芒果不动产
居家风水：绿植摆放不当影响室内风水
很多家庭在室内都会摆放绿植做为装饰，绿植可以净化空气同时赏心悦目为客厅带来一抹清新。但是绿植的摆放是有很多讲究的，稍有不当就会影响到居家的风水，下面沈阳房产网就为大家具体的介绍一下。 一、客厅是家中对外的场所，客厅植物首先应着眼于装饰 客厅绿化，也是家居绿化的重点。客厅绿化，要力求赏心悦目、温馨自然。比方说，叶子大而简单的植物可增加客厅富丽堂皇的感觉，形态复杂，色彩多变的观赏叶植物可使客厅的色彩变的丰富等等。 二、客厅植物重点在于体现主人的品位上 在营造出安宁温馨的氛围、返朴归真的情调同时，还可以展示主人的品位，使客厅洋溢出更多的人文色彩。 在植物的选择上，一定程度可以体现出主人的性格特征，比方说：绿萝娇弱；百合清幽；君子兰高洁；文竹纤弱；兰花脱俗等等。 三、客厅植物的摆放要求 1、通常家居中，应以中、小型植物为主，而不选用大型植物，以免因为视觉原因，使客厅产生压迫感。 2、客厅中植物首先应着眼于装饰，所以数量以达到装饰目的即可，而不宜过多，否则会给人杂乱的感觉，而且也会对客厅的气流有影响，会导致客厅产生阴气重。 3、 植物的摆放，以不妨碍人们走动为宜；摆放时候还要注意中小搭配，以达到错落有致的视觉效果。比方说，比较大的植物，可摆放在客厅入口处、大厅角落、楼梯旁等不影响人们活动的地方；小型观叶植物，则可摆放在茶几、矮柜桌柜、转角沙发处等。 四、植物具有强烈的风水效应，其色泽与外形会影响住宅的气能 而枯萎、生长不良的植物就会对家居风水产生负面的影响。所以必须好好养护，使其保持旺盛的生长状态，才能对家人的运势起到正面的促进作用。五、植物的风水作用主要有二 一是 生旺(常绿植物)。 二是 化煞(仙人掌类植物)。 一般而言，叶子是尖状、针状的植物有煞气，除非是用来化煞之用，否则会对风水有不利的影响；而圆叶、叶茎多汁的植物则会产生起到生旺的风水作用。六、不适宜放在家中的植物 夜来香：晚间会散发大量强烈刺激嗅觉的微粒，对...
热情不减“点亮沈城公益跑”炫彩落幕
昨晚18时，由芒果不动产和华商晨报一同主办的为爱不止步的荧光公益跑活动在沈阳浑河畔沈水湾公园热力开跑。接近零度的天气对乐跑族来说真是一个考验，但在开跑前一个小时，很多市民都提前来到场地，兑现我们一周前的约定。气温骤降，爱心不减。炫彩青春的活动现场、充满激情的乐跑族群、音乐交融的欢快气氛，现场顿时成为时尚运动和色彩流动的乐跑盛宴。 为爱启程 点亮沈城荧光公益跑自报名开始，就受到了广大市民的热切关注，报名情况...
十一过后我国或将仅剩一线城市未放松限购
目前仅剩北上广深和三亚未开放限购政策，近日三亚市房地产协会人员透露消息称三亚也即将取消限购。 9月28日，三亚市房地产协会秘书长刘树国公开表示，三亚楼市限购政策马上就要取消了，目前取消限购文件正在走相关政府部门流程，预计将在国庆公布。 早在9月26日深夜，珠海市住房和城乡规划建设信息网发布消息，对原有的楼市限购、限价政策作出调整：在珠海中心城区购买144平方米以上户型及在新城新区购买商品房不需要再提供社保或纳税证明，并放宽对外地人在珠海购买商品住房的房贷限制。 截止到目前，目前仍执行限购的仅有北京、上海、广州、深圳、三亚五个城市，如果三亚在国庆后取消限购，这也意味着，限购将退回一线城市。 根据珠海《进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》，自印发日起，为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度，在中心城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)购买144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。 同时，为鼓励和引导居民到新城新区安居，新城新区(横琴、南湾、唐家湾、西部地区)范围内，购买商品房不再需要提供社保或纳税证明。 此外，为更好吸引各类人才，提供安居乐业的生活环境，在珠海投资创业、工作就业的非本市户籍居民，符合我市人才目录的，可以凭投资创业、工作就业等相关凭证，在中心城区购买1套商品房。 《意见》还提出，放宽对在珠海投资创业、工作就业的非户籍购房人的房贷限制；改进房地产价格管理体制机制，通过市场决定价格；进一步规范房地产开发建设、经营行为和房地产市场秩序；引导居民合理自住的理性消费。...
沈阳调整信贷 二套房认定标准暂无变化
沈阳已于9月12日放松了限购政策，关于房贷也有很多传闻，近日沈阳住房公积金管理中心的负责人表示沈阳信贷政策或将在十一之后进行调整。关于二套房认定标准暂时没有变化。 9月12日，沈阳全面取消限购，不再审查名下房产。但限贷尚未松绑，看似被废除的二套房认定，事实上仍旧起着至关重要的作用。房贷还清，再买算首套，近期，限贷松绑的消息被疯传。而一些房产开发商也称，住房公积金二套房的认定标准将发生变化。 贷款方面，二套房的认定标准是否会随限购解除而发生变化，尤其是大家最为关心的住房公积金贷款？记者就此咨询了沈阳住房公积金服务热线，对此事进行核实，回答是现行政策尚未发生变化。 以往沈阳住房公积金管理中心依据房产部门出具的认定单，对二套房进行核准，限购取消后，房产部门不再出具这方面证明，鉴于此，沈阳市住房公积金管理中心正在积极酝酿新规。 沈阳住房公积金管理中心相关负责人透露，住房公积金贷款流程方面或许会在十一之后进行调整，初步计划借鉴税务机关收缴契税的流程，采取个人申报的形式，出现任何问题，由申报个人承担相应责任，这仅仅是对流程方面的调整，而二套房的首付比例和利率方面，短期内不会发生变化。...
首次购房要如何选择称心如意的好房子
对于初次购房的人来说，在购房之前对于资金要有合理的规划以及对楼盘要进行实地的考察。下面小编为大家总结了一些购房经验，通过阅读希望您能掌握购房技巧。 准备一：明确购房需求做好置业规划 正打算买婚房的市民罗毅，原本只打算买套 80 平方米左右的小户型，但无论是楼盘销售人员还是周围的亲戚朋友都认为，买房还是一步到位的好。然而，就收入情况来看，买大点的又很困难。此外，罗毅买房注重楼盘环境，而其女友则注重居住便利性，由于双方存在较大分析，致使大半年过去了，买房的事却毫无进展。 置业提示：经常有购房人提出这样的问题，现在哪里的房子最好？在哪里买房最合适？同样的问题，面对不同的需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。 准备二：准备多少钱才能去买房 市民杨先生终于凑够了首期款，可没想到在签订购房合同时，开发商却告知杨先生还需支付房屋维修资金、三通费用等各项杂费共计 1.5 万元。虽然不过 1.5 万元，然而对于已倾尽所有在首付款上的杨先生来说无疑是一笔巨款。 置业提示：除首付款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳 2% 的房屋维修资金。一些有置业经验的购房者认为，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留 1/3 的存款。 准备三：选好贷款方式避免当房奴 选择贷款年限时，为减少利息支出，张小姐选择了较短的贷款年限。然而，近来家庭月收入锐减至 3200 元。自此，扣除每月的银行贷款后，张女士家庭的可支配收入每月仅剩 1000 元。为此，张女士向银行提出延长贷款年限、降低月还款额的申请。 置业提示：据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而...
学区房高烧不退 政策应发挥积极作用
学区房房价对于许多家长来说都是个沉重的话题，一方面想要进名校另一方面房价高烧不退，这给很多家长增加了负担。有专家认为，只有政策发挥积极作用才能有好的导向。 每年总有不少新生家长为 学区房 头痛， 学区 在变，投资 学区房 的风险极大，对此政策就应该发挥积极作用，力求让学区房不再成为民众纠结的焦点。 学区房 以学生所在居住地为标准进行学区划分，排除了其他因素的干扰；就近入学，免除了学生和家长的奔袭劳顿，照顾了学生的安全与健康。这样的制度设计，体现了最大程度的公平性和合理性的结合。在公共政策比较完备的美国和其他一些发达国家， 学区房 政策都是长期普遍存在的，并且随着社会和经济的发展不断改进和完善。平心而论，我国 学区房 政策的实施，一定程度上遏制了盲目 择校热 和 条子生 的不良倾向，维护了教育政策的相对稳定性和公平性。 政府作为公共服务的提供者，有责任有义务理解民众 关心则乱 的急切心理，不回避、不推诿，更应当从实际行动上，切实解决民生问题。这就要增加政策的透明性和连续性。政策要有变动，学区要重新划分，要预留足够的时间，期间要充分地听取民意，充分沟通拿出最优的决策方案，也只有这样的方案才能保持相对的稳定。 要关口前移加强监管。除了严管自身政策的制定和实施，政府还要管好开发商的相关行为，严肃清理那些不实的虚假广告和宣传。许多新开楼盘打着 学区房 的幌子，牟利的是开发商，最后兜底的却是政府，关口前移是杜绝此类群体性事件的最有效手段。 要促进教育资源的均衡配置。要鼓励名校和普通学校结对开分校，名师轮岗，利用现有资源和设施，让教育落后区域的孩子可以就近享受优质的教育；要鼓励名校在异地兴建分校，把名校、强校的优质教师资源和运行模式进行整体嫁接，提高当地的教育水平；要鼓励社会资本和民营办学。民营资本开办的各类特色私立学校既可以作为公办学校的有力补充，也能满足不同人群的不同层次的教育需求。...
郡原望庄---2014芒果联动新盘精品推荐
郡原望庄位于浑南新城心沈营路与全运北路交汇处，计划打造一座以低层洋房为主的品质大盘。怀着对本土生活习惯的尊重，郡原望庄将江南的细腻温润融入北方的大气硬朗之中，联袂SWA世界级名师，鼎献浓荫景观园林。 今天的节目就让我们一起来了解下这个项目吧：...
芒果班闪耀辽宁广院运动会
辽宁广告职业技术学院商务管理系芒果班成立于2014年，是芒果集团芒果不动产校园朝阳计划的孕育之作，也是芒果集团人才培养战略的重要一环。9月27日正逢秋季广院运动会开幕，在会上芒果班也凭借整齐的着装、响亮的口号、饱满的精神状态引起了广泛关注！...
小学生增长数量成为楼市投资的风向标
对于房地产投资客来说，哪样的城市具备投资意义？近日专家经调研发现，小学生增速成为楼市投资的风向标。小学生增长快的城市成为房价最坚挺的城市。 厦门就是最好的例子。 2008 年 ~2013 年，厦门小学生增长了 37% ；今年 8 月，厦门成为国家统计局监测的 70 个大中城市中，唯一一个房价环比上涨的城市。 小学生理论 在其他城市同样有效。 过去 5 年，上海、苏州、深圳等城市小学生增速均超 20% ，房价上涨也格外明显。 楼市 小学生理论 刘晓博统计的 47 个大中城市小学生变动表显示， 2008 年 ~2013 年，小学生人数的变动情况各不相同，其中目前房价高企的厦门、上海、深圳、北京等城市增速名列前茅，而东北和中西部的一些城市小学生数明显减少。 2013 年全国小学生人数比 2008 年下降了 9.4% 。但作为中心城市，对周围地区尤其是农村都有一定的吸附力，因此大部分中心城市的学生数增幅高于全国平均水平。 其中，厦门以 37% 的增速在各大城市中排名第一。厦门的房价也最为坚挺。国家统计局 18 日发布 70 个大中城市新建商品住宅价格变动情况显示， 8 月厦门房价环比上涨 0.2% ，成为唯一一个上涨的城市。 今年以来，除了 6 月份外，其他各月厦门房价指数均领涨全国，房价之坚挺远超一线城市。 中国指数研究院发布的 8 月百城房价指数显示， 8 月厦门房价环比上涨 1.47% ，仅次于中山、包头和常熟三个三四线城市，在主要一二线城市中，厦门增速高居榜首。 8 月厦门房价为 20728 元 / 平方米，比一线城市的广州高出 2709 元。 厦门的城市建设很好，公共资源配套都很不错，福建很多地方的人都到厦门买房，这几年一半以上是外地人买走的。 福建一家地产商告诉《第一财经日报》，由于厦门土地供应紧缺，需求又很旺，因此厦门的项目效益非常好。 去年上海小学生数比 2008 年增长了 34% ，深圳增长了 24.6% ，苏州增长了 24% ，郑州增长了 23.9% ，北京增长了 19.5% ，南京增长了 12.2% ，增速皆名列前茅。而这些城市的房价也大多比较高昂，在今年房价下行的过程中相对坚挺。 与此相反的是，东北...
选购好房子首先需考察周边楼盘房价
购房是一项重大的花费，购房者在购房之前都会做好充分的准备，对楼盘周边环境还有房价进行考察。专家通过本文为广大购房者提供了一些建议，希望对您能够有所帮助。 1、考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。 现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。 2、 运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。 3、 计算出你每个月的月供,包括税收和房屋所有人保险。 当然为了大致的了解所付的保险，选择一个对你来说适合生[简介 最新动态]活的区域也是非常必要的，你也可以打电话去咨询当地的房产咨询公司或者中介。如果你目前真的想买房子，还是要很好地做个调查了解清楚比较好，至于税收你可以根据住房的基本税收费用衡量计算好到底需要交多少税，当然有些地方可能也有不同的房产政策，你要根据实际情况自己进行调节。 4、 核算出房地产买卖手续费。 你要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。 5、 查看预算选择适合自己的房子。 建议初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的，还得越晚交的利息就越多，所以还是买个小点的房子做个中转，以后有了经济实力再换大的房子。 6、 咨询当地知名的房产经纪人，问询一下目前房地产经济的状况，选择适合的买房时间。 你相信房价会持续下降吗?你知道房价的最低点吗?这些看似很小的问题，其实在整个买房的过程中很重要，尤其是在这样一个经济不稳定的时候，差了一天房[简...
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