芒果不动产
奔跑吧！芒果精英——用激情融化冰雪！
精英脚步，从金色之秋迈向银装素裹；寒冷时节，精英激情足矣融化冰雪！2014年12月26日，由芒果集团主办、芒果传媒承办的奔跑吧！芒果精英2014芒果不动产精英拓展系列活动第二季在沈阳怪坡国际滑雪场正式展开！由交易部东西区精英组成的飞芒、光芒、锋芒以及星芒四大战队在这里进行了趣味十足又意义非凡的拓展游戏，上演了芒果版的Running Man！ 芒果精英 以一抵十参加本次拓展活动的包括芒果集团东西大区总监、各区域经理、各后勤部门经理、优...
冬季惠民房交会开幕 芒果展位首日火爆
2014年12月12日上午，由沈阳市政府主办、沈阳市房产局承办的沈阳2014冬季惠民房交会正式在沈阳国际展览中心举行，本次展会共为期三天。专业服务 忠于委托，作为沈城家喻户晓的房产中介龙头芒果不动产同样参展，同时这也是继11月冬季房交会之后本季度芒果第二次参展。而在首日，芒果不动产展位前就人头攒动，无论是精选二手房源还是联动新盘均受到了市民的极大关注。 在刚刚落幕的冬交会上，沈阳市政府对购房百姓推出发放购房补助、公积金贷...
寒冬遇“暖” 芒果不动产收官月蓄力迸发
2014年12月8日，芒果集团12月份店长例会暨11月集团表彰大会在芒果集团总部九楼正式召开。芒果集团总裁谷祖伟、芒果不动产东大区总监李奉来、西大区总监马波、芒果集团各部门经理及各芒果不动产店长、精英置业顾问等参加了本次会议。 会议中的表彰环节作为芒果集团特有的激励体系之一，特别为11月份表现突出的果果们进行了表彰，包括个人业绩、个人量单、店长组均业绩、店长组均量单、冠军门店等奖项。虽然寒冬已至，芒果人却带着满满的热情...
专业人士教你冬季如何选二手房
沈阳冬季房交会成交量创全年新高，同时，随着近期楼市补贴政策频出，沈阳二手房成交量上升。不少想改善住房条件的沈阳工薪阶层观望的同时，也欲抓住这一时机购买经济又实惠的二手房。那么，在冬季，如何挑选一套适合自己的房子就成了普遍关心的问题。冬季买房到底该注意些什么，面对 能言善辩 的房主，究竟如何才能选购到满意的住房而不留遗憾？怎样在实地看房时看出门道？ 与商品房不同，二手房买卖一般都是 个案 。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或在中介机构帮助下来详细了解。怎样才能 淘 得一套物美价廉的好房屋呢？芒果不动产专业人士为购房者详解冬季购买二手房的技巧。 冬季更易检验房屋质量 冬季，是检验房屋质量好坏的一个良好时机，这一点对于想购买顶层或把山房屋的购房者来说尤为重要，冬季比其他任何季节都更容易全面了解房屋的室内状况。煤气压力和电压怎么样、水管保暖怎么样，冬天是不是会冻裂、会不会漏水，又或者墙壁会不会受潮发霉等问题，在这个季节都能很容易搞清楚。在这一时段购房，可大大减少验房难度。虽然这些问题基本不会在新房里出现，但是比较老的房子还是很可能出现这类状况，这就需要购房者在看房时多留意。 易看采暖费是否陈欠 诸如采暖费陈欠的案例比比皆是，电视新闻也报道过不少，但是最终能够解决的寥寥无几，为了不吃这哑巴亏，在看房阶段就需要确认好采暖费的问题。不仅仅需要体现在购房合同中，而且必须去供暖公司查明，房屋确实无陈欠或者陈欠无需房主承担，同时要让供暖公司方面开具相应证明，确保不会留下纠纷隐患。 冬季看房注意时间段 除了上面提到的两类问题以外，冬季看房还需要注意采光是否良好。冬季太阳斜照，一般日照时间较短，对于打算为父母买房或家里有小孩子的购房者来说，屋内阳光是否充足更是忽略不得。看房的时间段是很有讲究的，一般来说，在上午的 9 时至 10 时是比较好的时段，其次是在下午的 14 时至 15 时这个时段，当然，时间段也不是绝对的，也要根据您所...
沈阳居住证政策已落实 居住五年可落户
国务院法制办 4 日就《居住证管理办法 ( 征求意见稿 ) 》向社会征求意见。意见稿明确了居住证的功能定位、申领条件及范围。而在我省，《辽宁省实有人口服务管理办法》 ( 以下简称《办法》 ) 已于去年 4 月 1 日施行。就中央对居住证的设计、要求和沈阳现在的实际情况，记者做了对比和梳理，让您一目了然。 意见稿：是享受公共便利服务的证明 昨日，关于居住证的作用和功能，国务院法制办《居住证管理办法 ( 征求意见稿 ) 》规定： 居住证是持证人在居住地就业居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。 在申办居住证方面，意见稿规定： 公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本办法的规定申领居住证 。 沈阳：居住证管理已明显向服务转型 沈阳警方介绍，居住证管理办法已经明显向服务转型。 除了公安，教育、住建、教育、医疗、人力和社保等十几个部门提供便利服务外，居住证甚至对户籍政策也将有深刻影响。 意见稿：有居住证可平等享就业等权利 意见稿规定，持有居住证，在当地享受与当地户籍人口同等的服务：平等享有劳动就业权利，基本公共就业服务，依法参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金和奖励优待，公共文化体育服务，法律援助和其他法律服务等。此外，在办理出入境证件，机动车登记等方面也享受同等便利。 沈阳：可按规定 申请公租房 有居住证可在沈享受的社会保障： ( 一 ) 依法参加社会保险，享受相关社会保障待遇 ; ( 二 ) 按规定申请政府公租房 ; ( 三 ) 申领机动车驾驶证，办理机动车和非机动车登记 ; ( 四 ) 办理港、澳商务签证、边境通行证件 ; ( 五 ) 办理工商登记、税务登记 ; ( 六 ) 与其共同居住的子女按规定参加我省义务教育、高中阶段教育和中考、高考。 意见稿：政府应积极创造平等条件 意见稿规定：国务院有关部门、地方各级人民政府应积极创造条件，使居住证持有人享有与当地户籍人口同等的免费义务教育、基...
多政策利好楼市 成交量连续五个月看涨
各地楼市成交统计数据显示，11月，全国30大中城市商品房成交面积达2075万平方米，成交套数达19.72万套，连续五个月回升。业内分析，在货币信贷政策的刺激下，以及年末房企业绩冲刺的推动下，年末楼市成交走势有望保持当前的复苏行情。 楼市成交回暖，土地交易回升 中原地产研究部统计数据显示，11月，北京新建住宅网签套数达到了12279套，环比增长28.58%，较此前签约量最高的8月份10602套，高出近两成；上海商品住宅共成交8742套，总计成交面积103.95万平，成为年内成交第二高的月份；而广州楼市一手网签金额达127亿元，成为今年来网签金额最高月份。 武汉楼市成交量在11月高歌猛进，累计成交量达2.1万套，打破10月单月成交2.01万套的历史纪录。 连续7个月下跌的房价一定程度上刺激楼市成交。不过，大城市房价已企稳回升，刺激楼市成交量在攀升。 成交量回升的同时，大型开发商也重拾拿地热情，今年11月，全国土地市场延续10月上升势头，成交总价持续回升，总成交金额为1256.7亿元，环比上升34%。 有专家分析认为，虽然今年全国房地产销售业绩整体表现不佳，但从今年10月开始，一线城市的市场成交复苏的后劲十足。从成交角度来说，虽然11月全国成交没能延续10月的回暖态势，整体较上月出现不同程度下降，但以北京、深圳为代表的一线城市则同环比出现上升，其中深圳的成交量达到60万平方米，环比上涨27%，达到近22个月以来新高。 房企让利冲刺年末大考 日前，上海亿翰智库公布了2014年1-11月中国典型房企销售业绩榜单，多家房企销售额距离年初目标还有较大差距。仅恒大地产(3333.HK)和绿城中国(3900.HK)完成了全年目标，招商地产、世茂房地产(0813.HK)、保利地产、绿地集团、雅居乐、龙湖地产(0960.HK)、金地集团等目标完成率仅八成或低于八成。 有专家认为，一二线城市，楼市资金面将明显好转，房价再跌的可能性接近于零。三四线因为库存绝对值过高，全面回暖的可能性也不大。而华中分院市场总监李国政分析认为，目前虽然市场行情有所好转，但年内大部分城市高库存的现状仍...
芒果羽联年度邀请——给热爱羽毛球的你
时值今日，2014年已经接近尾声，去年的今天你在干什么呢？去年今日，芒果羽联空降沈城，为广大球友带来了一次次惊喜，一场场精彩绝伦的对抗！只在电视里看顶级球赛不过瘾？身为羽球爱好者无处施展？也想体验聚光灯照耀下万众瞩目的感觉？在这里，芒果羽联通通能给你！ 芒果羽联作为芒果不动产体育竞技的延伸平台，自2013年建立至今，凭借专业的赛制和星级的赛事服务赢得了沈城广大羽毛球爱好者的赞誉。六大项沈城最权威的积分排名、10大赞...
岁末楼市全面回暖刺激开发商拿地热情
从限购松绑到房贷新政再到如今降息，政府推出了多种救市政策，这使得全国楼市出现明显的回温迹象。开放商的拿地热情也高涨起来，据统计 11 月份保利、万科、远洋等共有 20 大开发商拿地总额创新。 房企重拾拿地激情 拿地节奏可以看出企业对市场的判断，从年内 20 大标杆房企在土地市场的表现看，他们的确不看好楼市在未来一年的发展。但从 9 月份开始，部分企业又再次出现在土地市场，其中万科、远洋均加大了拿地力度。特别是这一趋势在 1...
居家装修如何搭配卧室窗帘
现在很多人都喜欢卧室带有阳台，觉得这样不仅可以有效扩充卧室面积，而且能增大卧室的采光与通风。但考虑到卧室的私密性，又不得不需要窗帘的装饰。所以，接下来小编为你讲解卧室阳台窗帘搭配讲究。 TOP1：卧室阳台窗帘搭配讲究之色彩搭配 卧室窗帘的色调选择，应以房间的整体色调为基础，或采用相同(相近)色系，以深浅分出层次，营造出和谐静谧的家居氛围；或采用差异色系组合，通过布艺产品的搭配(床罩、沙发、台布等)，形成一种跳跃的韵律感，通过色彩的节奏使房间生机昂然；也可采用大面积的对比色，尤其是帘上图案的渲染、组合，张扬现代生活，一扫室内郁闷的氛围。 TOP2：卧室阳台窗帘搭配讲究之材质运用 卧室的窗帘最好有两层，外面的一层选择比较厚的麻棉布料，用来遮挡光线、灰尘和噪音，营造好的休憩环境，里面一层可用薄纱、蕾丝等透明或半透明的料子，主要用来营造浪漫的情调。 TOP3：卧室阳台窗帘搭配讲究之风格统一 窗帘的色彩、款式与家居主体风格有着千丝万缕的关系。窗帘选择的主要要求是与居室主体风格相统一。窗帘的材质、色彩、款式必须配合居室整体风格。这一方面，需要请教，以便使窗帘和居室设计风格相辉映。 TOP4：卧室阳台窗帘搭配讲究之墙面装饰 窗帘对于多数居室来说，是墙面的最大装饰物。特别是对四白落地的简装居室，除了一些画框外，可能墙面上的装饰就剩下窗帘了。因此窗帘的款式往往对整个室内空间有着举足轻重的作用；对于精装的居室来说，同装修相呼应的窗帘将使居室呈现统一风格，更好的体现家居氛围。TOP5：卧室阳台窗帘搭配讲究之尺寸丈量 人们在购买窗帘时合理的丈量方式应该是：丈量家中窗户宽度与高度，如窗户上方有窗帘盒，丈量的宽度与高度均需从窗帘盒内侧开始量起；如窗户周边有窗框，则窗户尺寸需从窗框外缘测量起。一个基本原则就是从窗帘杆量起，并将钩子的长度计算在内，而不是从窗户上缘开始量起。窗帘的长度应超过窗台，具体超过多少就要参考居室整体风格了。一般来说，长到地上的...
沈阳公积金提取门槛变宽 刺激居民购房意愿
为了解决沈阳广大职工的购房问题， 沈阳公积 金管理中心对公积金提取的条件进行了调整，门槛较以前有了明显的放宽。 再次贷款执行首套房政策 在再次贷款的政策方面，沈阳原规定是：对于购买二套房的家庭，贷款首付比例不得低于 60% ，贷款利率上浮 10% 。房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 按照目前的政策：对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策；职工办理住房公积金贷款时，实行家庭自住房情况申报制，由贷款人自行申报住房套数。 这样调整意味着，只要还清了原贷款，购买二套房仍需要办理公积金贷款的，首付比例降低一半，并且由个人申报住房情况，减去了房地产主管部门查询的 麻烦 ，对减轻购房者首付压力、释放改善性需求大有好处。 黄飞说。 楼盘未封顶也能办公积金 公积金政策对开发企业的门槛同样降低。沈阳市原规定是：开发企业在 五证 齐全情况下，且楼盘已封顶才可发放住房公积金个人贷款。现调整为，对信誉好的开发企业，在 五证 齐全情况下，取消楼盘未封顶不予发放住房公积金个人贷款限制。黄飞说，在当前房地产开发企业资金链普遍趋紧的情况下，取消 楼盘封顶 的先决条件，这对企业加快资金回笼、促进资金周转、缓解资金紧张局面是个利好因素。此外，在公积金贷款额度方面，增加了 5 万元，原双方缴存住房公积金最高贷款是 50 万元，调至 55 万元。贷款人年龄调低 5 岁，即原来男方年满 50 周岁，女方年满 45 周岁，调整至男方年满 45 周岁，女方年满 40 周岁，连续缴存公积金 3 年 ( 含 3 年 ) 以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男 65 周岁、女 60 周岁。 据了解此次对公积金申请条件的调整，不仅使职工享受到公积金的好处，减轻购房压力，同时还促进了楼市的成交量。...
辽公网安备 21010302000323号