芒果不动产
我国简化个人赠与不动产免税证明
近日，记者从国家税务局了解到，我国简化个人赠与不动产、土地使用权免税的证明。 根据我国税法，个人将不动产、土地使用权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹或对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，暂免征收营业税，对当事双方均不征收个税。 实际执行中，由于两个税种所要求提供的免税证明资料存在差异，且可供纳税人选择的证明方式不多，给纳税人办理免税手续带来了不便。 根据税务总局的公告，将两个税种免税需要提供的证明资料进行了统一和归并，并区分离婚分割财产、无偿赠与亲属、无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人、继承或接受遗赠 4 种情形，方便纳税人对照提供。 公告中还进一步简化了办理免税手续须提供的证明资料。例如，父母无偿赠与子女的，户口簿能够证明双方亲属关系，提供户口簿就可以，无需其他证明材料。 公告中也将公证资料列入了证明资料范畴。...
篮球赛第三比赛日赛果报道!
11月18日下午一点，战出来2015芒果集团冬季篮球锦标赛迎来了西区比赛日。共有8支来自西部的球队登场亮相，对西部4强的名额展开了激烈的争夺。今日的四场比赛，整体可以用以下八个字概括：异军突起、精彩绝伦！ 鑫丰保工打头阵，鑫丰技高一筹 今天的首场比赛由鑫丰队对阵保工队。比赛一开始，可能是首次登场的原因，双方打的都有一些慢热，进攻效率都不是特别高，随后两队逐渐找到了些比赛的感觉，最终鑫丰以10:5的比分领先进入中场休息。...
【视频】群雄角逐，揭幕10月表彰花落谁家
芒果十月表彰视频 过了草木摇落的季节，第一场雪已经把沈阳带入了冬季， 然而寒冷抵挡不住芒果精英们拼搏的热血。 十月作为第四季度的首月，果果们用执着和努力再次为我们带来了的骄人的成绩， 本月的荣誉榜单上有一路稳扎稳打的精英，还有入职不久便先声夺人的新战士， 芒果十月份获奖精英们已经揭晓，所有的荣耀都是光芒四射！ 个人业绩、量单奖项 10 月份个人业绩前三名 获奖人员：王浩奥体区域华发店 获得奖项：10月份个人业绩第一名...
淡季不淡各大房企冲刺年底业绩
伴随着今日一场小雪，沈阳的气温下降明显，而沈城楼市则未受寒冷天气影响，一直呈现出一派暖意洋洋的景象。进入年底各大开发商竞相冲刺业绩，推出了多种优惠措施。 对于开发商而言，金九银十作为年度的重大结点，传统营销旺季的压轴之战，关乎着楼市年关前的销量，能否实现逆袭，此举甚是关键。然，两月过去，喧嚣过后的楼市回归平静，沈城楼市现状几何，是否真如传言般尽显疲态，金九银十过后房企冲刺成绩怎样，这一切，都要从数据说起。 数读后银十时代上周商住销量高歌狂涨 银十收官后首周，沈阳商品住宅供销同比稍有下降，对此业内人士并未感到意外，反而表示稳中微跌并不影响整个沈阳房产市场的运行，或是楼市为后期发力、刻意减少活动而为之。 果然，就新峰数据来看，上周（11月9日11月15日）沈阳商品住宅销售环比大涨47.65%，销售量达4045套，销售面积为352960㎡。沈城房企在一片波澜不惊的表面下，纷纷推出钜惠，并制造各色营销活动，提高销量的同时，也孕育出楼市金九银十后的新高点之一。 房企蓄客战升级 比实力拼人气冲销量 在上周的沈阳商品住宅项目销售排行榜中，位于大东的品质大盘中金启城以销量880套、销售面积71588㎡的巨大优势夺冠，其在售的高层、小高层、多层凭借黄金地段优势、交通便利持续热销，当下购房享交五千每平减三百元的折扣更是吸睛不断，打响楼市蓄客战第一枪。 有业内人士分析，成交量的增加，房企库存去化速递的提升，加之市政府搬迁浑南、老城区铁西将建成三横两纵快速干线等政策利好，或将促使房价出现年底补涨的情况，这一点，从浑南部分楼盘上调房价即可看出。 当然，这一结论是否真实尚待考究。毕竟，唯有时间，才能成为论断楼市淡或不淡的终极标尺。...
铁西区多地块受业内大佬青眼有加
日前沈阳市在工业展览馆举办了一场土地推介大会。铁西区众多地块纷纷引得地产大佬的青睐，掀起了一股抢地热潮。 在现场，中国工业展览馆内的推介会声势浩大，巨大的地块展牌和详细的推介资料吸引了众多投资商的目光，大屏幕中，精美的铁西区配乐宣传片引人入胜，铁西区各项优势经济项目和商业项目历历在目。会上，铁西区主要领导推介了新区老区的 72 宗优质地块，其中铁西老城区共推出土地 29 宗，面积约 102 万平方米；开发区共推出 43 宗地块，面积约 255.76 万平方米。 在现场，万科、华润、金地、旭辉、中海、鑫丰、其仕等开发企业老总被请到台上接受记者采访，他们对铁西妙语连珠的评价让其他投资商对铁西好感倍增。席间，澳海地产、博地地产等投资商还向铁西区相关负责人进行了互动提问，更进一步达成投资商青睐铁西的共识。虽然到底选择哪个地块是每个地产商的商业秘密，但他们的心中早已有了自己的想法。 万科： 高价竞得红梅像选对了鞋子 万科地产于 11 月 11 日以 5.54 亿元、溢价 5000 万的价格竞得红梅味精地块，在推介会现场，主持人首先向万科地产总经理肖劲发问万科以高价竞拍红梅味精地块的背后原因。 肖劲说，在他的印象里红梅味精一直是一块很有味道的地方，他早就注意到这个地块就在万科蓝山的斜对过，特别具有区位优势，而且现在很多城市都在发挥历史文化建筑优势，赶上红梅味精拍卖，因此万科果断入手。肖劲说，一块地拿得好不好就像一个人穿鞋子一样，舒不舒服只有自己知道，这块地对他们来说是非常舒服的。 华润： 第一桶金从铁西获得 盼再合作 在论坛环节，华润置业总经理李欣说，华润第一桶金是在铁西商业地产获得的，华润在沈阳 8 年时间，在铁西的开发面积超过 100 万平方米，总投资超过 60 个亿。 华润的凯旋门、置地广场、万象汇三个项目中，住宅项目在沈阳践行了品质改变城市生活的理念；商业项目华润万象汇开业当天盛况空前，当天营业额超过 1000 万元，迎来 10 万人，这些与铁西区委、区政府的支持是分不开的。从沈阳...
楼市利好政策频 业内看涨派占多数
近几个月来，政府频频推出楼市利好政策，中央更是提出楼市去库存工作内容，同时户籍改革及加快城镇建设也会对我国房地产会产生一定的促进作用。因此看好我国房价上涨的业内人士更是占了大部分。 国泰君安首席宏观分析师 任泽平： 未来10年一线城市房价将再涨一倍 目前，中国正处在一个增速换挡的时点，高增长的时代已经一去不复返了。而中国增速换挡的典型形式，来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后，人继续往大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候，一线房地产有销量没土地，表现为价格的上涨和地王的再现。三四线城市没有销量，土地和库存高企。去年，我对中国的房地产做过一个预测，未来10年一线房价再涨一倍，三四线涨不动，房地产投资零增长。 高盛房地产投资研究部主管 王逸： 户籍改革有助中国楼市复苏，明年房价还会涨 曾在2014年经历房价最大降幅的一线城市，以及其他二线及大型三线城市均实现了最强劲的交易量复苏，除此之外，其余城市的住宅销售复苏依然呈疲软态势。鄂尔多斯这类鬼城的形成是结构性供应问题导致的，预计在这一轮的房地产市场调整中将很难复苏。户籍改革和城镇化的推进将对房地产市场的复苏有着重要影响。 房地产开发商在2015年至2017年的预期净资产回报率将处在5年低点，但这是基于债务零增长的假设而做出的。开发商回报率的回升，需要房价的进一步上涨来支撑。原因在于，如果房价不上涨，开发商加杠杆将不仅导致其基于现有土地储备的净资产回报率减少，而且还将使得开发商的财务状况再度面临风险。到2016年年中，中国内地的房地产政策会偏向宽松，这应该会支持房价持续复苏。 中国银行业协会首席经济学家 巴曙松 明年房地产业有望触底，一线城市没有什么好担心 从宏观来看，经济并没有出现太大的波动，但微观出现了非常大的变化。以房地产为例，不同城市、不同业态、不同的产品分化较大。房地产行业什么人都能赚钱的时代已过。如果项目在一线城市没有什么好担心的，但如果在三四线城市库存压...
沈阳地铁四号线昨日正式开工
昨日，沈阳地铁四号线工程正式开工，并在浑南区举办了开工仪式。我市多位领导莅临指导，并发表讲话。 地铁四号线一期工程为《沈阳市快速轨道交通建设规划（ 2012-2018 ）》中的一项，可行性研究报告于今年 11 月 2 日获省发改委批复。该工程线路全长 34.112 公里，均为地下线路，概算总投资 210.3191 亿元。 今年是沈阳地铁开工建设十周年，也是沈阳地铁通车运营五周年。截至目前，沈阳共规划了 13 条地铁线路、总里程 610 公里。按照规划，到 2020 年，沈阳地铁将形成一环、一横、两纵的格局。此次开工建设的地铁四号线一期工程北起望花街站，南至航天南路站。全线计划 5 年后通车试运营。 潘利国说，地铁工程既是拉动城市发展的重大项目和完善城市功能的重大基础设施，也是事关百姓生活质量的重大民生工程，更是沈阳建设国家中心城市的重要支撑。沈阳地铁开工建设十年来，实现了跨越式发展，在改善城市交通、提升人居环境、增强城市竞争力等方面发挥了重要作用。提前开工建设地铁四号线，顺应城市发展需求、回应市民群众期盼，标志着沈阳地铁网络化发展全面提速。地铁四号线建成后将进一步加强浑南区、沈北新区和主城区之间的联系，推动城市空间结构的优化，并为沿线地区发展带来重大机遇。地铁工程建设标准高、任务重、责任大、影响范围广，市地铁建设指挥部及全体参建单位要继续保持和发扬团结进取、求真务实、甘于奉献、勇于担当的地铁精神，牢固树立质量意识，把地铁四号线建设成经得起历史检验的精品工程，力争早日通车运营，为城市更美好、百姓更幸福作出应有的贡献！ 沈阳市政府相关负责人在开工仪式上对地铁建设情况进行了介绍。...
二孩政策对我国房地产行业产生四大影响
二孩政策出台已有一段时间，记者了解到，计划生二胎的家庭已经积极的准备中。其中最重要的一项就是换房，调查结果显示，有很多家庭为二孩打算换成四居室。业内专家表示，二孩政策开放对我国楼市产生了促进作用，主要为以下这几方面。 影响1：促进购房需求增加 第一太平戴维斯市场研究部高级经理董月告诉北京晨报记者，随着全面放开二孩政策的实施，将会在推动我国人口数量的增长。新增加的人口将会带来房地产需求总量的增长，成为推进...
我国房地产行业已进入互联网时代
互联网思维已渗透包括房地产在内的诸多行业。大数据，云技术，互联网 + 这些对房地产产生了深远的影响，在新型理念下，房地产业的竞争也日渐激烈起来，房企的压力也逐渐增大。 事实上，房企触网并非新鲜事，去年以来，房企与互联网携手的例子不胜枚举。淘宝、万科联手卖房；中国金茂连续两年打造双十一光盘节；华远地产与 360 合作，进军智能家居；万达联手百度成立万达电商；拟打造全球最大的互联网社区服务商。 从一开始将互联网当作补充性的营销工具，到逐渐加大与互联网企业合作，再到自己变得更像互联网企业，短短一年多时间，房企与互联网的融合达到难以想象的程度。 近年来房地产市场发生了重大的变化，我们判断现在行业最重要的是客户资源，房地产企业实际上变得越来越像互联网公司，远洋地产营销总监陈宁在接受中新社记者采访时表示。远洋地产自去年双十一与京东合作试水众筹之后，就开始不断推动与互联网融合的边界。 远洋日前宣布其自主研发、拥有独立知识产权的互联网平台远薪将于 11 月 18 日正式上线，其中的三大平台之一远薪众筹将建立针对购房、住房用户的社群，提供涵盖房地产开发全链条的定制化服务。 陈宁表示，开发商直接把房子盖好，然后卖出去的模式已经行不通了，我们现在更像互联网公司的产品经理，得研究客户的需要，甚至引领需求。于是房子定位之后，是独一无二的，陈宁认为，这就是从以往的工程思维楼盖好了，必须卖好到现在的互联网思维楼必须好卖进行转变，而其中的关键就是利用互联网把用户引入产品设计、施工等前端环节。 另一个有趣的现象是房地产开发企业核心部门的变化。陈宁介绍说，以往公司最核心的三个部门是设计、成本和工程，但现在远洋最核心的部门已变为投融资和营销，以往的核心三部门则统归于营销部门。 除了远洋外，传统行业龙头万科也在互联网之路上越走越远。去年万科董事会主席王石曾表示，万科困惑于下一个十年转型的问题，担忧万科会成为下一个倒闭的开发商。万科总裁郁亮交出的...
缓解三四线城市高库存政策将出台
这段时间以来，我国高层会议多次喊话地方政府，要重视楼市去库存的工作。目前我国很多城市都面临高库存的压力，三四线城市尤为明显。因此有业内人士透露，未来我国还将出台相关的利好政策，为房地产市场打造一个宽松的环境。 而在未来调控方向上，多家观点认为二三四线陆续放开有关条款势在必行。中原地产首席市场分析师张大伟接受南都记者采访认为，化解房地产库存，促进房地产业持续发展，这几个字意义很大，去库存很容易理解，释放...
辽公网安备 21010302000323号