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上半年沈阳住房公积金同比增长明显
据统计，沈阳市住房公积金中心上半年投放公积金 53.6 亿元同比上涨 2% 。今年上半年房地产行业呈下行状态，但是管理中心调整相关政策，充分发挥了积极作用，促使我市房地产市场发展平稳健康。 今年 1 至 6 月，沈阳市住房公积金中心归集公积金 81.5 亿元，同比增长 11.2% ，完成全年计划指标的 56% ；向 2.1 万户职工投放住房公积金个人贷款 53.6 亿元，同比增长 2% ，完成全年计划指标的 67% ；支持职工提取住房公积金 34.1 亿元，同比增长 27.7% ；实现住房...
户籍新政：特大城市落户将采取积分制
昨日，国务院颁布了《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，意见中指出我国将取消原来的农和非农户口，统一登记为居民户口，同时 500 万人口以上城市将采取建积分落户制。 【异地居住半年可申领居住证】 建立居住证制度，即公民离开常住户口所在地到其他设区的市级以上城市居住半年以上的，在居住地申领居住证。符合条件的居住证持有人，可以在居住地申请登记常住户口。 居住证持有人可享有与当地户籍人口同等的劳动就业、基本公共教育、基本医疗卫生服务、计划生育服务、公共文化服务、证照办理服务等权利。 【严控特大城市人口规模】 意见指出，进一步调整户籍迁移政策，全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制。 合理确定大城市落户条件， 100 万 300 万人口的城市，符合条件可以申请落户 ;300 万 500 万人口的城市，要适度控制落户规模和节奏，也可结合本地实际，建立积分落户制度，大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过 5 年。 黄明介绍，要严格控制特大城市人口规模，对于 500 万人口以上城市，建立积分落户制度，根据综合承载能力和经济社会发展需求，以具有合法稳定职业和合法稳定住所 ( 含租赁 ) 、参加城镇社保年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值。 对于北京等特大城市何时出台积分落户制度，黄明表示，各地会根据国务院的意见，然后根据自身情况会积极制定各自的政策，相信会很快出台。 【一城一策 总量控制】 如何严格控制特大城市的人口 ? 黄明介绍，从户籍管理上要先严格户口的迁移政策，要因城施策、一城一策，根据每个城市的情况决定。调整、改进现行的落户政策，建立完善积分落户制度，按照总量控制、公平公正、公开透明的原则，合理解决落户问题。 特大城市要科学定位、加快转型升级、适当疏散经济功能和其他功能，引导人口有出有进，努力使人口结构更合理。 【随迁子女可逐步在当地中高考】 居住证持有人享有与当地户籍人口同等的劳动就业、基本公共教育、基本医疗卫生服务、计划生育...
刚需族还贷小技巧：还贷生活两不误
目前越来越多的刚需族投身到房奴的行列当中，不少年轻人既要还房贷又要追求高品质的生活，那么两者如何兼得呢，小编就为大家总结了一些还房贷的技巧，希望对您有所帮助。 技巧一：房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是转按揭，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。 据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出低成本转按服务，比如可以免掉担保费这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。 技巧二：按月调息 2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，固定改浮动需要支付一定数额的违约金。 值得一提的是，部分银行推出了按月调息方式，目前利率处于下降通道，客户如选择按月调息，则可在次月享受利率下调的优惠。 技巧三：公积金转账还贷 在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。 技巧四：双周供省利息 尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更...
我国出台新户籍制度 统一称为居民户口
昨日国务院发布了一项重大的改革措施，我国将建立城乡统一的户口等级制度，将剔除农业和非农业户口的区分，统一登记为居民户口。据了解此次户籍制度的出台将会带动我国许多产业的发展。 建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口。 7 月 30 日公布的国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》明确了上述改革举措。这标志着我国实行了半个多世纪的 农业 和 非农业 二元户籍管理模式将退出历史舞台。 这次户籍制度改革决心之大、力度之大、涉及面之广、措施之实是前所未有的。 公安部副部长黄明在同日举行的新闻发布会上表示，《意见》是当前和今后一个时期指导全国户籍制度改革的纲领性文件，这一重大改革开始进入全面实施阶段。 《意见》的出台，标志着进一步推进户籍制度改革开始进入全面实施阶段。《意见》就进一步推进户籍制度改革提出 3 方面 11 条具体政策措施。一是进一步调整户口迁移政策。全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模，有效解决户口迁移中的重点问题。二是创新人口管理。建立城乡统一的户口登记制度，建立居住证制度，健全人口信息管理制度。三是切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益。完善农村产权制度，扩大义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗卫生、住房保障等城镇基本公共服务覆盖面，加强基本公共服务财力保障。 不再以 农业 和 非农业 区分户口性质后，如何逐渐剥离与户籍相挂钩的诸多社会福利，将是改革的焦点和难点所在。《意见》对此进行了阐释：进一步调整户口迁移政策，统一城乡户口登记制度，全面实施居住证制度，加快建设和共享国家人口基础信息库，稳步推进义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗卫生、住房保障等城镇基本公共服务覆盖全部常住人口。 根据《意见》所明确的发展目标，到 2020 年，将基本建立与全面建成小康社会相适应，...
顶楼装修如何打造防暑避雨居室
到了炎炎夏日，家住顶楼的居民就要忍受高温和漏雨的麻烦，其实只要在装修的过程中加以改造就会将住宅的舒适度大大提高。 一、高处不胜热 做足隔热保温功夫 就建筑结构来说，在烈日下，顶楼的屋顶表面温度一般可达到65℃以上，不如中间楼层的隔热效果好；由于整日阳光直射，朝西的房间又比朝东的房间温度高出1℃2℃；再加上外墙不够厚、保温材料绝热性较差，会使顶层的房间更加闷热。 对已经入住的业主来说，不妨在房间装修上做做文章：在屋顶的天台上架设遮阳黑网；尽量创造良好的通风条件，避免窝风，有穿堂风的房间会凉快一些；安装双层玻璃或真空玻璃的窗户，隔热效果较明显；居室色调适宜选用浅色或冷色；地面可以部分采用地砖，而不是满铺地板。需要注意的是，装修时不要破坏保温外墙，否则会影响墙体隔热。 1.重点选择外隔热材料 打好隔热基础 想要阻挡热量从外界侵入，我们可以在整个家居的外壳使用隔热材料做一层外保护基础，这个外保护可以重点从窗框材质、玻璃材质、外墙涂料三方面入手，选择优质的隔热材料。 窗框 木框：自然、隔音好，但难保养 铝合金：导热好、隔音弱，使用久了密封性会降低 塑钢：优选隔热材料 玻璃 中空玻璃：外热难进入但同时内热也难以散发 镀膜玻璃：反射太阳的辐射，但无法很好的阻挡外界热量的进入 玻璃隔热膜：反射太阳热量，或吸收热量释放到室外，保证室温 外墙 隔热涂料：主要分为隔绝传热型、反射热光型和辐射型隔热涂料，多适用于建筑的外墙涂 2.室内细节处理遮光防晒 减低热量影响 居住顶层的人家在室内装修时的吊顶工序中，要注意在顶中设置实体材料隔热层，利用屋顶材料层的热阻和材料蓄热来隔热，提高结构的热隋性，从而使夏季屋内顶 表面平均温度及温度波动范围降低了。为了提高材料层隔热的能力，最好选用导热系数和导温系数都比较小的材料，同时还要注意材料层的排列。最好采用多层材料 组合的吊顶，从而发挥各层材料的特性；如果这种复合结构的内侧采用适当厚度的重质材料或用轻质...
上周沈阳楼市回温明显 成交量有所上涨
相关部门对沈阳市上周商品房成交情况进行统计，数据中显示我市新增商品房供应面积上涨明显，成交面积也有回升迹象。 统计显示，上周新增商品房供应面积52.29万方，共计4329套；...
置业格局有改变 浑南于洪领跑沈城楼市
沈阳市相关部门对近期拟我市商品房销售情况作出统计，数据显示浑南区、于洪区一直领跑沈阳商品房销量，地位难以撼动，二三环的置业需求也与日增多。 中国住房市场短期下跌不可...
房地产在沈阳受关注 位居十大行业榜首
近日，有相关机构对沈阳市夏季求职供求数据作出了分析，统计出我市十大最受关注的行业，房地产行业位居榜首。 2014年沈阳夏季求职者最青睐的行业又是哪些呢？从智联招聘的在线...
温州、石家庄加入开放限购城市行列
近日有消息称石家庄开放限购政策，经记者了解 7 月 28 日石家庄市市民在购房时不需要提供购房查询证明，这表示石家庄限购政策已获松绑。 28 日，在石家庄桥东、桥西两大房产交易...
我国长三角地区半数城市放松限购政策
前日杭州房产局发布消息称对限购政策作出调整，这标志着长三角地区12个限购城市中已有一半城市作出了调整。从全国范围来看，46个城市中也有21个城市进行了松绑。 多样式松绑限购...
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