租房
户籍新政或促进二三线城市房屋租赁市场
日前国务院颁布了新的户籍政策，取消原有的农业和非农两种户口，统一等级为居民户口，有专家预测这将推动城镇一体化的进步，同时还指出户籍政策将有可能推进二三线城市 租房 市场。 户改 或加快城市化进程 《意见》指出，在调整户口迁移政策方面，主要有以下举措，全面放开建制镇和小城市落户限制 ; 有序放开中等城市落户限制 ; 合理确定大城市落户条件 ; 严格控制特大城市人口规模。具体来说，就是建制镇和小城市全面放开，只要有意愿落户于此，并有合法稳定住所，即便是租赁，也可申请登记常住户口。中等城市则是基本开放，需要有稳定就业，并有合法稳定住所 ( 包含租赁 ) ，而且参加社保要达到一定年限 ; 至于大城市则需要合法就业达到一定年限并有合法稳定住所 ( 包含租赁 ) 。此外，参加社保亦要达到一定年限 ; 而特大城市的限制相对来说较大，需要建立完善积分落户制度。 在创新人口管理方面，将建立城乡统一的户口登记制度，取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，建立居住证制度，并健全人口信息管理制度。标志着我国实行了半个多世纪的 农业 和 非农业 二元户籍管理模式正式退出历史舞台。 另外，《意见》明确提出户籍改革的发展目标是到 2020 年，基本建立与全面建成小康社会相适应，有效支撑社会管理和公共服务，依法保障公民权利，以人为本、科学高效、规范有序的新型户籍制度，努力实现 1 亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。 因此，有分析人士认为，新一轮户籍改革意味着农村人口向城市自由迁徙的大门已经打开。未来可能会有更多农村人口进城落户，城市化进程会随之加快。 不过亦有质疑的声音存在，由于农村在经济、政治、文化领域上的落后，于是政府出台众多扶持政策，以保障农村人口的利益。如农村人口可享受较为宽松的计生政策，另外，属于集体经济的农村，村民还可以每年拿到分红等等，令许多农村居民越发不愿意进行 农转非 ，甚至有更多的人进行 非转农 。况且目前多数的二三线城市...
7月房屋租赁市场持续火爆量价齐上涨
大批的毕业生涌入社会，租房市场也迎来了火热季。记者日前走访了市区内一些大型房企，从调查数据中看出 7 月份房屋出租成交量有大幅上涨，价格也有所上涨。 统计数据显示：本市上月房屋租赁成交主力居室为小偏单，占比超过一半。独单占比超过四成。 业内人士认为，上月毕业租房需求集中释放，尤其 7 月中旬为毕业租房高峰，带动了租赁市场活跃度走高。部分片区的租金价格平均上涨了 100 至 200 元，部分热门片区租金价格甚至上涨约 300 元。而...
高校毕业生涌入社会催生“以租养租”
高校毕业季，一大批应届毕业生涌入社会，租房市场又火爆起来。据了解有很多毕业生都会临时租床位和隔断用来过渡，找到工作后再在工作单位附近租房，因而又出现了一种新兴的租房方式以租养租。 所谓 以租养租 ，就是自己先承租一套多居室，留一个房间自己住，然后再把另外闲置的房间甚至是客厅沙发通过在线短租预订平台以天为单位进行出租。一个月下来，短租收入不仅抵消了整套房子的租金，甚至还能赚取一些零花钱。 应届毕业生小陈在海淀区西小口长租了一套 90 平方米的三居室新房，长租的成本为 4800 元，今年 4 月，她将闲置的两个房间发布到网上，第一个月试水就收回了整个房子的房租成本。据她介绍， 6 月两个房间的短租整体收入更是接近万元。 当然，不是每种生意都是稳赚不赔的，影响短租生意好坏的也有多个方面的因素。相关负责人介绍，首先是房子的地理位置，是否交通方便，是否靠近地铁站或公交车站等 ; 二是房子的周边配套是否齐全，如果靠近大型医院、学校、商业区、旅游景区等则会有锦上添花的效果 ; 三是房子的实际情况，小区物业是否成熟，内部装饰是否干净、温馨等等。...
大连租房市场火爆 5个月连连看涨
大连市的租房市场一直保持着稳中有升的状态，进入今年春季以来，住房租金价格涨幅达到8.5%。而本月适逢毕业季，又一次推动了租房市场。 在五一广场附近一家二手房中介，刚刚大...
这些购房死穴你中了几点
今年楼市波动较大这也就导致了购房者始终保持观望的态度，已经买房的人盼望价格上涨，可是未买房的人盼望房价下跌。那么怎样才能保持理性的态度呢，我们来看看专家是如何为我...
买房or租房 要根据自身情况
2014 年毕业季来临，站在这个人生转折点除了考虑找工作的问题，买房租房也是一大急需解决的问题。那么买房子还是租房子呢，两者有何利弊？针对买房和租房，两者观点的人展开了...
毕业季：学长学姐总结租房经验
又是一年毕业季，告别生活四年的母校和同学，除了不舍之外还有一份对外面世界的迷茫。毕业以后很多人都选择留在大城市打拼，那么就要考虑到 租房 的问题了。一些学长学姐们根...
毕业季推动房屋租赁市场 房租水涨船高
近日，记者从一些房产中介了解到随着毕业季的来临，我市房屋租赁市场也火热起来。不少毕业生在一个月之前就开始留意好的房源，以便在旺季之前可以租到房子。对于 租房 没有经...
沈阳学区房价格一路飙升 家长挥金如土
据统计结果显示 沈阳学区房 价格每年都呈上涨的趋势，涨幅高达10%。这无疑给很多家长增加了沉重的负担，想要孩子上名校就要花天价购买学区房。 来自媒体的公开报道显示，就在教...
毕业季房租上涨 中端房源最为抢手
随着毕业季的来临，房屋租赁市场也开始火爆起来，据统计结果显示我国多数城市租金全面上涨，其中中端房源较为抢手。 我市房屋租赁指数办公室认为， 5 月租赁市场火爆主要是由于...
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