芒果不动产
沈阳推出多种便民服务购房落户时限缩短
12 月 14 日，沈阳市公安局推出 2016 年服务民生助推经济社会发展便民利民惠民百项承诺，围绕打击刑事犯罪、方便群众办事等方面推出 100 项新举措。 侵财案件专案专办 在打击刑事犯罪和安全防范方面：对抢劫、抢夺和砸车玻璃盗窃等多发性侵财案件，实行专案专办；对同一犯罪嫌疑人或犯罪集团连续作案多起的系列案件，实行专案专办；对利用伪基站发送诈骗短信的，发现查处率达到 100% ；对交通事故致人死亡逃逸案件全部比照命案侦办；进一步严密社会面巡逻警力部署，重点将警力向夜间高发案部位、高发案时段以及城中村、单体楼、散居户等背街小巷延伸；推出巡警、交警、特警、派出所四位一体的联勤防控模式，力争街面现行违法犯罪和突出治安问题第一时间处置；在城区主要街路口、易发案部位设置武装巡逻驻巡点，加强重点时段武装巡逻和巡查堵截，提高见警率和群众安全感等。 食药品涉假举报 首日开查 在打击刑事犯罪和安全防范方面：在符合条件的旅业式出租屋免费安装调试治安管理信息系统，实时采集入住人员信息；对群众举报的食品药品存假仓库， 1 个工作日内开展初查，严防假冒伪劣产品流入市场、流入餐桌；完善和规范网络印章审核备案流程，审核备案时限由 5 天缩减为 3 天；大型群众性活动审批时限由 20 个工作日缩减为 7 个工作日；在全市 100 家食品药品生产销售企业设立防假打假工作室，为企业维权提供法律支持等。 对涉假食品药品涉假线索首日初查，在食药生产销售企业设防假打假工作室。这样的举措以前从未有过，表现了对民生问题的最大关切。 一些街路将变单行 在道路交通管理方面：调整交通阻滞现象多发、停车供需矛盾突出的西塔、北市、遂川、南六等区域交通组织，将敦化一路、珲春南路、北市一街、伊宁路、宜昌路等道路规划为单行交通，缓解交通压力；推广使用互联网交通安全管理综合服务平台，实现网上自主约考、自助选取机动车号牌、机动车检验及驾驶证审验临近查询、驾驶证自助降级、核发六年免检车辆检验合格标志等车管业务...
明年我国将大力度去库存化解楼市矛盾
中共中央政治局 12 月 14 日召开会议，分析研究 2016 年经济工作，研究部署城市工作，审议通过《关于建立健全党和国家功勋荣誉表彰制度的意见》、《中国共产党地方委员会工作条例》、《关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》。中共中央总书记习近平主持会议。 会议认为，今年以来，党中央、国务院团结带领全国各族人民，主动适应经济发展新常态，妥善应对各种重大风险挑战，牢牢把握经济社会发展主动权，推动经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设取得重大进展。我国经济运行总体平稳，稳中有进、稳中有好，完成了今年主要目标任务，使十二五规划胜利收官、划上圆满句号，也为十三五时期发展顺利开局和到 2020 年实现全面建成小康社会奋斗目标奠定了坚实基础。 会议指出， 2016 年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，做好经济工作十分重要。要全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，加强和改善党对经济工作的领导，统筹国内国际两个大局，按照五位一体总体布局和四个全面战略布局的要求，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，适应经济发展新常态，坚持改革开放，坚持稳中求进总基调，坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险，实行宏观政策要稳、产业政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的总体思路，保持经济运行在合理区间，着力加强结构性改革，在适度扩大总需求的同时，提高供给体系质量和效率，提高投资有效性，加快培育新的发展动能，改造提升传统比较优势，增强持续增长动力，推动我国社会生产力水平整体改善，努力实现十三五发展的良好开局。 会议强调， 2016 年经济社会发展要抓住关键点、打好歼灭战。要深入实施创新驱动战略，推进大众创业、万众创新，增强发展动力和活力。要积极稳妥推进企业优胜劣汰，通过兼并重组、破产清算，实现市场出清。要帮助企业降低成本，包括降低制度性交易成本、企业税费负担、社会保险费、...
农村住房房产证可以进行贷款吗
沈阳农村房产证可以贷款吗？如果不行，那么贷款的条件又是什么呢？很多在外打拼多年的沈阳人，终于打算回乡创业了，但是又缺少一笔启动资金，于是就想把自己农村的房子拿去抵押贷款。那么，沈阳农村房产证可以贷款吗？ 首先，农村房产证可以贷款吗？ 农村住宅房产证是不可以的用来抵押贷款的，农村住宅只能有使用权，没有收益权，不能抵押给银行的。 其次所抵押房产的条件是： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 贷款人应具备的条件： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 贷款人需提交的材料： 借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 沈阳农村房产证可以贷款吗?看来是不行了，贷款的条件有着明确的规定，不符合，银行肯定是不敢把钱借出去的。...
复式住宅楼梯装修注意这些问题
对于复式楼家庭来说，楼梯样式的选择也是一个很重要的问题，楼梯的样式的方位不仅影响着整个家装布局的和谐，也会带来风水学上的影响。下面小编就带您了解楼梯装修应避免的四大误区。 1.台阶过高。为了上下楼的方便与舒适，楼梯需要一个合理坡度，楼梯的坡度过陡，不方便行走，会带给人一种危险的感觉。一般说来，舒适的楼梯台阶高度以15cm为宜，若超过18cm，登楼梯时就会感觉累了；台阶宽度以27－30cm为宜。因此，如果想轻松地拾级而上，就需要有一定的空间给楼梯一个延伸的余地。 有些人出于节省空间的考虑，将楼梯的台阶高度设计为20cm以上，这不仅行走起来极为陡峭吃力，也会使楼梯下方的空间难以利用。如果楼梯下方比较宽敞，就能用作电话角、视听区、儿童嬉戏地或储藏室了。 对于狭小的空间来说，旋梯可能是比较明智的选择；旋梯最为忌讳的就是各个台阶的忽高忽低。相信绝大部分的人都有在楼梯上被绊或踩空的感觉，这两种滋味都会让人惊出一身的凉汗。 2.直梯破坏底层格局。这是在豪华别墅中常见的景象：进门处或大厅中央，或是一道直梯凌空而起，或是一道弧梯如虹飞架，或是一道旋梯溯风而上那隆重推出的架势，反把整个底层分隔得支离破碎。 3.聚焦私密区。楼梯有很鲜明的指向性，面对楼梯，谁都会不由自主地拾级而上。所以，切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊，以将人们的目光引向私密空间。 4.迷你天井。挑空客厅确实气派，但受场地的限制，一些人只能利用楼梯做成一个小小的楼梯井。其实过于窄小是与气派绝缘的，无非是在居室中添了一眼迷你天井，其最大作用是增加空调的运行开支。...
[视频]征战年终·不渝前行 11月表彰落幕
一年初始，我们定下亿元业绩目标，时至岁末，丰硕成果告诉我们荣誉不止于此。一年间，拼搏忙碌的芒果人用坚持和实力铸就了一张又一张万元佣金榜单。这不只是辉煌荣誉的代表，更是芒果人实力的体现！ 每日、每时甚至每秒，每一个匆匆走过的芒果置业都在前进的路上不断进步，助力芒果实现更恢弘的愿景。11月，又一批荣耀诞生，长青区域南塔店一鸣惊人，摘得集团店长和个人双重冠军奖项，个人业绩冠军由南塔店入职5个月的将士崔景颜摘得。...
中央公布2016年二三线城市去库存任务
日前，中央号召地方政府要把去库存任务落实，据悉我国多部门正紧锣密鼓筹备新政刺激去库存。有业内人士分析， 2016 年或将成为去库存年，尤其是对于库存压力过高的二三线城市来说，政策密集力度也是空前。 据报道，上述打通要在保障性住房、城镇棚户区改造全年任务指标总量不减的情况下，加大收购存量商品房力度，控制政策性住房新建规模，成为楼市去库存的主要工具。一位地方住房和城乡建设厅官员表示，打通政策性住房和商品房市场是比较重要的政策手段，明年政策性住房通过市场收购存量住房实现的力度，将空前加大。 报道称，多位地方住房和城乡建设厅的人士证实，在有资金支持的情况下，住建部强调三个打通，即商品房市场和棚改安置房打通；商品房与公租房打通；商品房和租赁市场打通。接近决策层的一位权威人士说，在今年 10 月中央财经领导小组会议指示去库存以前，住建部的打通保障性住房和商品住房市场思路就得到了中央领导认可。 所谓商品房和棚改房打通，即以货币化安置的方式，通过自行或组织购买的方式，通过购置商品房，解决棚改安置住房。对于商品房和公租房打通，住建部高级领导提出，公租房尽量不再新建，通过政府收购市场存量商品房完成。 报道还提到，去库存政策手段将主要在二三线城市实施，如对于二三线和中小城镇新增户籍人口购房，予以定向税费优惠、住房信贷政策支持、补贴。中央还在考虑鼓励地方实现上述三个打通，考虑采取增加定向转移支付、协调农业发展银行对城市棚户区改造予以资金支持等手段。 化解房地产库存的歼灭战一说始于上月。当月中央财经领导小组办公室副主任杨伟民表示，推动经济结构改革要打好四个歼灭战，其中之一就是化解房地产库存、促进房地产持续发展。其更重要的目的是促进农民工市民化，推进城镇化。 杨伟民认为，促进农民工在城镇定居落户不能光靠户籍制度改革，还要深化住房制度改革，使他们形成在城镇买房、特别是租房的预期。它实际上也属于供给侧的改革措施，有利于提高劳动力...
居住证、暂住证一字之差作用大相径庭
日前，国务院发布了《居住证暂行条例》，据悉《条例》将于 2016 年正式实施。此条例还规定了积分落户的制度，充分保障了我国居民的权益，因此受到社会各界的高度关注。 居住证相较于 暂住证 ，仅一字之差，却关乎居住权利、服务权利甚至身份之变。长期以来，庞大的流动人口受限于户籍，难以享受到公平的福利和待遇。城市的教育、医疗、就业等资源再有吸引力，对 暂住 此间的人来说，也只能望而兴叹。条例实施以后，只要符合申请条件，就可享受在教育、社保、医疗等领域的六大服务和七项便利，同为城市建设者的非户籍人口也能共享城市发展成果，这无疑更人性化，也让外来人口多了城市主人意识、少了生活在别处的尴尬。 作为户籍制度改革的重要内容，居住证制度是城市管理的巨大进步，凸显了从管理型向服务型理念的转变。社会在开放，人口流动在增强，从 暂 到 居 ，以人为核心的新城镇化迈出了关键一步。接下来如何实现 居转常 ，真正做到进得来、住得下、留得住，给人留下了很大的想象空间。...
居民暂住条例保障公民权益于明年实施
日前，国务院颁布了《居住证暂行条例》，据悉此条例共23条，能够有效保障公民的合法权益，《条例》将于明年1月1日起正式实施。 《条例》共23条，以《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》为依据，以各地已出台的居住证制度为参考，注意与户口、身份证制度的比较，突出居住证的赋权功能，突出政府及其相关部门的服务职能，在明确居住证的性质和申领条件的基础上，一方面确立了为居住证持有人提供的基本公共服务和便利，另一方面鼓励各地不断创造条件提供更好的服务。 《条例》的公布施行，必将对促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义发挥重要作用。 居住证签注年限为多久？ 公安机关签发每年签注1次 居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。 申领居住证需要费用吗？ 首次申领免收工本费 条例规定，首次申领居住证，免收证件工本费。换领、补领居住证，应当缴纳证件工本费。办理签注手续不得收取费用。 具体收费办法由国务院财政部门、价格主管部门制定。 符合申领条件但拒绝受理怎么办？ 依法给予处分追究刑事责任 条例还规定，对于符合居住证申领条件但拒绝受理、发放的国家机关及其工作人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 除此之外，对于国家机关及其工作人员有违反有关规定收取费用，或者利用制作、发放居住证的便利，收受他人财物或者谋取其他利益；或者将在工作中知悉的居住证持有人个人信息出售或者非法提供给他人；或者篡改居住证信息都依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 配套政策措施能否跟上？ 看病就医是最重要的服务。...
今年前11个月我国房地产投资同比小幅上涨
国家统计局于近日公布了我国前 11 个月房地产投资和销售情况的报告。报告中显示今年前 11 个月，我国房地产投资大 87000 余亿元，同比有所增长，涨幅达 1.3% 。 其中，住宅投资 59069 亿元，增长 0.7% ，增速回落 0.6 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.4% 。 1-11 月份，东部地区房地产开发投资 48789 亿元，同比增长 1.1% ，增速比 1-10 月份回落 1.2 个百分点；中部地区投资 18988 亿元，增长 1.8% ，增速回落 0.2 个百分点；西部地区投资 19926 亿元，增长 1.1% ，增速回落 0.4 个百分点。 1-11 月份，房地产开发企业房屋施工面积 723990 万平方米，同比增长 1.8% ，增速比 1-10 月份回落 0.5 个百分点。其中，住宅施工面积 503347 万平方米，下降 0.3% 。房屋新开工面积 140569 万平方米，下降 14.7% ，降幅扩大 0.8 个百分点。其中，住宅新开工面积 97077 万平方米，下降 15.3% 。房屋竣工面积 72413 万平方米，下降 3.5% ，降幅收窄 0.7 个百分点。其中，住宅竣工面积 53553 万平方米，下降 6.4% 。 1-11 月份，房地产开发企业土地购置面积 19894 万平方米，同比下降 33.1% ，降幅比 1-10 月份收窄 0.7 个百分点；土地成交价款 6409 亿元，下降 26.0% ，降幅扩大 0.8 个百分点。...
如何为孩子打造健康舒适的成长空间？
二胎政策全面开放，相信有不少家庭已将二胎计划提上日程，而大户型的学区房也成为抢手的住宅。一切为了孩子，家长在装修时也会为儿童的安全作出考虑，为孩子打造健康舒适的成长空间。不管是头胎还是二胎的家长朋友不妨看看以下的装修建议。 目前市场上的各种装饰材料都会释放出一些有害气体，因此，儿童房装修时要尽量简单装修，使用装饰材料。也有人提议说，过去有一种好的装修房子的东西，用黄泥抹房。现在如果能依旧使用，应当是最环保的东西，如果处理得艺术化就更有意义了。室内空气污染是各种污染物质在室内空气中累加的，如果装修工程结束时室内有害物质已经在国家标准上下，那么如果再购买家具和其他装饰用品，这些物品中也会释放有害气体，并会造成室内污染物质超标。 专家建议儿童房的装修要保证科学、环保、无污染。特别是要注意不打地台、不铺地毯、不做吊顶、少用有颜色的油漆和涂料。儿童房的家具选择要按照国家标准进行选择；同时要注意家具体积不要超过房间的50%；人造板家具注意严格封边和全部用双面板。 孩子天性好动，喜欢观察探索外面的世界，喜欢去窗边攀爬、张望。而现今楼层越来越高，如果防护措施不到位，孩子坠楼伤亡的机率很大。下面让我们来了解一下，窗户存在的一些安全隐患。 1、窗户防护缺失的安全隐患 窗户设计本身就存在安全隐患，因此为了安全起见，窗户的安全防护系统就不可缺少。《住宅设计规范》要求，外窗窗台距露面、地面的净高低于0.90m时，应有防护措施。 然而目前，小区房由于美观和消防安全的原因，一般不允许外装防盗窗;同时，开发商设计的装于室内的防护栏由于与家居装修风格不符，很多人选择拆掉。这些都造成了窗户安全防护措施的缺乏，很容易导致安全事故的发生。 2、窗户质量不合格的安全隐患 目前市场上，窗户产品众多，而许多产品都是由小作坊生产的，这些窗户的主件和配件的质量不过关，容易出现变形、氧化、锈蚀等问题，造成安全事故。 3、窗户设计上的安全隐患 普通住宅的窗户...
辽公网安备 21010302000323号