沈阳租房

租住毛坯房需要租房者注意哪些事项

相对千篇一律的精装房，有不少追求个性的购房者更愿意购买毛坯房，这样可以根据自己的喜好进行装修。另外也有租房者也愿意选择租毛坯房，那么租毛坯房都需要注意什么呢？...

2018-06-26 16:21:56

目前，符合条件的无房家庭，可以申请配租今年沈阳市第一批公租房了，本次配租房源来自于惠生新城项目，共计2000余套。申请配租的家庭到户籍所在社区或区级住房保障主管部门进行登记确认，确认工作将于6月10日结束。沈阳市2018年第一批公租房现在可以申请配租了，住房保障部门已经开始确认工作。此次配租对象包括2012-2018年5月22日符合公租房保障的本市城镇中等偏下收入住房困难家庭、农业转移人口、外来务工人员及外地新就业中高等教育毕业生中无房的申请家庭。符合条件的家庭应到户籍所在社区或区级住房保障主管部门进行登记确认。如未按期确认的，视同自愿放弃参加本次配租，但不影响以后参加其他房源的配租。住房保障部门表示，摸查确认工作将于6月10日结束。沈阳住房保障部门公布信息显示，今年第一批公租房来自于惠生新城项目，位于沈阳市沈北新区秀园一街2号，共计2000余套房源，其中单室房源1000余套，面积40-50平方米左右，双室房源900余套，面积60平方米左右。在租金标准方面，建筑面积41.86-42.6平方米一室一厅户型，基准租金为每月每套210元；建筑面积51.3-52.21平方米一室一厅户型，基准租金为每月每套270元；建筑面积为61.01-62.09平方米二室二厅户型，基准租金为每月每套360元。实际租金会根据楼层、朝向等因素上下浮动。本次公租房配租还将会采用电脑摇号的方式，如果享受租金补贴的申请家庭配租成功，将从配租实际办理入住当月起停止发放租金补贴资金，配租不成功的，继续享受租金补贴资金。...

2018-06-01 14:45:27

租金涨得快“公寓”尤其贵

加上公寓两字租金就贵很多前段时间，北京万科翡翠书院自持租赁项目引起公众关注：90平方米三居室的月租金为1.5万元至1.8万元，如果一次性签订10年的租期合同，租金180万元起。而同一地段130多平方米的普通三居室的租金也不过8000元左右。现在哪有租客会去和房东谈10年一付？在北京中关村科技园工作的杜晨对记者说，10年合约锁死了自己，而且一次性拿不出近200万元只能去贷款，但租房贷款利息也挺高，还有可能刺激房租上涨。万科之外，为数不少的长租公寓项目也走了高端路线。据记者调查，在一线和热点二线城市，以自持物业为主的长租公寓企业拿地成本普遍较高，而以分散运营为主的长租公寓运营成本也很高。据介绍，分散运营的长租公寓首先要从居民手中归集房源，而居民提供不出发票，企业无法抵扣税。其次是居民房屋多数需要维修，成本也很高。据记者调查，为破解投入大、盈利难的困境，目前长租公寓项目租金一般比周边民房平均租金贵15%以上。此外，根据多个专业机构监测，近年来一二线大城市租赁需求持续增长，租金水平趋势性上升。据统计，截至今年1季度末，上海市月租金67.7元/㎡，同比上涨4.0%；深圳市月租金76元/㎡，同比上涨3.2%；杭州市月租金50.5元/㎡，同比上涨6.3%；南京市月租金44.8元/㎡，同比上涨1.1%。尽快完善法律法规，并出台配套扶持政策业内人士认为，推进租赁市场健康发展，需要在加大市场整治力度的同时，尽快完善相关法律法规，并出台配套扶持政策。...