沈阳楼市
房地产市场进入新常态
中央经济工作会议，是中共中央、国务院召开的规格最高的经济会议。每年年底召开。今年会议一字未提房地产调控。业内认为，房地产市场进入了新常态。 惯例 ： 经济工作会议前先开政治局会议 中央经济工作会议之所以如此受关注，是因为该会议是判断当前经济形势和定调第二年宏观经济政策最权威风向标。而中央政治局会议作为每年中央经济工作会议的预备会，也会分析研究下一年的经济工作。 记者梳理新世纪以来中央经济工作会议与该会议召开...
11月商品房销售面积及金额刷新记录
近日，国家统计局发布的2014年1－11月份全国房地产开发和销售情况显示，11月，商品房销售面积和销售额双双刷新2014年单月记录。国家统计局数据显示，就11月单月来看，商品房销售面积13223万平方米，比10月份增加1861万平方米；商品房销售额8096亿元，比10月份增加938亿元。单月销售面积和销售额均创年内各月新高。 在11月21日央行宣布降息后，楼市成交出现了大幅变化。中原地产监测的40个重点城市数据显示，11月最后一周新房成交面积较11月前三周的平...
沈阳年底或迎购房小高潮
近段时间，有关房地产市场的利好政策不断出台。9月12日，沈阳全面解除限购；9月30日，央行发布房贷新政；10月9日，国家三部委明确 公积金 异地贷款互认；11月14日，沈阳举办房交会，出台了一系列优惠政策；11月21日，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率；11月22日，沈阳下调公积金贷款利率。昨日，沈阳市房地产开发研究会助理研究员汪婷婷表示，降低贷款利息为房地产市场注入了新的活力，年底前，沈阳或迎购房小高潮。 央行为房贷...
12月楼市惠民月抓住时机一步到位
按照往年行情，12月向来是沈阳楼市淡季，然而今年，却是一个楼市暖冬。因前十个月楼市的起伏不定，积压了购房需求。而11月份利好不断促使购房需求逐步释放。所以说，今年的冬天有点特别。业内人士总结道。 为了更大程度激发购房热情，沈城众房企频亮杀手锏，但最给力的当属价格。特价房、五折购房、成本价拍卖等低价促销大行其道。于是，一场生动而真实的价格大战为12月的楼市涂上了冬季惠民的色调。 市场十余新盘年末充盈新品库 年终岁...
沈阳 “居者优其屋” 大户型走俏
政策利好和开发商年末让利优惠等因素助力了沈阳房产市场的暖冬，而沈阳冬季惠民房交会开幕在即，更多的意向购房者开始酝酿要不要出手。那么到底买多大的房子，未来什么样的住宅是主流？昨日，沈阳市房地产开发研究会常务副秘书长张祥表示，未来在沈阳，大户型将越来越走俏。 沈阳居者有其屋基本解决 张祥说，在沈阳，一般把 60 平方米以下的看作是小户型， 60-90 平方米的看作是中小户型， 90-120 平方米的看作是中等户型， 120-180 平方米的看...
沈阳房价趋稳 房地产行业发展健康良好
11 月 21 日，央行宣布自 22 日起，贷款利率下调 0.4 个百分点，北京、沈阳等地随后对公积金贷款利率进行调整。银行和公积金联动合作，促使房地产行业呈现欣欣向荣的局面。 第一时间关于降息对楼市的影响成为全国上下极为关注的话题。在对沈阳楼市的探寻过程中，利好、企稳、回暖等关键词成为业内人士的共同印象。与此同时， 2014 年最后一次购房好时机正在形成，改善型置业者或结束观望提前入市。 利好叠加 释放信号提振市场信心 央行贷款利率...
多城调整公积金贷款利率有望提振楼市
随着央行宣布降息，多个城市对公积金贷款利率也作出了调整。记者日前从沈阳住房公积金管理中心了解到，沈阳公积金贷款利率下调 0.25 个百分点。 而在此前，多地就已推出公积金新政。据不完全统计，福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春、成都等 30 多个城市对公积金贷款政策进行了不同程度的调整。 对于购房人而言，公积金贷款利率优惠是实实在在的省钱。这对刚需会起到立竿见影的效果。 高级分析师黄彬认为，公积金利率下调，...
进入金九银十上周沈阳楼市回暖明显频传捷报
沈阳房产网的统计数据显示，上周沈阳商品房成交面积有所上涨，根据数据分析我市自取消限购以后，楼市出现回暖较为明显，这也是进入金九银十后，沈阳楼市首度传来的好消息。 在一周商品住宅销售排行榜中，成交面积超过4千平米的项目达到了4个，其中中海寰宇天下成交了11894.53平方米傲居榜首，而且较其他楼盘优势很明显；在成交均价上，华润幸福里以8959元每平米的价格成为榜单最高，苏家屯区的华府丹郡乾豪项目成交均价为前十排行榜最低，为4825元每平米。 中海寰宇天下： 项目第五批推案推出园区两栋33层高层GD7#和GD8#楼，共计372套房源，面积段74-90平的二房户型，主力 面积段74-80平的二房户型。(2014.8.17推案)项目第四批推案推出园区东侧两栋34层高层GD6#楼和GD9#楼，共计408套房源，面积段 74-89平的二房户型，主力面积段74-89平的二房户型。(2014.6.14推案) 橡树湾： 项目第一批推案，本次推案推出位于5栋洋房产品。1#、4#、7#、8#、10#，面积段90-230的二至六房产品， 主力户型为100-110的二至三房产品。(2014.6.28)项目第四批推案，本次推案推出位于园区的中心和北侧的3栋高层产品，共推出448套房 源，面积段为69-123的二至三房产品。主力户型为69-98的二房产品。(2014.5.30) 碧桂园凤凰城： 项目第十七批推案，本次推案推出222#、224#(209#、210#)楼，2栋34层高层产品，该楼栋位于园区的东北角，临马路，面积区间为68-111平方米的二房产品，主力面积区间为90-105平方米的二房产品。(2014.3.29) 碧桂园银河城： 项目第三十七批推案，本次推案推出位于园区星荟组团的141-1#、143#、143-1#等三栋高层产品。共推 出414套房源，主力户型为70-95的二至三房产品。(2014.8.24)项目第三十六批推案，本次推案推出星荟组团的145号楼和145-1两栋高 层，1栋33层高层，1栋27层高层。面积段为60到95的二至三房产品，主力户型60到95的二至三房产品，共推出306套房源。 (2014.6.20) 中海国际社区： 项目第十六批推案，推出五期雍河组团的2#楼，7#楼，两栋32层的高层产品、6#楼，一栋33层的高层产品，楼 栋位于五期园区，共计推出388套房...
于洪销量持续领跑 沈阳楼市回温明显
近日我市商品房成交量一改上半年的低迷状态有所回升。数据显示上周我市商品房销售面积环比大幅上涨，于洪区再次荣登销售冠军宝座。 商品住宅已售均价略有提高但别墅降价明显 每平达 1310 元 本周商品住宅已售统计数据显示，销售均价略有提高。上周的销售均价为 7102 元 / 平米，本周为 7336 元 / 平米，每平方米上涨 234 元，其中，普通住宅、商业网点的均价略微上升，公寓、写字楼、别墅的销售价格都有下降，别墅降价明显，每平降价达 1310 元。 于洪区持续领跑华润地产强势逆袭 本周，于洪区在商品住宅销售面积和套数上仍继续领跑其他区，在销售面积和套数上均有大幅度提高。铁西区强势超越浑南新区，由第三名升至第二名，销售套数和面积均翻了近一倍。铁西区强势逆袭的原因是铁西区的大盘本周突然发力，华润置地广场以 11639m2 销售面积的绝对优势，由大上周的第四名跃居至上周单盘销量的第一名，万科朗润园上周商品住宅楼盘销售也进入排行榜前十。 从房企销售排名来看，分析师认为，排名靠前的华润和万科两个公司在本周的推售比较活跃，除了品牌自身积淀，华润此前开展的 抢房节 、万科的 抢房惠战 都在本周收到不错的效果，从推广力度到优惠力度都受到了消费者的青睐，从而促进了上周商品住宅销售同比上升。 分析师认为，价格不再是撬动这个市场的唯一工具，因为进入今年以来，虽然楼市的价格一直非常低，但也没有大规模成交的现象，消费者更看重楼盘是否能保值、甚至增值，那些性价比高、配套设施完善的楼盘越来越受到关注。...
上周沈阳楼市回温明显 成交量有所上涨
相关部门对沈阳市上周商品房成交情况进行统计，数据中显示我市新增商品房供应面积上涨明显，成交面积也有回升迹象。 统计显示，上周新增商品房供应面积52.29万方，共计4329套；...
辽公网安备 21010302000323号