沈阳公积金
辽宁企业公积金缴存比例有所下调
为降低实体经济企业成本，减轻企业负担，我省将综合采取实施渐进式延迟退休年龄等方式。...
沈阳市公积金贷款政策有所调整
为了抑制房地产市场潜在的风险，众多城市都出台了相应的政策，譬如十一期间22省市的限购政策。而记者近日从香港部门了解到，沈阳市公积金贷款政策也将要做出调整。...
沈阳简化购房公积金还贷手续
记者近日走访了沈阳公积金管理中心了解到，为了节省居民提前的还贷流程，公积金管理中心对沈阳公积金提前还贷流程和手续做出了调整，现在只需“一个步骤，一个要件”，即只需携带身份证到所在区管理部就可办理。...
国管公积金将从下月开始简化手续
据央视消息，从今年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。...
想要提取沈阳公积金，方式地点告诉你！
公积金虽然是一种对居民住房的保障制度，但很多情况下大家不知能否使用公积金，更不知如何办理提取或办理地点等问题，今天小编就整理了沈阳市公积金的使用方法和沈阳各行政区提取地点，快对号入座吧！ 一．这些情况都可以提取公积金，你知道嘛？ 1. 【老人退休后公积金怎么提】 公积金缴了一辈子，现在退休了，怎么才能提出来呀？ 如果本人退休，或到国外、港、澳、台地区定居，这种情况下可以将公积金账户进行销户，然后就可以提取公积...
本月起沈阳将规范住房公积金提取业务
日前，笔者从沈阳市住房公积金管理中心了解到，从8月12日开始，沈阳市住房公积金管理中心将进一步规范现金购房提取住房公积金业务，自房证下发之日起，持有房产证半年后方可受理提取业务。...
公积金月月缴:这笔钱到底该咋花？
很多人都知道住房公积金好处多，那你每月缴存的公积金都派上用途了吗？据财政部公布报告，去年住房公积金提取额同比大增44.92%，比上年提高17个百分点，也就是更多人将公积金充分运用了起来。 那都有哪些情况可以使用公积金呢？怎样巧用公积金买房更划算呢？那么多的公积金小知识你搞懂了吗？ 一、 沈阳住房公积金知识普及 1. 购房首付款比例拥有 拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款买房的，十年之内贷7成，十年之外贷6成(针对二手房购买政策)。 2. 公积金缴存比例 从2016年5月1日起，无论薪资多高，沈阳公积金缴存比例不超过12%。按照你上年工资核定缴费基数，再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。 3. 在沈阳，公积金最高限额 1. 职工单方缴存住房公积金，贷款最高限额由40万元调至50万元；2. 夫妻双方缴存住房公积金，贷款最高限额由60万元调至70万元；3. 家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额由80万元调至90万元。 4. 公积金可以提前支取 申请提取公积金还购自住商业贷款的职工，可选择按年提取方式还贷，或选择比照现金购房方式一次性提取，房屋所有权人及配偶的提取方式要一致。 二、 公积金究竟到底该咋花？ 如果有了住房公积金，你最想做什么？大多数人的回答可能就是买房，然而公积金不仅可以买房，还有很多其他的用途。 1. 公积金巧用购房对于住房公积金贷款，不仅要知道如何使用，而且还要懂得如何灵活巧用，使公积金发挥更大的价值。 其中可利用公积金来偿还商业贷款购房本息 2. 公积金还可以用于租房 很多人都知道公积金能用来租房，但具体是哪种呢？ 其实公积金可以对市场租房房租进行支付 3. 父母给儿女购房使用个人住房公积金贷款购买自有住房，贷款发放并还满6个月后，可提取父母公积金用作大额还款（必须在同一户口本上）。 4. 什么情况下销户可以提取公积金账户的余额？ 1）本人离、退休的或到国外、港、澳、台地区定居的； 2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；或领取失业保...
沈阳职工缴纳公积金标准有调整
沈阳市实行新的公积金缴存标准，最高为月工资的12%，最低为月工资的5%。...
沈阳公积金贷款贴息拟试行仨月
沈阳住房公积金管理中心自今年7月4日起阶段性开展住房公积金贴息贷款业务。相关负责人透露，首期贴息贷款初步计划实施三个月，总额度40亿元，预计贴息约1380万元。 住房公积金贴息贷款是指管理中心将受理的职工住房公积金贷款申请，转由承办银行使用银行信贷资金发放，贷款职工只需按公积金贷款利率向承办银行还本付息，承办银行自营性贷款利率与同期公积金贷款利率之间的利息差额由管理中心承担。 住房公积金贴息贷款的申请条件、贷款类型、贷款额度、贷款期限、贷款利率、审批程序及所需要件、本息偿还方式等与现行职工住房公积金贷款完全相同。 相关负责人表示，在实施贴息贷款的过程中，将保持公积金贷款审批流程和系统操作方式不变，找准管理中心与承办银行的对接环节和衔接方式，降低工作难度，方便业务办理；确定合理的转贷区间和转贷利率，努力降低住房公积金贴息成本，提高资金使用效益，为贷款职工提供优质高效服务。 沈阳住房公积金缴存比例不得超过12% 从本月起，沈阳市凡住房公积金缴存比例高于12%的，将一律进行规范调整，不得超过12%，沈阳住房公积金管理中心将不再受理缴存比例高于12%的单位住房公积金缴存业务。 同时，按照规定，职工缴存住房公积金的月工资基数不得超过沈阳市上一年度职工月平均工资的3倍，对超出3倍的一律予以规范调整。 1999年5月1日以后参加工作的职工，暂停采取高比例缴存住房公积金方式发放住房补贴。新的住房补贴发放方式，由市房改部门提出意见，报市政府审议后实施。 相关负责人表示，根据住房公积金政策限高保低的原则，继续保持沈阳市原住房公积金5%-12%的缴存比例区间不变；困难企业可根据经营现状，在此区间内申请适当降低住房公积金缴存比例，最低至5%，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例。 符合下列条件的经营困难企业可申请缓缴住房公积金：企业连续1年以上（含1年）亏损，职工月收入低于本市上一年度社会月平均工资50%。缓缴公积金的企业需经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，经...
申请房贷工资流水不够解决办法
在买房办理房贷时，银行一般会要求贷款人出具半年工资银行流水，但遇到工作变动收入断档、现金发放工资等一些特殊情况时，这里就有不少说道了。 就一些读者遭遇的房贷问题，记者昨日咨询了多家银行房贷部门，打探一下部分特殊问题解决方案。 工资断档最好别超两个月 沈阳的小徐最近因工作不顺，干脆辞职并利用空闲时间跑起楼市来，以期把房的问题解决掉，再认真找份对口的工作做。不过，在物色完自己相中的房子，准备提交手续办理房贷时，对方要求其提供最近半年的工资收入流水。这让他遇到了现实的难题，因为他工资收入已经断档四个月了。 解答：最近半年收入流水，是银行审核申请人还贷能力的重要参考指标，对于部分贷款人因工作变动而导致的工资银行流水断档的特殊情况，银行也持理解态度，如果一至两个月换工作没有收入，申请人做情况说明即可，但半年期内断档时期最好不要超过两个月。 无固定收入用金融资产作证 如果说小徐是因工作变动而导致个人无法提供收入银行流水，那么对于没有固定收入的个人，如何解决房贷问题呢？沈阳的董先生就是自由职业者，帮助亲戚家看场不定期领取报酬。他在和女友准备购买一套二手房时，被中介提示要花钱 走关系办假流水 ，这才意识到问题的严重。 解答：事实上，无固定收入的个人，比如个体工商户，在办理房贷时，需要提供一年以上的营业期限证明，以及最近半年的营业流水，且在银行服务的区域内有固定依据或经营场所，此外提供个人名下的定期存款、股票债券等金融资产证明，也是办法之一。 夫妻双方可用两人共同流水 陈先生每月收入 5000 余元，而其所购买的房产需要贷款 50 万元， 20 年等额本息还款，月供达 3272 元。按照银行的规定，月收入必须大于月供的两倍，也就是说，房贷月供不能超过收入的 50% 。这种情况怎么办？ 解答：如果陈先生是已婚人士，虽然自己一方的银行流水不能满足贷款需求，但可以提供结婚证明，夫妻双方的共同银行流水如果满足贷款要求，同样可以正常办理房贷。 现金收入...
辽公网安备 21010302000323号