芒果不动产
沈阳商品房销售面积将增加10%
日前，记者从相关部门了解到，沈阳政府于近日发布了《沈阳市促进当前经济稳定增长的若干意见措施》。意见中指出今年我市商品房销售面将有10%的增长。同时还表示将在7月份之，确保完成全年一般公共预算收入目标的50%；规模以上工业总产值实现4500亿元。 同时，支持工业企业转型升级和开拓市场。对于自主研发填补国内空白或在行业领域有重大突破的关键产品，给予首台(套)和首(批)次奖励200万 元。2016-2017年，对于缴纳税额增长15%以上(含15%)，且在全市行业排名前30位的工业企业，给予一次性补助，单个企业补助最高不超过 300万元。对于新认定的国家级(含国家地方联合)、省级工程实验室、工程研究中心、企业技术中心、工程技术研究中心、重点实验室，分别给予一次性补助 200万元、100万元。对于纳入全市重点项目计划，投资额不低于300万元，且已运营的新业态重点项目，给予一次性补助50万元。...
我国十省市公积金贷款率大幅上涨
上月 31 日，住建部、财政部、央行三部门联合发布了关于我国上一年度住房公积金报告。据了解，这是我国第二次发布的关于住房公积金信息的报告。 这份涵盖 31 个省份和建设兵团的公积金 国家账本 显示， 2015 年发放个人住房贷款 312.50 万笔、 11082.63 亿元；全年住房公积金缴存额 14549.46 亿元，比上年增长 12.29% 。年末，住房公积金缴存总额 89490.36 亿元，缴存余额 40674.72 亿元，分别比上年末增长 19.56% 和 9.79% 。 今年初，北京、上海、深圳、南昌、福州等地出现公积金贷款发放额快速增加，公积金余额偏紧的现象。 记者采访业内人士了解到，部分城市楼市回暖，居民购房活跃，导致个别城市出现公积金吃紧的现象。但就全国数据来看，公积金缴存余额规模还是很大。 去年公积金提取额占缴存额 3/4 2015 年住房公积金余额超过 4 万亿元背后，我国住房公积金缴存正呈现逐渐上涨的态势。 《报告》显示， 十二五 期间，我国住房公积金缴存额 56970.51 亿元，年均增长 15.74% 。期末缴存余额比 十一五 期末增长 129.63% 。 专家认为，公积金缴存规模同比上涨，这和公积金购房政策宽松后购房者认同此类公积金制度有关系。近年来，越来越多的企业在公积金缴纳制度方面进行了规范，提高了缴纳额度和缴纳规模，这使得整个公积金资金池可以做大。 在楼市去库存的背景下，去年以来，住建部、财政部等部委发布多份住房公积金政策调整方案。例如，自去年 9 月 1 日起，对拥有 1 套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由 30% 降低至 20% 。 在公积金使用方面，《报告》显示， 2015 年，全年住房公积金提取额 10987.47 亿元，比上年增长 44.92% ；占全年缴存额的 75.52% ，比上年提高 17 个百分点。提取总额 48815.64 亿元，占缴存总额的 54.55% 。 提取额度大规模增加，这和住房消费市场持续活跃、公积金提取效率提高等有关系。这对公积金资源的利用显然是比较有意义的。目前是一个资金成本相对便宜的阶段，因此在房价上涨或者预期上...
芒果团房百万大奖得主引围观
还记得5月中旬展览馆上演令人震撼的团房盛宴么？ 还记得团房现场那些令人垂涎的大奖豪礼么？ 还记得都有谁将POLO汽车和超炫的智能电视捧回家么？ 童真六一，为爱同庆，大朋友们也有礼啦！为了奖品安全高效的送到客户手中，在第三季团房会之后，芒果组委会将把奖品进行统一配送至客户家，目前抽奖活动的中奖者奖品已全部送达，投你所好环节的奖品正在火热配送中~~ 神秘得主：获得汽车大奖和感恩大抽奖的就是他们！ 【终极大奖】大众上市最新款POLO汽车得主：购买万科明天广场的宋先生 当当当！看房签合同办手续提车爱车终于到手了！ 看房当天就定了房子，开玩笑说要把车开回家！真没想到自己能中这么大的奖，谢谢经纪人和他们的店长，不然这个机会可能要错过了。家里也有一辆车，现在两辆车可以换着开！工作人员陪着宋先生来提心车，宋先生特别激动和开心。 我们送您的不只是一辆车，更是满载着一家人的幸福和温馨。万众瞩目的汽车大奖得主虽然只有一位，但这个幸运只是芒果粉的开始。 【特等奖】市值9000元小米65寸智能电视获奖者购买意大利风情小镇的房先生 小编到达房先生小区时，房先生和房妈妈与开发商签完合同正在往回赶，房妈妈特别客气一直都在对我们说谢谢。 这大电视是特等奖！听说芒果有展会，也没买婚房，为结婚准备着吧，3、4天就办好手续了，现在的房子不大留着父母住，电视真挺大有时间直接挪到新房里！又省了一笔家电基金，非常感谢我经纪人小庞的服务，反复跟我强调16号抽奖的事，很感谢。方先生收到奖品时热情的说。 住在新房抱着曲面大电视是一种怎样体验呢？和爱的人共同欣赏，这份独一无二的惊喜，希望你们会一直幸运下去！ 【一等奖】市值6000元小米60寸智能电视获奖者购买二手房的董爸爸 买房子也得靠缘分，碰到好时机就给孩子买一套！半个月的时间，芒果办事效率也挺快的，已经开始资金监管了。这台60寸的大电视就给孩子准备放新房里呢，大电视虽然有点沉，为了孩子值！哈哈~~董爸爸在大学校园工作，接受采访时一直...
阔步挺进5区|芒果12家新店来袭
进入初夏六月，芒果再次迎来12家新店，每一抹绿色都会衬托出这座城市不一样的生机。每个月芒果都会有新店诞生，就像一棵松柏不断新生的树叶枝干，延伸到沈城的每一条街巷，不知不觉却也慢慢改变你的生活。 5月份芒果12家新店分布于铁西、皇姑、大东、于洪、沈河五大行政区，为这里有购房需求的市民带来更多的便捷服务。对于芒果所有门店来说，每一家门店的发展离不开它的核心带领店长。12家店的新晋店长已经整装待发，为您的委托做好充足...
沈阳5月首套房利率为4.45%
楼市红五月已经结束，受多场房交会影响， 5 月份沈城楼市取得了优异成绩。同时，记者也走访了沈阳 13 家商业银行了解到， 5 月份沈阳首套房贷平均利率为 4.453% ，这个数据与 4 月基本持平。 相关部门发布的今年 5 月房贷市场月度分析报告显示，当月全国首套房平均利率为 4.49% ，继续创历史新低。 5 月沈阳的 13 家银行中，平均利率折扣为 9.04 ，平均利率 4.43% 。...
利好政策出台 租房市场遇良机
是一年毕业季，一大波毕业生即将涌入社会，很多年轻人会选择在异乡打拼，租房是大家面临的一个问题。而针对这些人群租房问题，日前国新办新闻发布会上确认了，在确保出租屋消防设施完好的情况下，满足条件的现有住房可按间出租。这一利好消息将极大的改善了年轻人群住房问题，而出租市场也将遇良机。 二房东商机 这个消息是个大利好。 从事二房东生意的黄国文对《东地产财经周刊》（以下简称 《东地产》 ）如是说。黄于七年前在上海从事中高端二房东生意，早期主要针对外国留学生在上海的租赁需求，三年前他将业务扩大到大学毕业生租赁市场。据其透露，他目前月净利润高达七位数。另据他判断，目前面向大学毕业生的中低端需求极其旺盛，具有较大的市场空间。 事实上，在上海楼盘中，以中远两湾城为代表，类似项目长期受到 群租 困扰。一位从事建筑设计、外地来沪的青年张华向《东地产》表示，由于经济条件有限，两年前租的就是中远两湾城的群租房，尽管也知道也诸多安全隐患，但相对独立的空间以及低廉的价格让他度过了经济上的困难时期，如今经济条件允许，自己单独租了一居室。 市场专业人士表示， 允许打隔断是务实的妥协，这个政策的松绑，其实是对现实的尊重。允许住房改造后按间出租，是现实对理想的胜利。 群租 之所以成为迫不得已的选择，与其说是房租贵，还不如说是群体的收入低。其次，缺少针对独身青年、新市民的规范、安全、低廉的 微型 租房供给。无论是社会一些功能用房，还是私人居家的户型房用以出租，都不是针对独身青年等群体设计的，结构的缺陷，在供需上只能靠 打隔断 来凑和。 六大利好举措 对房产租赁市场而言，允许打隔断只是利好之一。 在稍早前的国新办新闻发布会上， 住房城乡建设部副部长陆克华表示，改革开放以来，我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求等方面发挥了重要作用，但市场供应主体发育不充分、市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出。针对这些问题，住...
购房前需了解“五证”为哪些证
购房者在签订购房合同时需注意五证是否齐全，但是有很多购房者对这五证都不是很了解。沈阳房产网在这里就为大家具体介绍一下五证为哪五证？ 五证分别指的是？ 所谓的五证，具体指的是1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房预售许可证》。 其中：《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。这两个文件是由市国土资源 和房屋管理局核发。 《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；这二者是由市规划委员会核发。还有一个就是《建筑工程施工许可证》，是由市建委核发的。 五证应该怎么看待？ 一句话，五证缺一不可，但对于实际情况中来说，购房者着重应该看待这其中的两证，一是《国有土地使用证》，二是《商品房预售许可证》，只要开发商的这两个证件齐全了，合法了，原则上房屋就不存在问题了。最好要求开发商出示原件，还有就是预售证一定要看清预售的范围，确保自己所购买的房屋在预售范围之内。 五证不全会导致什么后果？ 1、房屋产权证办理不下来，缺少五证的房子在房管局是没办法备案的，办不了房产证的房子，买了也不是你的。 2、房屋质量难以得到保障 3、没办法从银行贷款，缺少五证的开发商在银行那里属于资质不全的，因此银行很难通过你的贷款申请。 4、开发商很可能缺乏信用，欺骗消费者 两书指的又是什么？ 两书指的是房屋在交付时，开发商必须出示的，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两个文件是开发商对房屋质量承担法律责任的必要文件，也是保护购房者权益的重要文件。 对...
沈北房交会沈阳夏季房交会6月24日举办
5 月 30 日，记者从沈阳房交会组委会获悉， 6 月 24 日至 26 日，在沈阳奥体中心南广场， 2016 沈北新区夏季房交会将与沈阳市夏季房交会同台举行。据了解，沈北夏季房交会将创新展会营销模式，首推差别化购房优惠政策。 135 差别化购房补贴优惠政策 （一）购买参展楼盘享受一项优惠政策。购房人在沈北新区夏季房交会期间购买参展楼盘新建商品住房的，按建筑面积每平方米 30 元发放补助资金；购买新建商品非住宅的，按建筑面积每平方米 175 元发放补助资金。 （二）购买惠民楼盘享受三项优惠政策。具体包括购房补助，价格补贴，契税补贴。在此基础上，外地人再享受每平方米 20 元的购房补贴。 （三）棚改户居民购买惠民楼盘享受五项优惠政策。 1 、价格补贴：在售楼处所有应季优惠与折扣基础上，再享价格补贴优惠。按购房面积不同，享缴纳 5 千元 -2 万元，减免 1 万元 -4 万元购房款的价格补贴。 2 、契税补贴：建筑面积在 168 ㎡以下的，对差额缴税部分给予全额补贴。 3 、维修基金补贴：建筑面积在 168 ㎡以下的，按建筑面积每平方米 20 元发放住房维修基金补贴。 4 、购房补助：购买房交会惠民楼盘新建商品住房的，按建筑面积每平方米 50 元发给补助资金。 5 、购房奖励：棚改户居民再享受每户一万元购房奖励。...
麻雀虽小五脏俱全 小户型装修攻略
随着涌入大城市的人越来越多，一线城市的房价也是水涨船高，想要拥有一个属于自己的家并不容易，很多人辛苦了半辈子终于买了一套小户型，看似拥挤的空间如何才能变大呢？要注意的是，小户型装修有禁忌，避开这些禁忌想让房子变大并不难。 小户型装修的 6 大禁忌介绍： 1 、忌轻易拆改空间 一般小户型的房型结构会比较复杂，要注意的是，要避免拆掉承重墙、风道和烟道等设施，因为这样做带来的风险是很大的。 建议：小户型装修应该轻装修重装饰，能不改动就尽量不要改动，只有安全才应该是第一位的，可以减少一些固定笨重的装修，这样就可以让空间变得更大了。 2 、忌使用硬质隔断 小户型装修时不宜运用硬质隔断，一则增添工程难度，二则空间的严格界线和硬质隔断、自身所占用的空间都会令空间变得狭隘。 建议：需要做可以考虑用玻璃隔断。透明玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃都可以，因其对光线与视线无阻碍，又能突出空间的完整性。 3 、忌制作复杂天花吊顶 小户型装修居室大多较矮，如果吊顶形状太复杂的话，会使天花的空间区域感太过强烈。 建议：小户型首选造型较小的吊顶，或采用局部吊顶隐藏线路，甚至干脆不做吊顶。当然，业主也可以在材料上做文章，选用些新型材料或者一些打破常规的材料，既富有新意又无局促感。 4 、忌大件家具集中堆放 业主通常脑袋一发热买下了大件舒适的家具，但显然大件家具是不适合小户型的，除了大体积占用空间大之外，更重要的是不方便移动摆放，小户型会更见局促。 建议：小户型装修家具的选择应以实用小巧为主，先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买；还要考虑储物功能，如床的周边应该选择有抽屉的，衣柜应选窄小一些且层次多的。 5 、忌盲目使用镜面营造通透感 镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用，但镜子的合理利用又是一个不小的难题，过多会让人产生晕眩感。 建议：要选择合适的位置进行点缀运用，比如在视觉的死角或光线暗角，以块状或条状布置为宜。忌相同面积的镜子两两相...
沈阳夏季房交会团购大会圆满落幕
沈阳夏季房交会于29日落下帷幕，此次的房交会为期三天。记者从相关部门了解到，房交会组委会组织近千名购房会员，现场看房、选房，团购惠民楼盘。首批推出20个品牌惠民楼盘，提供一万套中小户型商品住房现场展示交易。同时百姓持百姓购房卡购买惠民楼盘在享受当季所有优惠政策基础上，再享房交会三项补贴优惠政策。 房交会惠民楼盘是指按照《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》要求，以打折促销、让利惠民价格向沈阳购房百姓销售商品住房的房地产开发项目，向购房人提供价格补贴、契税补贴、购房补助优惠政策的在售商品住房。房交会惠民楼盘价格透明，折扣清楚，让利真实，购房人不仅在优惠之上再享叠加优惠，还能同时享受三项房交会补贴政策。 三项房交会补贴具体内容为价格补贴、契税补贴和购房补助。价格补贴为在享受售楼处所有应季优惠与折扣基础上，再享价格补贴优惠。按40-168m2购房面积不同，交优惠购房服务费5000元-2万元，即可享受1万元-4万元购房款的价格补贴优惠。契税补贴具体标准为：90平方米以下，按1%税率标准全额补贴；90-168平方米，按1.5%税率标准的50%补贴。购房补助为，按建筑面积每平方米30元发放购房补助资金。...
辽公网安备 21010302000323号