沈阳房产网

沈阳学区划分方案或将八月中旬公布

6月15日，沈阳市教育局专门组织召开新闻通气会，解读2018年度中小学招生中百姓关心的相关政策问题。其中明确指出，今年沈阳将继续执行“单校划片”政策。...

2018-06-19 14:50:20

五月份全国首套房贷款利率有所上涨

2018年5月份全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比上升0.72%，同比上升18.39%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.15%，较上月上涨2个基点；最高值为郑州6.03%，首次突破6%。...

2018-06-19 14:48:44

装修施工的流程及验收标准都有哪些

装修施工验收标准有哪些呢?相信对于没有装修施工经验的人而言，并不清楚这些。但是装修施工流程和装修施工验收标准在装修施工中确实重要的，相信大家也想了解这些，那么就让小编来告诉大家这方面的知识吧，以供大家参考。...

2018-06-15 16:36:22

沈阳二手房过户时限缩至四个工作日

新建商品房、二手房办证下移至沈阳市各区分中心办理，可实现百姓办证不出区。6月14日，辽宁省政府新闻办召开“优化营商环境”主题系列新闻发布会，沈阳市副市长王广生介绍，沈阳市在企业、群众“办事难”问题方面开展专项整治，压缩办证时限。...

2018-06-15 16:33:55

买房本来就是一件既开心又自豪的事情，但是如果忽略了买房必备常识，那么在买房的中途很有可能会出现各种让人火恼和崩溃的事情。下面小编就给大家科普一下必备的买房常识，一起来学习了解下吧。 1、产权年限民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。 2、开发商要有这五本证书才有售房资质五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。 3、没有意向金的规定在国家有关房地产法律法规中，没有意向金，要么是定金，要么是保证金。 4、赠送面积购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，所以半封闭阳台越多越超值。 5、保险可打折大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。 6、净高住宅的净高是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。 7、层高住宅的层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。 8、银行流水账单有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。所以小编建议在买房之前最好是做一个漂亮点的流水账，每个月可以在银行卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录，会增加审核通过率。 9、贷款尽量贷整数因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。如果以侥幸的心里，想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许，尽量贷整数。比如你要贷款32．5万，尽量只贷32万。 10、等额本息和等额本金等额本息就是每个月还款额度始终不变。而等额本金，是在每个月还款总额里本金不变，利息另算。 11、首次购房优惠政策配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。 12、公积金无房（在缴存城市无自由住房且租房）的职工，只要连续缴存公积...