芒果不动产
新房装修业主请对这些事项说“不”
在新房下来之后很多业主都迫不及待进行装修，但是对于装修应当有所为有所不为，专家在这里提示大家在装修过程当中，有些是不能随意改造的，有些事项是不能忽视的，下面就具体的为大家解答一下，对哪些事项说不。 第一不不要把一切都靠墙摆 有些人喜欢把装饰和家具都靠墙摆放，尤其喜欢将自己喜爱的照片、艺术品等挂在墙上，还误以为这样可以使房间显得更大、更美观。其实，多加利用墙壁空间固然没错，可是把一切都靠在墙上，作用反而适得其反。 不推荐1：整面墙上挂满了装饰画，看不出重点，空间会显得杂乱无章。 不推荐2：家具挂靠在墙边，这样既阻挡了窗外的光线，还造成了空间拥挤，在行走时也容易被家具绊倒，会给人的生活带来不便。 推荐：在墙壁上安设书柜可以巧妙地利用墙壁空间，墙上不要摆放其他装饰，美观又实用。 第二不不要为了美观忽略储藏空间 在装修前不考虑储藏空间是中小户型经常犯的错误，事实上，在装修过程中，功能性比美观性更重要。合理地使用家里的每寸小空间，才既不会浪费，又能达到美观的效果。 推荐1：为墙壁做突出的艺术造型设计，这样上下搁架就可以摆放很多东西。 推荐2：巧妙利用电视背景墙，将书柜和装饰柜嵌入其中，就可以扩大储藏功能，家居也会非常漂亮。 第三不不要把窗帘杆挂得太低 对于层高不高的房屋来说，为了让你的房间高度形成视觉上的错觉，可以通过窗帘杆有效地解决这个问题。这种情况下，窗帘杆应该挂在天花板和墙壁的交界处，而不是直接挂在窗口的上方。否则，窗帘杆与天花板有一定的距离，就会拉低空间的纵深感。特别是深色的窗帘，挂在低矮的窗帘杆上，会使房间显得更局促。 推荐：天花板和窗帘杆相连，整面墙会产生落地窗的感觉，非常大气。 第四不不要把艺术画作挂得过高 另一个常见的家装错误是把艺术画作挂得过高，请记住，是没有人喜欢把他的脖子抬得很高去欣赏你最喜欢的艺术画作的。这也说明，装修家居时，人性化的设计尤为关键，在墙上挂画作的时候，高度最好保持在人眼...
最强团队之争！芒果羽联9月团体赛火热开战
沈城最顶尖的羽坛对抗，为终极团队荣誉而战！9月20日上午9时，芒耀沈城 谁羽争锋芒果羽联2014赛季9月团体例赛全面归来！本次团体例赛再次选择了在沈阳市全民健身中心鸣锣开打，比赛共为期三天，采用单淘汰赛制，64支沈城羽坛顶尖之师汇聚于此争夺最高荣耀！ 奖金升级 首日战况激烈 由芒果集团芒果不动产、芒果传媒联合重磅打造的芒果沈阳羽毛球业余联赛自2013年建立至今，已经凭借专业的赛制和星级的赛事服务赢得了沈城广大羽毛球爱好者的喜爱和赞誉，因此本次9月团体例赛依旧吸引了不少沈城顶尖羽球俱乐部参赛。首日比赛竞争激烈，在赛前被看好的几支实力之师尽管最终顺利晋级，但仍旧遇到了不小的挑战：卫冕冠军东羽2队、传统强队威克多好友队等均连胜两场跻身16强；而作为夺冠大热之一的威克多鑫迪1队因队内主力王扬、张魁武\韩帅的因伤弃权而不得不遗憾退赛，无缘晋级。 同时，本次比赛的赛事奖金也非常诱人，其中冠军队伍将会赢得2000元冠军奖励；亚军及季军队伍将分别获得1500元和1000元奖金奖励；而第四名-第八名的队伍则能获得500元的奖金，取得优异成绩的团队还将颁发芒果羽联认证的特制奖牌及相应赛事积分。 惊喜升级 感恩回馈活动 本次月例赛除了依旧设立了丰厚的奖金外，更有超多感恩回馈活动惊喜升级！9月例赛赛事期间也恰逢冠名商芒果不动产成立11周年之际，而芒果羽联作为芒果不动产体育竞技的延伸平台，为更好的回馈芒果羽联广大新老会员，芒果不动产特举办找芒果，买新房11周年感恩大放送活动，价值20万元的现金卡亲情回馈！凭单场比赛获取的芒果现金卡购买当月赛事指定新盘，即可享受芒果返现回馈！ 另外在比赛现场还设立了扫神码 送大礼和羽球联盟幸运参与活动！丰厚奖品等待大家赢取！而经过了首日的激烈角逐之后，明天团体16强淘汰赛即将全面展开，最终决赛名额也将产生，届时也欢迎广大球友继续前来观战！...
金地铂悦---2014芒果联动新盘精品推荐
金地铂悦位于大东区联合路207号，是金地城市奢居最高级的代表作品，占据东北大马路绝佳的区位。如果喜欢奢居、追求悦享，那不妨来听听这期芒果传媒吵吵讲师带给大家的联动金牌项目金地铂悦吧！...
首次购房要准备这些手续注意这些流程
对于首次购房的人来说，有很多事项是值得学习和注意的。比如说购房所需要准备的手续和购房的基本流程，这些都是购房者视线要了解的。小编就为大家总结了一些注意事项，希望对您能有所帮助。 购房前要准备的材料 准备好身份证；户口本；有效的收入证明；婚姻证明；首期房款证明；银行流水存折；没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。 购房的手续流程 第 1 步看房验明产权是关键 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满 5 年才能上市交易。 如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看 五证 是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售 ( 预售 ) 许可证》。 第 2 步签定合同要清楚 确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 第 3 步办理手续必谨慎 必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 第 4 步交房验收需仔细 按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的...
进入金九银十上周沈阳楼市回暖明显频传捷报
沈阳房产网的统计数据显示，上周沈阳商品房成交面积有所上涨，根据数据分析我市自取消限购以后，楼市出现回暖较为明显，这也是进入金九银十后，沈阳楼市首度传来的好消息。 在一周商品住宅销售排行榜中，成交面积超过4千平米的项目达到了4个，其中中海寰宇天下成交了11894.53平方米傲居榜首，而且较其他楼盘优势很明显；在成交均价上，华润幸福里以8959元每平米的价格成为榜单最高，苏家屯区的华府丹郡乾豪项目成交均价为前十排行榜最低，为4825元每平米。 中海寰宇天下： 项目第五批推案推出园区两栋33层高层GD7#和GD8#楼，共计372套房源，面积段74-90平的二房户型，主力 面积段74-80平的二房户型。(2014.8.17推案)项目第四批推案推出园区东侧两栋34层高层GD6#楼和GD9#楼，共计408套房源，面积段 74-89平的二房户型，主力面积段74-89平的二房户型。(2014.6.14推案) 橡树湾： 项目第一批推案，本次推案推出位于5栋洋房产品。1#、4#、7#、8#、10#，面积段90-230的二至六房产品， 主力户型为100-110的二至三房产品。(2014.6.28)项目第四批推案，本次推案推出位于园区的中心和北侧的3栋高层产品，共推出448套房 源，面积段为69-123的二至三房产品。主力户型为69-98的二房产品。(2014.5.30) 碧桂园凤凰城： 项目第十七批推案，本次推案推出222#、224#(209#、210#)楼，2栋34层高层产品，该楼栋位于园区的东北角，临马路，面积区间为68-111平方米的二房产品，主力面积区间为90-105平方米的二房产品。(2014.3.29) 碧桂园银河城： 项目第三十七批推案，本次推案推出位于园区星荟组团的141-1#、143#、143-1#等三栋高层产品。共推 出414套房源，主力户型为70-95的二至三房产品。(2014.8.24)项目第三十六批推案，本次推案推出星荟组团的145号楼和145-1两栋高 层，1栋33层高层，1栋27层高层。面积段为60到95的二至三房产品，主力户型60到95的二至三房产品，共推出306套房源。 (2014.6.20) 中海国际社区： 项目第十六批推案，推出五期雍河组团的2#楼，7#楼，两栋32层的高层产品、6#楼，一栋33层的高层产品，楼 栋位于五期园区，共计推出388套房...
专家为市民解答商品房转移二手房买卖等问题
沈阳房地产市场一直平稳健康发展，开放限购之后有买房意愿的市民也越来越多。近日沈阳房产网的专家解答了沈阳市民关于 二手房买卖 和房产登记证以及房贷的问题。 问：房贷没还清是否可加上配偶名？ 答：取得抵押权人同意，房贷没还清也可加上配偶名。当事人取得抵押权人书面同意后再与银行或住房公积金中心(抵押权人)到市房产登记服务大厅共同申请办理变更登记。根据有关规定提交相关材料：登记申请书、夫妻双方身份证明、房屋所有权证、他项权利证明、房屋共有情况约定书、婚姻关系证明、抵押权人同意书，其他必要材料。、 受理商品房转移登记即时办结 日前，沈阳市房屋登记中心（包括沈河、和平、铁西、大东、皇姑5分所，浑南及于洪房屋登记分中心）实施商品房转移登记（不含解疑项目）即时办结，《房屋所有权证》立等可取（以往需要10个工作日）。其中一次性付款的商品房由开发建设单位和购房人申请办理，购房人或开发建设单位可持对方出具的委托书单方申请办理。填写《房屋所有权转移登记申请书》。贷款购房的，2014年7月1日前已办理预购商品房抵押权预告登记的，由开发建设单位、购房人和抵押权人申请办理，购房人或开发建设单位也可持对方出具的委托书与抵押权人共同申请，填写《房屋所有权转移及他项权利登记申请书》。 2014年7月1日后办理预购商品房抵押权预告登记的，由开发建设单位和购房人申请办理，购房人或开发建设单位也可持对方出具的委托书单方申请办理，填写《房屋所有权转移登记申请书》。同时，登记要件进行了调整，预购商品房抵押权预告登记证明、房屋所有权初始登记证明为房产登记部门出具，百姓无需重复提供，故不再作为商品房转移登记的要件。2014年7月1日后办理预购商品房抵押权预告登记的，办理商品房转移登记时预购商品房抵押权预告登记同时转为房屋他项权利登记，预告登记证明效力等同房屋他项权利证，不再要求提供抵押权人身份证明、主债权合同、抵押合同、他项权利登记申请书。 房屋登记单独所有诚信代替...
二手学区房或成为沈阳秋季房交会热门项目
昨日沈阳房产局为我市秋季房交会准备工作召开了座谈会，众多房产开发商参加会议。参会代表均表示此次房交会会促进金九银十的销量高峰。而沈阳的房屋中介机构表示， 二手学区房 也会成为房交会的热门。 买房的时机已经到了，现在正是开发企业集中放量的时候，再加上秋季房交会，开发企业会给出不同的优惠，而这往往是一年中优惠力度最大的时候。 昨日的座谈会上，开发企业代表告诉沈阳晚报、沈阳网记者。而且，现在沈阳很多房子已经在接...
兴麟系房产案件引发思考论法律护航重要性
兴麟系房地产案件涉及50城市涉案金额达2亿元，此事一经曝光受到社会各界的关注。犯罪嫌疑人受到法律制裁无可厚非，但通过此案件也引发了人们的反思，行政监管不力和制度缺失从而导致了不法分子的有机可乘。 住房和城乡建设部政策研究中心研究员赵路兴在接受《中国建设报中国住房》记者采访时称：房地产中介行业的行政监管制度并不缺失，但寄望监管部门通过行政条规对行业实施实时监管，不现实，也欠科学。国务院一再强调要提高简政放权的含金量，其目的就是要充分发挥法治对改革的引导、规范、促进和保障作用，房地产中介行业也不例外。强化行业管理和自律的同时，坚持依法治理，方可标本兼治。 认准对象至关重要 9月3日，宁夏兴麟房地产营销策划有限公司(以下简称兴麟房地产)在银川的120家门店突然全部关闭，总部人去楼空。同一时间，石嘴山市、吴忠市、中卫市等地的兴麟房地产，与兴麟房地产属同一法人的德邦房地产工作人员也全部消失。 从8月底开始，辽宁、甘肃等地，也出现了以吴秉麟为法人代表的兴麟系房地产中介公司相继倒闭，各地公安部门接到大量购房者报案。经公安部门初步调查统计，仅宁夏、内蒙古、陕西、甘肃四省区报案的购房者就超过1200户，涉及金额超过2亿元。 据业内人士透露，兴麟系房地产中介公司在发展过程中不满足于赚取正常的中介费，将业务分成正常和非正常两类，后者主要以大肆宣传包装制造品牌公司假象、交易时以具备价格优势的房源做饵虚假承诺、宣称能通过关系帮助购房者办理贷款等欺骗手段收取购房款。在无法兑现承诺时，往往以各种理由拖延。购房者为追回首付款还需要耗费半年、一年，甚至更长时间，以此获得更多投资和周转资金。 对此，北京中唐律师事务所律师徐斌在接受本报记者采访时认为，根据兴麟房地产员工通过事先游说客户将首付款、定金等资金直接打入公司账户，继而转移到个人账户的行为，带有明显的组织性和预谋性，完全符合诈骗罪条件，远远超出了行政条规监管的范畴。 兴麟房地产正是凭借...
兴麟系房产案件引发思考论法律护航重要性
兴麟系房地产案件涉及50城市涉案金额达2亿元，此事一经曝光受到社会各界的关注。犯罪嫌疑人受到法律制裁无可厚非，但通过此案件也引发了人们的反思，行政监管不力和制度缺失从而导致了不法分子的有机可乘。 住房和城乡建设部政策研究中心研究员赵路兴在接受《中国建设报中国住房》记者采访时称：房地产中介行业的行政监管制度并不缺失，但寄望监管部门通过行政条规对行业实施实时监管，不现实，也欠科学。国务院一再强调要提高简政放权的含金量，其目的就是要充分发挥法治对改革的引导、规范、促进和保障作用，房地产中介行业也不例外。强化行业管理和自律的同时，坚持依法治理，方可标本兼治。 认准对象至关重要 9月3日，宁夏兴麟房地产营销策划有限公司(以下简称兴麟房地产)在银川的120家门店突然全部关闭，总部人去楼空。同一时间，石嘴山市、吴忠市、中卫市等地的兴麟房地产，与兴麟房地产属同一法人的德邦房地产工作人员也全部消失。 从8月底开始，辽宁、甘肃等地，也出现了以吴秉麟为法人代表的兴麟系房地产中介公司相继倒闭，各地公安部门接到大量购房者报案。经公安部门初步调查统计，仅宁夏、内蒙古、陕西、甘肃四省区报案的购房者就超过1200户，涉及金额超过2亿元。 据业内人士透露，兴麟系房地产中介公司在发展过程中不满足于赚取正常的中介费，将业务分成正常和非正常两类，后者主要以大肆宣传包装制造品牌公司假象、交易时以具备价格优势的房源做饵虚假承诺、宣称能通过关系帮助购房者办理贷款等欺骗手段收取购房款。在无法兑现承诺时，往往以各种理由拖延。购房者为追回首付款还需要耗费半年、一年，甚至更长时间，以此获得更多投资和周转资金。 对此，北京中唐律师事务所律师徐斌在接受本报记者采访时认为，根据兴麟房地产员工通过事先游说客户将首付款、定金等资金直接打入公司账户，继而转移到个人账户的行为，带有明显的组织性和预谋性，完全符合诈骗罪条件，远远超出了行政条规监管的范畴。 兴麟房地产正是凭借...
芒果不动产邀您参加【点亮沈城荧光公益夜跑】
500 个乐跑族爱心席位等你来 你每跑5步，我们就捐1分钱 9月29日，芒果不动产联合华商晨报共同举办点亮沈城荧光公益夜跑。 即日起，面向社会招募500个爱好跑步人士，一起参与爱心乐跑，我们将为每名爱心参跑者赠送荧光装备，在芒果不动产为爱不止步的跑道上跃动身姿，闪亮沈城。 每人跑完全程 将 争取到10元公益金 点亮沈城荧光公益夜跑不是简单的跑步活动，参加活动的跑友，每人只要每跑5步，芒果不动产就要捐助1分钱，跑步全程4公里，将注入...
辽公网安备 21010302000323号