。 据介绍，年底前，沈阳将竣工配租 5 个小区 1 万套公租房，具体包括：沈阳地铁丽水新城二期，坐落在浑南区南塔街道南大甸子村，共计 570 套。地铁惠民新城，坐落在沈北新区弓匠屯村，共计 2036 套。地铁凤凰新城，坐落在沈阳经济技术开发区开发大路 20 号，共计 1968 套。八棵树惠民家园，坐落在大东区考场路 10 号，共计 1728 套。地铁惠生新城，坐落在沈北新区蒲田路 6 号，共计 4174 套。 除了年底前竣工的 5 个小区外，大东区望花丽景、于洪区赤山阳光园、赤山红桂园、经济技术开发区西雅嘉园和西雅美苑、和平区雪莲雅居等项目也正在抓紧建设，为沈阳市公租房提供了充足的储备资源。 每层大中小混搭组合 今年竣工的 1 万套公租房大多是以 18 层以下的小高层和 100 米以下的高层，目前已经确定共有小、中、大三种户型格局，其建筑面积分别为一室一厅的 41.38 平方米，一室一厅或两室一厅的 51.34 平方米，两室一厅的 59.41 平方米。 在实际操作中，这三种户型会按照 2:1:1 的比例进行配比，每一层为两梯八户，户型会混搭组合。在方位朝向上确定了中间 6 户朝南，两端户型分别朝西和东向。 每平方米 500 元装修标准 据了解，目前 5 个小区 1 万套公租房项目已经封顶，相关施工人员正在进行室内装修及园区配套设施建设。 这 1 万套公租房全部是精装房，装修标准达到每平方米 500 元。卧室里有床和衣柜，厨房有吸油烟机、炉具，卫生间有热水器和洁具，租房者拎包即可入住。 据介绍，参照已经配租的丽水新城 ( 一期 ) 公租房项目的租金标准，预计单室每月租金在 300 元左右，双室每月租金在 400 元左右。入住后，水、电、燃气和物业费由租户承担，采暖费由政府承担，物业费 0.5 元 / 平方米。...
沈阳9754套公租房配租工作将于近日启动
沈阳市第三批公租房将于近日进行配租工作，据了解此次公租房配租是沈阳市最大规模的，届时将会有9754户竞租2712套公租房。 迄今为止沈阳市规模最大的公租房配租要开始了。10月27日，记者从沈阳市保障性住房管理办公室了解到， 沈阳市第三批公租房房源于近期交付使用并配租入住。本次配租包括丽水新城一期部分公租房和浑南区转化公租房共计6个小区2712套房源，将有9754户居民进行竞租。这将是迄今沈阳市举行的规模最大的一次公租房配租，比前两次房源总和还多416套。 本次公租房配租对象的范围是：符合公租房保障的本市城镇中等偏下收入住房困难家庭、外地新就业普通高校毕业生及外来务工人员中无房的2012年和2013年申请家庭(含申请实物房和申请租赁社会房源保障家庭)。 6 个小区 2712 套房源参加配租 去年8月8日和今年3月20日，沈阳市曾进行两次公租房配租，房源都来自丽水新城(一期)，数量分别为1584套和712套。本次将要进行的公租房配租房源明显增多，来自6个不同小区。具体是： 丽水新城一期公租房，位于浑南区南大甸子村，共计2412套房源，其中单室1903套，双室509套。浑南区转化公租房300套，全部为单室。主要包括：世纪新城：位于浑南区夹河街，40套，面积35-41平方米左右；嘉榆新城：位于浑南区树台街1号，38套，面积37-55平方米左右；嘉华新城：位于浑南区文源街，38套，面积37-42平方米左右；文欣苑：位于浑南区祝科街7号，14套，面积40.28平方米；青阳四季园四期：位于沈河区(原东陵区)方荣路，170套，面积41-51平方米左右。 300 元至 400 元为基础租金标准 丽水新城一期公租房租金标准及调整系数为，建筑面积小于50平方米户型的基础租金标准为每月300元；建筑面积大于50平方米，小于60平方米户型的基础租金标准为每月330元；建筑面积大于60平方米，小于70平方米户型的基础租金标准为每月350元；建筑面积大于70平方米户型的基础租金标准为每月400元。 丽水新城一期公租房租金调整系数按楼层与朝向调整相结合确定。A区七层为基准层，B区五层为基准层，执行基础租金标准...
沈阳市公租房将在10月份进行配租入住
昨日沈阳市住房保障办发布最新消息，我市第三批公租房房源近期将交付使用，预计将在今年 10 月份进行配租。我市住房保障办对申请公租房的市民从即日起进行审核。 本次配租包括丽水新城一期部分公租房和浑南区转化公租房共计 2712 套房源。从即日起，对符合公租房保障的无房申请家庭，进行申请参加沈阳市第三批公租房配租的确认工作。本次配租对象范围为符合公租房保障的本市城镇中等偏下收入住房困难家庭、外地新就业普通高校毕业生及外来务工人员中无房的 2012 年和 2013 年申请家庭 ( 含申请实物房和申请租赁社会房源保障家庭 ) 。 配租房源主要在浑南 本次配租的公租房主要位于浑南区，包括丽水新城一期、世纪新城、嘉榆新城、嘉华新城、文欣苑和沈河区的青阳四季园四期。其中，丽水新城一期位于浑南区南大甸子村 ( 地铁 2 号线南部停车场 ) ，共计 2412 套房源，其中单室 1903 套，双室 509 套。世纪新城位于浑南区夹河街，浑南区中心医院、浑南区第二小学南侧，中房金河花园小区西侧， 40 套，单室，面积 35-41 平方米左右。嘉榆新城位于浑南区树台街 1 号，浑南西路南侧、金阳大街跨线桥西侧， 38 套，单室，面积 37-55 平方米左右。嘉华新城位于浑南区文源街，文澜苑小区东侧，沈阳理工大学北侧， 38 套，单室，面积 37-42 平方米左右。文欣苑位于浑南区祝科街 7 号，沈抚大道紫提东郡小区北侧，恒大江湾、东湖学校西侧， 14 套，单室，面积 40.28 平方米。青阳四季园四期：位于沈河区 ( 原东陵区 ) 方荣路，长青街和泰东方园东侧，瑞丰嘉园西侧， 170 套，单室，面积 41-51 平方米左右。 公租房月租金最低 300 元 丽水新城一期公租房建筑面积小于 50 平方米户型的基础租金标准为每月 300 元 ; 建筑面积大于 50 平方米、小于 60 平方米户型的基础租金标准为每月 330 元 ; 建筑面积大于 60 平方米、小于 70 平方米户型的基础租金标准为每月 350 元 ; 建筑面积大于 70 平方米户型的基础租金标准为每月 400 元。租金调整系数按楼层与朝向调整相结合确定。 A 区七层为基准层， B 区五层为...
辽公网安备 21010302000323号