沈阳房产
截至8月沈阳商品房销售面积超800万平
在全国楼市低迷的状态下，沈阳楼市仍旧好消息不断，近日沈阳房产局发布了我市前八个月商品房销售情况，总面积达 864 平方米。纵观沈阳楼市，呈平稳健康状态。 9 月 17 日，记者从沈阳市房产局了解到，今年前 8 个月，沈阳入市商品房 1151.9 万平方米，销售商品房 863.9 万平方米，供销比为 1.4 ∶ 1 ，比合理的 1.2 ∶ 1 的比值略大，沈阳商品房供应略大于需求，房地产市场总体健康状态良好。 沈阳市房地产开发研究会常务副秘书长张祥表示，今年以来，开发商拿地大幅减少，下降了 22% ，新开工面积大幅度下降了近 50% ，房地产业投资 1583.6 亿元，同比增长 2.8% ，为近 10 年的最低点。可以预见，明年以后商品房入市将会相应减少，逐步趋向供需平衡。...
沈阳整顿房屋中介市场未备案禁止营业
日前沈阳市房产局出台规定房产中介必须进行备案，不备案不得营业。记者从房产局了解到目前我市共有292家房产中介已备案。在这里建议市民进行房屋租赁或 二手房 买卖时登陆沈阳房产网进行查询。 房产中介必须备案 近年来，房产中介遍地开花，资质良莠不齐，其中不乏缺乏诚信，给买卖房屋者造成伤害的情况，这也扰乱了二手房的交易秩序。昨日记者从沈阳市房产局了解到，为进一步规范沈阳市房地产交易市场秩序，加强房地产经纪行业管理，有效遏制违规代收代付客户资金、擅自发布房源信息、强制提供代办贷款等违法违规行为以及房地产经纪机构和个人携款潜逃等恶性事件的发生，切实保障百姓合法权益，根据住建部《房地产经纪管理办法》，沈阳市房产局已经下发通知，要求房产管理部门引导百姓委托备案的房地产经纪机构办理相关业务。 房产局还要求，凡从事房地产经纪业务的机构，须自领取工商营业执照之日起30日内，到房产管理部门备案并取得《房地产经纪执业资质证书》后方可承接业务。在备案审批中，房产部门要审核房地产经纪机构的专业人员数量、注册资金和经营年限等条件。各级房地产交易与登记、抵押、租赁等业务部门不得受理未经备案经纪机构的业务申请。 沈阳现有备案中介292家 想了解中介是否备案，购房者可登录沈阳房产中介网(www.syfd-czj.com)进行核验，不要到未备案的中介机构办理业务。记者了解到，截至今年3月份，经过第一阶段的审验，依法进行工商登记并在房产管理部门办理登记备案的房产中介机构共有292家。 其实，早在去年，房产部门就已经对沈阳的房产中介进行了摸查。据了解，根据国家住建部、工商总局《关于集中开展房地产中介市场专项整治的通知》，按照《沈阳市房地产经纪行业专项清理整顿工作方案》部署，去年沈阳开展了房地产中介行业专项治理工作，组织从事房产中介业务的机构和个人进行自查，并在沈阳全市范围内实施实地巡查。 开发商不得委托无资质机构代办业务 根据沈阳市房产局的要求，房地产开发企业、金融机构在...
沈阳前8月房企销售30名榜单
近日， 沈阳房产网 公布了沈阳市1至8月房企销售30强的榜单，万科稳居冠军宝座。 对比去年同期榜单，第一名都是万科地产，但去年整体销售金额为43.44亿，同期下滑约20.72%；中海超过碧桂园坐上第二把交椅，碧桂园销售金额对比去年同期减少了10个亿，中海减少7.3亿；金地下滑较大，约下滑30%；恒大、保利、荣盛、新世界下滑幅度也在25%左右。 前十榜单中，只有华润同比增长，去年销售金额24.89亿，今年上浮5%。去年销售10亿以上企业14家，今年仅有9家。前十名房企销售总额下滑11.75%。 2014年已过2/3，各房企年度业绩指标完成情况均不乐观，据了解，年中报时，多数房企因对后市并不看好，纷纷调整了年度销售任务，并及时调整了企业销售策略，如万科提出现金为王，并审慎拿地；中海将稳健而有诚意的定价策略一以贯之；世茂地产将重点销售放在19个二线城市，并明确刚需及刚改占可售资源的78%；龙湖地产也将推售策略锁定刚需高层产品；绿城提出即使无法保证利润率也要保证去化率 房价点评网首席分析师王喻冬分析，受东北气候影响，金九银十将是各大房企在沈阳的最后冲刺机会，会有更多房企加入到降价战队，作为二线城市，沈阳房地产市场的刚需特征更为明显，9月市场新增供应接近200万方，刚需占比较大，这个时间节点购买刚需产品无论是品类、还是价格，都很值得出手。...
沈阳房产网告诉您墙面防水材料的选择
购买完房屋，等开发商交房之后，我们接下来的工作就是装修房屋了，在装修房子的时候，外墙的防水工作是十分重要的，因此大家一定不能够忽视这个问题，在选购防水材料的时候一定要注意，选购防水材料也是一件十分有学问的事情呢!下面就让沈阳房产网来给大家做一个详细的介绍吧，希望看了文章介绍之后，能够给各位朋友们带来帮助。 沈阳房产网告诉各位朋友们，选购外墙防水材料的时候，给大家推荐几种口碑比较好的防水材料。一，水泥基渗...
沈阳房产网帮您解决租房难题
租房是很多朋友们在外地打工的时候遇到的一个烦恼的问题，由于对陌生的环境不熟悉，不了解路况，也不知道应该在哪里租房子合适，尤其是在沈阳这样的大城市，所以说这个时候就少不了房产中介的帮助了，沈阳房产网就能够帮助我们解决租房的难题，沈阳房产网网站里面有很多关于租房的信息，是一个当地十分有名的房地产网站，对我们的生活起到了很大的帮助，是一个值得信赖的房地产网站。 当我们自己对一个陌生的环境不熟悉的时候，租房子...
沈阳房产网给您准确二手购房信息
在沈阳住了很多年了，想要买一个属于自己的房子，但是沈阳的放假也是挺贵的，所以说二手房成了很多朋友们的喜爱，很多的朋友选择购买二手房。但是我们也都知道二手房房源购买时需要慎重的，最好通过一家好的房产中介来进行购买，沈阳房产网就是很多的朋友们选择的对象，有不少的朋友们在购买二手房的时候都是通过沈阳房产网来寻找房源的，沈阳房产网给您准确的二手购房信息。 登陆沈阳房产网，我们可以看到很多的关于二手房的信息，想...
沈阳房产网教您应该如何来正确装修
买到新房以后，装修工作是一个难题，很多朋友们都十分困恼应该如何装修。在这里沈阳房产网告诉大家一些装修的要点跟在装修之前需要做好哪些方面的准备工作，学会了这些知识之后，您就不会再为装修而烦恼了，希望下面的文章能够给大家带来帮助。让我们一起了解一下吧。 如果我们需要装修房屋了，首先在装修之前应该多走走看看，多对比一下，看看人家其他的朋友们是如何来装修房子的，为了让我们自己的房屋装修得到更好的保障，得到好的...
沈阳房产网介绍如何环保装修房屋
大家都知道我们在装修房屋的时候，有很多的材料对我们的身体是有危害的，特别是家里有小孩的朋友们，尤其是需要注意的，我想肯定有很多想要装修房子的朋友们想要知道应该如何减少装修时带来的危害，今天沈阳房产网就给大家带来了这问题的答案，希望能够给朋友们带来帮助。 在装修房屋时候用到的装修材料当中，甲醇、苯等这些词语我们在熟悉不过了，他们中隐含着十分可怕的有害物质，是人们身体健康的无影杀手，所以说我们选择装修材料...
沈阳房产网告诉您夏季装修的好处
很多的朋友在购买了房屋之后，都比较喜欢在春天装修房屋，但是正处于炎热的夏天，很多的人在购买了房屋之后，也想要装修，虽然在夏天，装修市场是十分冷淡的，但是夏季装修也有夏季装修的好处，首先就是因为装修夏季不是装修的最佳时期，所以装修的价格会便宜很多，其实从科学角度来看的话，夏天也是比较适合来装修房屋的。 沈阳房产网说，选择夏天装修房屋，大家完全可以不要有所顾虑，虽然夏天的温度较高，空气湿度比较大，在夏天装...
沈阳房产网告诉您如何装修房屋
购买房屋拿到钥匙之后，第一件事情就是要考虑房屋的装修问题了，装修房子的第一步首先就是量房，而且这个步骤是十分重要的，我们只有正确的量房才能够正确的掌握房屋的面积，才能够完成我们的装修计划。 虽然量房是一个很小的环节，但是却十分的重要，是必不可少的一个步骤，是设计师对被装修的房屋进行的一个综合的考察过程。通过量房这个步骤我们就能够正确的了解房屋的长宽高还有门窗等等的设计位置。 沈阳房产网告诉大家，装修房屋...
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