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春节做好防火防盗工作 门锁应如何选
临近年底，又是窃贼猖狂的时刻，因此业主一定要做好防盗措施。安装房门所选用防盗锁是其中重要的一个步骤。如今市场上防盗锁种类繁多，要如何选购防盗锁呢，下面沈阳房产网就为大家具体的介绍一下。 一、弹子门锁 弹子门锁的结构是目前最为常见的一类锁具结构。它的原理是使用多个不同长度的圆柱形零件锁住锁芯。当钥匙被插入门锁中后，钥匙齿将圆柱形零件推到同一高度，即可打开门锁。 弹子门锁的安全级别由低到高分别为A等、B等和超...
如何解决冬季装修浴室玻璃自爆的问题
钢化玻璃自爆就是表现为钢化玻璃在无外部直接作用的情况下而自动发生破碎的现象，通常这种情况大多会发生在浴室玻璃上，让人非常担心。眼下正是冬季，有什么好方法可以解决这一问题呢？今天小编就来给大家讲一讲冬季玻璃自爆的问题。 正确安装玻璃门 为防止安装不当导致的钢化玻璃自爆情况，最好在选购产品时，要求厂家提供专业人员上门安装，以免出现安装不当而导致的损坏问题，以及出现损坏后，责任难分的问题。装时最忌的是对玻璃进行切割，因为钢化玻璃只能在刚花钱就对玻璃进行加工至需要的形状，而不能在钢化后再进行尺寸形状加工，这非常容易使得玻璃出现自爆。 选择优质钢化玻璃 钢化玻璃最低要求要保证产品证书上具有3C认证标志，此外我们戴上偏光的太阳眼镜看玻璃时，钢化玻璃应呈现出彩色条纹斑，而用肉眼看侧面它也会有发蓝的斑;最后可以注意钢化玻璃的弧度，其平整度不如普通玻璃平整，而是有凹凸之感，较长的边，会有一定弧度。 贴上防爆膜 市场上的淋浴房产品，由于考虑到美观等原因，一般玻璃上不会自带防爆膜，自己动手贴上防爆膜可以防止玻璃自爆时碴儿乱飞的情况，选用防爆膜时尽量选择经过国际窗膜协会认证、具备生产安全膜资格的防爆膜。 重点保护玻璃边角部位 钢化玻璃的中间部分是最牢固的，四角和边缘是最薄弱的。这些部位，一旦有了裂痕，就很容易将整块玻璃砸碎。不知道大家查看到没，公交车窗户玻璃上标志的安全锤砸的位置就在玻璃边角上，这也正是利用了钢化玻璃这一特性。而对于淋浴房来说，我们都不希望玻璃碎掉，因此日常生活中，要注意保护好玻璃的边角位置，定期查看边角是否出现裂纹。 避免尖锐物件划伤 钢化玻璃强度很高，甚至可以承受几个人的重量，但它有个弱点，就是怕被尖锐的东西划和撞击。由于尖锐物的接触面积很小，该接触点对玻璃的压强相当大，使玻璃在该点受到很大的外作用力而产生轻微开裂，而对于钢化玻璃而言，一点点的开裂就意味着整块玻璃内部的应力分布受到了破坏，从而在瞬...
装修预算怎么算 如何装修最省钱
装修预算是很多业主在装修时最关心的一个问题。很多业主其实对装修并不是很了解，对于装修预算表，也并不能完全看懂，装修所需要的花费，到底都包含了哪些内容？想要减少装修开支，又该做好哪些准备呢？ 一、装修费用都包括什么 家居装修时，所需要花费的总费用，都包括哪些方面呢？需要花费在装修中的费用，包括主材费用、辅材费用、人工费、设计费、管理费以及税金。 前四项都很好理解，管理费则指的是装修公司对整个装修工程进行监管的费用，包括对工人、材料等的管理，这项费用，一般占据总费用的5%到10%。 装修税金指的是装修行业中需要依法缴纳的税金，一般占据总费用的4%左右。 二、控制装修预算 1、根据家庭的实际情况，确定打算花费在装修上的费用。确定预算金额是最基础的一步，这样，根据各个部分的花费占总费用的比例，就可以大概地了解到在各个方面需要花费的金额有多少。 2、在与装修公司进行沟通时，明确地向装修公司表示自己打算花在装修方面的费用有多少，要求装修公司在做设计时，根据总预算来给出方案。 3、在和装修公司谈定价格之前，业主最好是去到装修公司的样板房实地查看一下，重点关注施工的质量、设计的新颖度以及细节之处的处理。这些方面，都能够看出这家装修公司的档次和施工质量。了解了装修公司的档次以后，在谈价格时，就能知道装修公司给出的的报价是否合理。 4、购买家具、家电的花费是一个不小的数字，想要节省装修预算，那么合理地处理旧家具、旧家电，常常能给我们省下很多费用。将旧家具重新刷上油漆，或是重新装上装饰面板，简单处理后，旧家具也可以在新家中散发光彩。旧的家电，如果还可以使用，完全可以将它们放置在客房或是不常用的地方，没有必要将所有空间的电器都换成新的。 5、想要节省装修费用，在选择家居的装修风格时，就需要注意。相对来说，简约风格的装修，在装修费用上，会比欧式、地中海等风格低上一些，因此，如果不是非常的喜欢某一种风格，且只是想节省装修预算的话，简...
购买高层住宅时要考虑这六大问题
高层住宅基本算是现在城市中最流行建筑形式。因为它的性价比是目前的几种常见的建筑形式中较高的。而且它是更能满足现在城市发展中大多数人的住房需求的。 一、要注意户型格局的选择 大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意 二、密度和观景非常重要 高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。 三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要 购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。 四、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况 一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 五、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施 大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 六、车位问题 由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。...
春节添置新餐具 材质应如何选择
我国民间有着过年 添新碗，置新箸 的说法，每到过年的时候，家家户户都会买上一些新的餐具来使用，有着家中添丁进口，人丁兴旺的寓意，同时，也象征着家中粮仓堆满，有财有福。 食物的美好味道，通过餐具来呈现，好的餐具，甚至能让食物显得更美味。现在市场上的餐具种类越来越多，各种材质的餐具也都能够买到，种类多了起来，大家反而不知道选择哪种的好，今天，就让我们一起来看看各类餐具的优缺点吧！ 一、竹、木餐具 竹、木餐具最大的优点在于取材方便，风格自然。它不导电，不导热，绝缘性和耐热性都很好，高温下也不会释放出有害物质。但这一类的餐具也有一个最大的缺陷，那就是容易发霉，清洗后，没有注意晾干，下次再使用时，就可能会在餐具上发现霉点。 市场上的竹、木餐具，表层都会刷上一层涂料漆，因此，选购时，最好购买知名厂家生产的产品，所使用的涂料要是专业食品级无笨无甲醛的涂料产品。 二、塑料餐具 目前被认可的可以用来制造餐具的塑料是由聚乙烯和聚丙烯作为原料制成的。塑料餐具往往有着很漂亮的图案和色彩，是孩子们的最爱，但塑料餐具美丽的背后，也有着不少的缺点，塑料餐具不耐高温，在高温下，会释放出有害的化学物质，而且塑料餐具上的油迹，不好清洗。 购买塑料餐具时，要尽量避免选择内侧带花纹的款式，如果餐具色彩太多，味道刺鼻，就千万不要购买。 三、不锈钢餐具 不锈钢餐具的优点在于好清洗，不易碎，但在使用时，会比较容易烫手，且所含有的金属镍和金属铬都是重金属，长时间的盛放菜品，容易导致金属离子的析出。因此，不锈钢餐具在使用时，一定要注意不要用它来盛放酸性食物。 不锈钢餐具有 13-0 、 18-0 和 18-8 三种代号，前面的数字表示金属铬的含量，后面的数字表示金属镍的含量。铬的作用是让产品不生锈，镍的作用是让产品耐腐蚀，因此，镍的含量越高，表示产品的质量越好。但镍和铬都是重金属，所以购买的产品一定要是符合国家标准的。 四、陶瓷餐具 陶瓷餐具有着很好的质感，颜色花纹...
购房宝典：购买跃层住宅注意这些优缺点
跃层住宅尽管与普通住宅在结构上存在着很大的差异，但是却以其特有的优势，颇受年轻人的欢迎。那么复式住宅都具有什么特点呢，下面 沈阳房产网 就为大家来盘点一下。 跃层式住宅的定义 跃层式住宅就是指住宅拥有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的连通不是通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。可以看成一种简易的二层小楼。 跃层式住宅的优点 1. 建筑使用面积大，拥有上下两层，拥有更多的生活休息的区域。 2. 室内采光良好，空气流通方便，居住的体验比普通住宅舒适。 3. 高端大气上档次，室内布局紧凑大气，视觉空间感强。 4. 装修风格多样，隐私性好。 跃层式住宅的缺点 1. 跃层式住宅的房价要远远高于普通商品住宅。 2. 跃层式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅。 3. 有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水 。 4. 夏季高于顶层的跃层温度较高。 从多层到高层再到别墅，传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对居住的需求不再单单是一个睡觉的地方，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。...
春节将至 居家如何布置出喜气洋洋的“年味”？
小编掐指一算，还有不到10天就要过年了。春节是我国举国欢庆、阖家欢乐的最为重要的节日，人们通常会在这个假期里走亲访友，因此室内的布置也要充满了喜气祥和的年味，那么要如何布置呢， 沈阳房产网 现在就为大家介绍一下。 一、客厅布置 入门地毯： 春节来临，大门入口处最好铺上一块崭新的地毯，地毯的色彩以鲜艳最佳，舒适度也应有所讲究。开门红的祝福可从脚下风景毫无保留地传递给客人。 电视背景墙： 春节晚会是众多家庭除夕之夜的一道大餐，如果你家的电视背景墙原为壁纸装饰，借新春之机何不重新粘贴一道新款，主人将不再为审美疲劳而烦忧，客人也能从壁纸的变化中体味主人喜迎宾客的用心。 玄关： 想要在玄关上大动手脚不实际，如果你家入门处有玄关设置，最好让它保持原有的风貌与位置。为了增添喜庆气氛，可在玄关的某处挂上一个中国节，中国节的大小视玄关的体积而定，不能太显眼也不能太隐秘。正所谓开门红，这既是主人对来年的期盼，同时也是对客人的新春祝愿。 二、餐厅布置 餐厅，是一个享受美食且非常放松愉悦的地方。这里也是重点的布置场所。 餐桌： 餐桌可以更换桌布和餐具。逢节假日，将特别准备的桌布铺上，桌布的质感和喜庆色彩将大大勾起用餐者的食欲。摆上节日专用的餐具，无论是触觉还是视觉，客人都能感觉到被重视与优待。举杯庆祝想必每个团聚的家庭都不会缺少，所以餐杯的选择以精致的玻璃杯最为适宜，玻璃闪亮，一如举杯者的前景。如若餐桌够大，可以摆上一瓶插花，花瓶最好体积娇小，如此既不占空间又能烘托气氛。 椅子： 餐厅内的椅子必须给人一种看的温暖，坐的舒适的感觉。这里你想到了什么？对了，一块厚实的暖色座垫，特别是对于老人、孩子，一个小小的垫子，传达了我们对长辈对孩子的那一份关爱，团聚的气氛愈加浓厚。 灯光： 餐厅的灯光也是烘托气氛的利器。直接在网上购买暖色灯罩，或是换上黄色的灯光，桌子上放置一些红色蜡烛，果盘，这样，色彩上会增加不少气氛。适当的改变一下生活环...
开发商陷阱多多 购房需谨慎
开发商和购房者之间的交易也是一个斗智斗勇的过程。开发商想要谋利，总是会运用一些掩人耳目的销售手段，悄悄的占了购房者的便宜。所以，对于我们这些买房者来说，擦亮双眼，看穿开发商的那些小伎俩，才能让自己的利益不受到侵害。 伎俩一、拒绝你的第一需求 购房者会在售楼人员在介绍楼盘时，看中一些房源。这些房子往往是项目中比较好的房源，但这样的房子并不一定能买到手。当售楼人员用某些暗语询问销售控制台时，控制台的人员立即就心领神会，告知消费者这套房子已经售出。 伎俩二、开盘无好房 一些体量大的项目，会在开盘时采用低开高走的策略。首先在开盘时以低价为手段，用优质房源做诱饵，吸引消费者前来购买。但事实却是开发商会把一些位置，户型都不理想的房子先推出来，而谎称那些好房子已经售完。许多购房者不得已只能退而求其次。而这些好的房子会在后期慢慢推出，借此也顺势涨价等。 伎俩三、收封房金逼订 有些售楼人员会先察言观色，判断消费者的购买意向。假如其购买意愿很强烈，售楼人员就会让消费者先交一点钱，这叫小订或封房金，钱数一般不多，一两百元即可，最多1000元。交钱后，售楼人员便承诺不再把这套房子介绍给其他人，这让消费者对其有了归属感。其实，这是一种被行内称作逼订的销售技巧。消费者交钱后，会在心理上对这个楼盘有了牵挂，往往最终会将其买下。 伎俩四、偷换概念 小区环境是消费者越来越重视的一个方面。而开发商在宣传时也会抓住这个关键点，以高绿化率吸引眼球。 但是实际上，小区绿化覆盖率和绿地率的概念并不一样。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，如树的影子、铺在露天停车场中间可以种草的方砖等，都可以算入绿化覆盖率中。而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。所以，绿化率高未必就是好环境。 伎俩五、再美的样板间也不是你的房子 样板间的出现的确帮助很多人对房子户型有了一个初步的了解。但是要切记，样板间再精美，和到手的房子...
购房宝典：挑选好户型要注意这些要点
户型是选购房子的重要标准之一，户型好的房子价格具有很大的上升空间，那么购房的时候要怎么挑选户型呢？下面就由 沈阳房产网 为大家介绍一下几个要点，希望对您能够有所帮助。 第一，整体形状方正，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些溢出来的边角。 第二，偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 第三，没有暗间，暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 第四，房间大小适中，房间越大越好？当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 第五，动线合理，动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。...
拒做房奴？首先你要满足这几种条件
总是有很多年轻人亲赴后继的加入购房大军，成为有房一族，但是房奴的称号也随之而来。欠了银行一屁股债，对生活质量也是有着很大的影响。 沈阳房产网 一直在强调提前还贷不适用于所有人，但是还是有一些人可以提早告别房奴身份的。 1 、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算； 2 、如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款； 3 、除了五年定存一点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助； 4 、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还； 5 、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心。 在这里 沈阳房产网 还要提醒大家注意： 1 、你需要弄清楚贷款银行对提前贷的相关规定； 2 、若是组合贷款方式，建议先还商业贷款。...
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