跨年装修
跨年装修停工事宜 你安排好了吗？
伴随着年底诸多楼盘陆续交房，许多收房者摇身一变成为准装修户。加上羊年春节比往年晚一些，不少业主都选择了春节前开工。而春节停工也是一个必然，那么跨年装修的停工事宜，要注意哪些问题呢？ 市场行情：装修受节庆、季节影响变小 回顾2014年，不少业内人士发现，这一年市场最明显的特征是淡旺季区分已不明显，业主装修意识逐渐成熟。业内人士表示，传统的金三银四、金九银十并没有出现一工难求的现象，而梅雨季节、三伏天、寒冬腊月这些被称为装修淡季的时间里，装修签单和开工量也不少。即便是一年中停工最长的春节对装修的影响也在慢慢减弱，越来越多的消费者接受跨年装修。 过去由于工艺落后，材料性能不高，装修受季节、气候影响较大，比如冬天地板和墙面容易开缝、起拱，但现在随着家装工艺的提高，家装材料也在不断改进，而且装修公司也摸索出很多能克服季节影响装修的经验。加上消费者也越来越理性，不再避开淡季扎堆旺季装修，所以市场呈现出旺季不旺、淡季不淡的趋势。业内人士说。 时间安排：大多装修工程要停工一个月 临近春节，装修工人一般都会提前返乡过年，装修公司一般也会在年前提前放假，未完成的装修工程就进入停工阶段，待春节过后恢复施工，对业主来说，最关心的莫过于过年要停工多久 正所谓慢工出细活，工人辛苦了一年，通过这段时间的休息，往往经历更旺盛，干劲更足，这样也更有利于装修出高品质的工程。但对于个别赶工期的业主，大部分装修公司也会根据工程的实际情况缩短停工时间。 装修资深监理提醒，在停工前，业主应注意：水性油漆和胶类要存放在温度最高的房间，地砖等也要放进房间存放。如果有条件的话，业主可以和家装公司签订补充协议，明确年后开工的具体日期，把工地剩余的材料、成品或半成品的进展情况写清楚，万一出现这样那样的问题也好有对证。对于已铺好地板和瓷砖的房间，地面和墙面都要进行成品保护处理、铺上保护膜等。 友情提醒：不要赶进度，但单项工程最好完工 临近过年，工人...
装修要跨年，年前停工做好保存工作
还有不到两个月就是春节了，年前的装修工作也快接近尾声，对于不得不在年前停工的装修项目，为了自家装修的质量及年后顺利复工，业主一定要谨慎细致，做好年前停工的保存工作。 一、停工前做好四项检查 在停工之前要做好四项内容的检查和确认：单项工程完成度、施工项目验收、停工封条、工地检查。 1、单项工程完成度 在距离年前停工还有一段时间的时候，看一下各单项工程的完成进度，如水电铺设、墙面粉刷等。确保单项工程全部完成才能停工。如果在预定工期内无法完成某项工程，最好还是等到年后复工的时候再做。时间仓促工程质量不能保证，工人急着回家也不会太过上心，而且施工途中更换施工人员，施工工艺的整体性和统一性无法保证。 2、施工项目验收 在停工之前，对已经完成的施工项目进行验收。有问题出现的话，在给装修公司的验收单上写清楚，同时要求对方给出明确的时间和解决方案。未完成的项目要注明工程进度和复工时间。最好要求装修公司给出书面承诺。 3、贴好停工封条 业主在停工之前最好与装修公司签订停工协议，能够有效避免纠纷。停工工地要贴上封条，并在小区物管处登记，以免外人以装修公司的名义在停工期间进入工地。复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。业主还应预留值班人员的联系方式，如有意外情况可随时联系到相关人员。 4、工地仔细检查 停工期间，由于工地无人看管，过年期间又是用火、用电、用气集中时间，容易发生火灾。因此停工之前应检查工地的电线、电器、装修材料的存放，排查水电管道是否有漏水漏电、开裂破损的情况。清点现场物品、材料数量、用水用电、煤气数据等，最好和施工方一同验收登记，签字备存。 二、妥善保存装修材料 除了施工现场的检查、装修材料的清点登记之外，合理妥善地保存装修材料也是年前停工的一项重要工作。不同的材料有不同的保存方法，正确的放置能够确保装修材料在停工期间...
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