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家居风水帮您打造苗条好身材
减肥已经成为时下的一个热门话题，尤其是女性朋友更是为了追求好身材不惜运动或者节食，然而效果并不是那么理想。其实，家居的风水对减肥瘦身也是有着一定的影响。沈阳房产网今天就为大家来介绍一下，如何布置瘦身风水。 一、依常理建议 1. 拥挤的房间是无法做适时的伸展运动的，因此房间内务必收纳整齐，空出一个可以摆动身体、手臂的地方(最好是中央区块，伸展运动频率较高)。更进一步也需考虑电线缠绕而造成运动不便，需以软管或收纳捲整理。 2. 试衣间颜色要採日光色、穿衣镜需正立不能斜角，如此才能正常反应身材，不特别显瘦而能提醒自己。 3.减肥期间收纳塬则可违反惯性，如常用之物故意收纳到高处、喜欢的零食刻意放到最角落或另加密封袋，大绝招是电视遥控器电池拔出等。 4.餐桌、客厅沙发旁刻意放镜子来提醒自己，但不以阻挡主动线为塬则。此外，有一招也可以拿来提醒并激励自己，可从网路上下载喜欢的衣服样式，并将模特儿的肖像换成自己的，然后放在皮夹内部显眼处，点餐前一打开钱包就可看见。 二、易忽略的健康观点建议： 1. 依照中医理论，寒气入侵除了会着凉感冒之外，若累积于身上也会造成脂肪增生而产生肥胖。因此，卧床太低(30公分，甚至摆睡垫于地上)、环境过于潮湿、于冷气房中踢被，都是可马上检视并立即改善的！ p= 改善之法： ①床与地面距离增高 ②除湿设施、引进阳光与对流空气 ③天冷或吹冷气时请穿长裤睡觉。 2.房间色调与摆设过于单调：依照生理学研究，枯燥的环境容易让人紧张想吃东西减压，所以若是个性本身不属极静之人，需避免之。 改善之法：①适时小盆栽或是增加暖色系布置 ②避免房内堆高物品造成压。 3. 减肥期间灯光源则可违反惯性：如橙色、黄色会增强食慾，所以饭厅灯光颜色可以改明亮的白色、蓝色灯来刻意抑制食欲。 三、纯风水术数的观点建议： 1.依五行磁场能量观点，坎卦位方位属北、水，有寒冷之意，因此外气若收纳到坎气是极不易减肥的。我们可以用手机电子罗盘量测一下开窗之处是否位于卧床...
小户型这样装修提升住宅品位和质量
面对不高不下的房价，很多年轻人在置业时会退而求其次选择小户型的房子。麻雀虽小五脏俱全，小户型也还是要进行装修的。装修问题困扰着很多业主，怎样才能合理的使用空间制造开阔的视野呢？沈阳房产网今天就为大家解答一下。 误区一：复杂的天花吊顶装修 小户型居室大多较矮图行天下，所以造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。 误区二：划分区域的地面装饰 小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应搜狗，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的走廊，造成视觉的阻碍与空间的浪费。 误区三：过于宽大的家具 小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循宁小勿大的原则，还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的；衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。 误区四：喑哑的墙面颜色 小户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘；明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的宽敞明亮。 误区五：硬质隔断 小户型装修应谨慎运用硬质隔断，如无必要，尽量少做硬质隔断，如一定需要做，则可以考虑用玻璃隔断。 误区六：镜子的盲目运用 镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用，但镜子的合理利用又是一个不小的难题，过多会让人产生晕眩感。要选择合适的位置进行点缀运用，比如在视觉的死角或光线暗角天龙八部，以块状或条状布置为宜。忌相同面积的镜子两两相对，那样会使人产生不舒服的感觉。 误区七：不够周全的强弱电布置 小户型房间虽小，但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多，对电脑网络依赖度高，生活又随意，所以小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求，在前期设计时做到宁富勿缺鹿鼎...
房价一路攀升 如何投资房产大揭秘
我国房价居高不下，对于普通百姓来说购房可谓是人生中一笔巨大的投资，选择潜力股的房产尤为重要。那么要怎么选房呢，沈阳房产网就在这里为大家盘点一下。 买房是很多人一生最大的投资，所以一定要慎之又慎。买房前做好功课，了解核心要点，对初次买房的你大有帮助。 1、先定地段再选户型 关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。 所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。 2、经济适用量力而行 一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。业内人士提醒大家，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。 建议年轻人在选择贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。 3、慎买纯小户型社区的房子 目前楼市刚需占一定比例，因此，大多购房者都青睐小户型，专家提醒购房者，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。 相比其他的小户型，80平方米左右的小两居显得更为黄金。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。 4、确定5公里生活圈 上班的时间成本账：开车或乘公交...
“双十一”电商钜惠 沈阳房产网教您放心购
双十一不仅仅是光棍节而已，它也是中国百姓的一场网购狂欢，也是电商之间的一场恶战。面对这样一年一度的盛会，一些商家早已做好了促销准备，电商大赛即将拉开帷幕，你的钱包是否准备好血拼？据了解，有不少的居民会在网上选购家具用品。众所周知网络上的商品质量残次不齐，那么要怎么选择物美价廉的家居品呢，下面沈阳房产网为大家介绍一下。 警惕1 低价产品 专家提示：留意折扣规则、材质、工艺与售后双十一的重头戏就是价格战，不少家具建材品牌均在网上给出优惠价格，预售产品定金99元抵149元， 另外还有免单、返现、抽奖等优惠力度，不少品牌更是给出三、五折的折扣度，价格着实吸引人。专家提醒大家，低价的产品需要仔细看，看好折 扣规则，什么规格、什么材质、什么工艺都要查看清楚，以防暗藏猫腻儿。 近年来随着家居消费群体趋年轻化，消费思维及消费习惯也在发生着变化，网购家居产品已经较为普及。据天猫统计数据显示，今年双十一近八成的网友 会网购家居产品。家居产品作为后起之秀，双十一期间网上消费成绩可喜。据统计，2014年天猫双十一林氏木业销售业绩3.3亿稳居家具类销售冠军，全友家私1.5亿元的销售额位列第二；而家装建材销售额排名前三的则是欧普照明、TATA木门、九牧。 但是家居产品有别于其他网上销售产品，北京家居行业协会副会长兼秘书长刘晨认为，网购有一个特点，就是小额快速消费品，比较适合网络。小额不容易形 成鸡肋，不好可以不用，但家具消费额度大，使用时间长，网购不满意处理起来则复杂的多。购买家具除了追求实体收益，还有精神收益，这是单凭互联网是实现不 了的。不过可以从网上去筛选、定价，提高线下搜索的针对性，节省时间，提高购物效率。 专家表示，不少家具产品都是需要后续安装，不同的安装方式，价格也是不一样。以地板为例，低价格也许会存有陷阱，比如有些地板产品写的包安装，但是辅料并没有包括在内，把地板送到家，需要进行安装的时候，没有辅料是无法进行的，这时候就需要另付地...
沈阳房产网教您规避风险实现“住房梦”
我国居民对住房有着热切的追求，人生就应该安居乐业。对于百姓来说买房可谓是人生中的大事。房价一直居高不下，因此买房需要格外的谨慎，沈阳房产网盘点的这些常见的误区，你遇到过没有？下面，就一起来了解一下吧。 误区一：越便宜越好 只图价格便宜，是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜无好货，却总希望自己是那个捡缺的人。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。很多购房者认为，当下房价过高，所以在选择房产时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。而这也往往造成后期出现的证件不齐全、施工质量、园区规划不合理等问题，给购房者带来居住上的一些麻烦。所以在选择房产时，还需注重品质与责任。开发商的品牌差异与物业管理水平，对房屋后期的升值空间影响非常大。 一个优秀的品牌开发商所精心打造的楼盘，比周边普通楼盘的价格往往要贵得多。但由于房屋品质与物管水平不是一个标准，而且品牌楼盘的进驻势必会引入一些大型的商业配套做助推。因此，购房时要尽量选择重责任、信誉好、物管水平较高的开发商。 误区二：租房不如买房 一般来说，因为购房者经济实力不同，所以在选择居住方面，有的会选择买房，有的选择租房。而很多购房者认为，既然每月要花1000多元甚至更多资金租房，莫不如东拼西凑贷款买房，如此一来即便每月要交付月供，最后剩下的也是自己的房子。但殊不知，大多经济实力不够充沛的购房者在申请按揭时预算不充分，借遍了亲戚朋友的钱勉强交了首付，每个月的还贷压力沉重，严重影响生活质量，不如先租房住几年，把手里的几十万首付款拿去做一些投资，赚回来的钱一定会比你支付的租金多。 误区三：买涨不买跌 在房地产市场上，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来是涨是跌，房价波动是常态。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。当身边的人都在买房的时候，一定不要盲目，因为很多时候凑热闹是要付出代价的。而在房价下跌别人恐慌的时候，也一定不要...
使用公积金购房都有什么流程
多数职工在购房时都会选择使用公积金，它是一种较为划算的购房方式。但是如何使用公积金呢，都需要哪些流程，这也是购房者在购房之前需要注意的问题。沈阳房产网今天就为大家来介绍一下。 一、申请 借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 二、初审 住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。 三、评估 申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。 四、审核 申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 五、办理担保手续 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。 六、签订借款合同 当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。 总结：并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房，只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。那以上就是具体的公积金贷款买房流程了，希望能给大家带来帮助。...
室内鲜花装饰应该如何摆放风水旺
很多业主都喜欢用鲜花来点缀室内，它不仅能够美化室内，还能为居室增添一份新鲜的力量。但是鲜花的摆放也是大有讲究的，它对室内的风水有很大影响。 沈阳房产网 就为大家具体介绍一下鲜花应该如何摆放。 1、客厅摆放鲜花原则 现代气味的玻璃花瓶很相宜放置于客厅内的沙发壁炉旁、博古几架上以及装饰柜中。它们与其他装饰物品交相照映，共同美化您的糊口。客厅是亲朋挚友聚会的地方，可以选择一些鲜艳的花瓶，给客厅带来强烈热闹的气味。花束可适当大些，让人一进客厅视线便马上为之吸引，而且花香扑面，赏心悦目。 2、卧室摆放鲜花原则 卧室，不仅仅提供应我们恬静的睡眠，更是我们思索和抚慰心灵的地方。因此，用花瓶布置卧室时，最应考虑色彩既要协调，又要有对比。应根据房间内墙壁、天花板吊顶、地板以及家具和其他摆放物的色彩来选定。如房间色调偏冷，则可考虑暖色调的花瓶，以加强房间内强烈热闹而活泼的气氛。反之，则可布置冷色调的花瓶，给人以宁静安详的感觉。完美搭配：卧室里应选择让人感觉质地温馨的花瓶，好比陶质、木质花瓶。鲜花也宜选择贞洁温馨的种类。 3 、餐厅摆放鲜花原则 餐桌是大家用餐与交流的地方，花瓶的高度不宜太高，否则会影响到大家的视线。花瓶宜摆放于餐桌的中心，这样大家可以一边就餐一边赏识鲜花。 4 、书房摆放鲜花原则 即便不插花，花瓶本身也能用来装点书房,不过就要根据房间和家具的形状、大小来选择。如书房较狭窄，就不宜选体积过大的品种，以免产生拥挤压抑的感觉，在适当的地方摆置精致小巧的花瓶，起到点缀、强化的装饰效果。 而面积较宽阔的书房则可选择体积较大的品种，如半人高的落地瓷花瓶、精心地配置几架彩绘玻璃花瓶，都能为夏日的书房平添一份清雅祥和的气氛。完美搭配：书房是阅读的地方，应选择色泽安静的花瓶。鲜花的选择也遵循同样道理。 5 、厨房摆放鲜花原则 厨房环境首先应考虑清洁卫生，植物植株也应清洁、无病虫害、无异味的品种为主。此外，厨房因易产生油烟，摆放...
贷款购房时如何判断首套房
人们通常会选择贷款和全款两种方式进行购房。而贷款中的首套房和非首套房也存在着很大的差异，那么什么是首套房呢，认定标准是什么呢，下面就跟随 沈阳房产网 一起来了解一下吧。 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。 3、 全款买过一套房，贷款买房算首套。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。 5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套。 7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。 购房前，请务必对比这些标准，向银行申请住房抵押贷款，再结合自己的偿付能力、信用状况等因素，争取向银行获得最佳首付款比例和贷款利率水平。...
二手房是单身族购房的最佳选择
租房 有诸多不便之处，而且房租每年都在涨价。所以越来越多的年轻单身族有购房的打算， 沈阳房产网 在这里就教一下广大的单身族应该选择什么样的方式来购房。 二手房是较好选择 单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是最大的绊脚石。一般来说，新房首付基本比较高，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间， 二手房 是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。 尽量选公积金贷款 若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。有关人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。 地段好交通便利 房子要具有一定的投资价值，就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间。因此，单身人士购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况，并且价格也相对较贵。如果条件有限的话，也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。 同时选择离工作地点较近的地方，上下班可以节约不少时间，带来很多的便利。...
装修宝典：跨年装修具有什么优势
接近年底，天气也是越来越冷，而此时有装修打算的人就不得不面对一个严肃的问题跨年 装修 。尽管跨年装修耗时较长，而且天气较冷，也有很多不便之处，但是还是有很多业主进行装修，下面就听 沈阳房产网 为大家解读一下。 好处一：慢工出细活 和年底的赶工装修不同，跨年装修时间跨度则更大。对于很多赶着在新年入住的消费者来说，的确有点等不及。然而时间跨度长，正是跨年装修一个不可多得的优点，因为它意味着慢工出细活。 据一位项目经理介绍说，年底相对来说是家装市场的淡季，与平时不同，此时设计师手中的活一般比较少，会有更多的精力和时间来帮客户设计一个家装方案。同样，消费者也可以通过与设计师沟通，来敲定一个满意的方案，等春节过后再进行装修。业内人士也透露，一个设计方案的出炉往往不是一蹴而就，而是至少要花费设计师一到两周的时间。更充裕的时间，意味着可以慢工出细活，让很多细节问题得到完善。而通过一定时间的休息，家装施工人员也往往精力更旺盛，干劲更足。 好处二：价格更优惠 面对跨年装修这份大蛋糕，家装公司都不愿意对手独自享受，会纷纷抛出降价等促销绣球，来吸引消费者注意。虽然目的是为了吸引消费者眼球，但是很显然的一点，就是消费者可以从中得到实惠。 年底家装建材价格普遍有一定程度的回落，这是家装公司有能力抛出消费优惠的一个原因。更重要的是，如果生意清淡，对于家装公司来说，最好的办法是通过各种促销手段来刺激消费活力，尽量消除淡季所带来的负面影响。 业内专家建议，要充分享受跨年装修的价格优惠，不妨在年前先和家装公司签下协议，然后直接到建材市场选择瓷砖、洁具等特价产品。也可以叫个懂行的朋友一起去建材市场确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等，在岁末集中采购自己喜欢的产品，这样可以省下购买主材的一大笔费用。 好处三：更符合规律 不少消费者认为，在春节期间装修停工实在太麻烦。同时，消费者也希望自己的新房装修质量更可靠。针对这一心理，专家...
辽公网安备 21010302000323号