芒果不动产
日常生活中应该如何保养马桶清洁
马桶是人们日常中经常接触的居家伙伴，与人们的生活密切相关，正因为如此所以在日常维护是十分重要的，它的清洁与否影响着业主们的健康，下面就具体介绍一下如何保养马桶。 TOP1：马桶圈细菌多 要重点清洁 复旦大学公共卫生学院郁庆福教授指出，调查发现，32%的马桶上有痢疾杆菌，其中一种名为宋内的痢疾杆菌在马桶圈上存活的时间长达17天；另一份实验报告也指出，将1亿个脊髓灰质炎病毒投入马桶内，溅到座圈上的病毒竟有3000个。同时，不少人冬天喜欢在马桶上套个绒布垫圈，这样更容易吸附、滞留排泄污染物，传播疾病的可能性更大。 污染如此严重的地方恰恰和人们皮肤的接触最亲密，因此要重点进行清洁，每隔一两天应用稀释的家用消毒液擦拭。至于布制的垫圈最好不用，如果一定要使用的话，应经常清洗消毒。如果有条件，不妨换一个具有抗菌功能和防溅设计的座便器。 TOP2：马桶内的脏物及时清洗 马桶容易沾染尿渍、粪便等污物，冲水后如果发现仍留有残迹，一定要及时用马桶刷清除干净，否则容易形成黄斑污渍，也会滋生霉菌和细菌。除了管道口附近，马桶内缘出水口处和底座外侧都是藏污纳垢的地方，清洗时先把马桶圈掀起，并用洁厕剂喷淋内部，数分钟后，再用马桶刷彻底刷洗一遍，最好用细头的刷子，这样能更好地清洁马桶内缘和管道口深处。然后再刷洗底座和其他缝隙。 TOP3：马桶边尽量不设废纸篓 平时也可以在水箱中放置渐溶式自动洁厕剂或挂上壁挂式消毒栓，通过每次冲洗达到清洁、除垢、消毒除菌的效果。 大多数家庭都会在马桶边设一个废纸篓，存放使用过的厕纸，但这样会造成细菌随空气散播，因为很少有人能做到随时清理，至少都会存放一两天，而时间越长，滋生的细菌就越多。 应该将厕纸丢进马桶内冲走，只要不是太厚、太韧，厕纸一般都能在水中很快变软，所以不用担心堵塞。有需要时，备一个卫生袋就可以，没必要再设废纸篓。如果一定要用，也要选带盖子的，以防细菌散播，并及时处理用过的厕纸。 TOP4：马桶刷要保持清洁干燥 马...
沈阳力争超额完成年度城建项目任务
近日沈阳市建委发布通知，为给市民尽早提供更好的城建设施，国庆期间迎宾路高架桥、北站北广场等城建项目将继续施工。据了解，目前我市的城建工作已进入到年度冲刺阶段，力争超额完成建设任务。 沈阳市建委相关负责人告诉记者，今年，全市城建重点项目实现了早安排、早部署、早开工的工作目标。我们围绕优化交通、改善生态、保障民生、强化配套、精细管理五大重点任务，全力推进城建项目建设，截至目前已经有 450 多个项目实现开复工，预计前三季度城建投资将超过 235 亿，接近全年计划的 80% 。 沈阳不断努力，向城市建设管理科学化、规范化、标准化和精细化的目标迈进。 今年以来，沈阳城市快速交通系统不断优化，二环快速路二期、迎宾路高架桥一期工程快速推进，环路连接线有序实施，东望街延长线、谟家堡跨线桥已竣工通车，开发大道铁路桥已基本完工 ; 沈彰连接线、陵园街三环接线路、永安大道、怒江北街下穿裕虎铁路等项目正在紧张施工 ; 公共交通体系加快推进，地铁九、十号线正按计划逐步推进新站点开工建设，北站北广场改造工程进展顺利 ; 市民出行条件持续优化， 30 条为民办实事街巷路改造工程已全部完工 ; 北陵正门地下通道进展顺利， 10 处过街设施已开工 3 处，其余 7 处计划近期开工 ;18 处市民休闲广场已开工 14 处。 9 月 24 日，记者在迎宾路高架桥施工现场了解到，桥梁正在进行基础施工，已经初具形象，预计今年 10 月底前将完成整个工程的下部基础工程，今年年内将完成整个跨地铁段的桥梁下部基础工程，明年 10 月份完成全部工程，具备通车条件。中铁八局迎宾路高架桥项目负责人告诉记者， 为了能够在 11 月初上冻前完成桥区承台、墩柱和部分现浇箱梁的施工，我们要充分利用国庆长假这段时间，加快箱梁模板架设进度，争取超额完成今年的建设任务，为明年顺利通车做好准备。 沈阳市建委相关负责人表示，我们要提早做好冬期施工准备，确定冬期施工目标，制定冬期施工方案，为明年全面建设创造有利条件。同时，提高精细化管理水平，...
购房宝典：买房新手必掌握的三大基本概念
面对如今的房地产市场，买房更需要小心谨慎。对于首次买房的新手来说，在买房之前不妨先来了解一下房产的基本三大概念。 首先，现房和期房：现房就是已经建好的房子 , 而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子 , 需要一段时间才能够领证入住。现房优势：工程已经竣工验收合格 , 投资风险降低；买家可以直接看到实景 , 实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等，付完房款即可入住。劣势 : 价格较高 , 难以优惠；对于品质较好楼盘 , 楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走 , 选择范围缩小。而期房优势：房产开发商都在价格上有较大的优惠；选择范围较广；性价比较好的期房存在较大升值潜力。劣势 : 未确定因素较多 , 投资风险较大 , 开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿 , 都会给购房者带来损失 , 同时市场行情与价格涨跌难以预测。 其次， 70 年产权： 70 年产权在我国法律规定中， 土地使用权 与 房屋产权 是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地 70 年， 70 年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 第三，容积率：容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过 4 ，多层住宅应不超过 1.5 ，绿地率应不低于 40% 。...
芒果不动产完美收官战 秋季房交会闭幕
由沈阳市政府主办、市房产局承办的中国沈阳2014秋季房地产展示交易会经过为期三天的展期后，正式于9月25日在沈阳市奥体中心落下帷幕，本次展会芒果不动产提供的600余个精品房源，以及30余家联动项目吸引了众多购房者的目光。 联动楼盘优惠大 本次展会从现场的市民需求来看，刚需房、学区房依旧占据主导位置，成为市民关注重点。据展会统计，本次展会共有102家房地产企业的132个商品房项目参展，可售商品房套数3.2万套，可销售面积273.9万平方米...
沈阳首套房认定新标准或十一之后出台
近日福州市发布了关于首套房的认定标准，此政策的颁布对于福州的楼市也有着很大的影响。那么沈阳的首套房会发生怎样的改变呢，昨日记者走访了沈阳各大银行的分支机构了解到，沈阳尚未作出改变，新政或将在十一之后颁布。 目前，沈阳各商业银行向消费者发放房贷时，对首套房的认定仍执行 认房又认贷 的标准，但在利率方面略有松动，只要消费者不存在个人信用方面的问题，多执行基准利率，不上浮。 沈阳首套房仍 认房认贷 福州市的房地产 新政 源自福州市政府网站发布的《福州市人民政府发布促进房地产市场发展意见》（下简称《意见》）。《意见》称： 购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。金融机构在贷款首付款比例和利率方面按照政策规定的低限执行。 另外， 居民家庭拥有的住房套数只在购房所在地房屋登记机构查询 。 对首套房认定松动对于有购房意愿的消费者而言无疑是好消息。 有消息透露，福州只是四大行做出首套房调整的前奏， 认房不认贷 有望在全国范围内实行。而昨日记者向四大行在沈的分支机构进行了求证，遗憾的是，没有明确的答复。某国有银行的一位人士表示，没有接到上级银行的通知，沈阳对首套房认定执行原有标准， 认房又认贷 。也就是说，即便购房者对第一套房偿清了贷款，在购买第二套房时，也不能执行三成首付、基准利率的贷款标准，购房者必须支付六成以上的首付，利率至少上浮至基准利率的 1.1 倍。 采访中，记者发现，目前沈城房贷利率略有松动。只要消费者不存在个人信用方面的问题，购买第一套房的时候，银行多执行基准利率，不上浮。 首套房 新政或 十一 后落定 始于福州的 首套房 新政究竟会不会扩展到全国？ 昨日采访中，两位行业分析师透露，上周五中国人民银行已召集四大行开会，透露这一想法，目前正在 吹风 阶段，预计该政策随后出台，最快会在 十一 后落定。有业内人士表示，房地产市场持续低迷，房贷松动应该是大势所趋。购买二套房的需求中，改善性需求占比也比较大，对于这部分消...
“金九月”沈阳秋季房交会楼盘到访量回温明显
昨日是我市秋季房交会的第二天，记者发现尽管不是周末但是到场的市民仍旧络绎不绝。此次参加会展的 102 家房地产负责人均表示自从我市取消限购政策之后，楼盘到访量距之前有了不小的回升。 一开发企业负责人告诉记者，该企业位于浑南的一个在售楼盘的到访量近两周比以往翻了一番。虽然成交量上暂无太大变化，但这些到访数据的增加，说明市场有需求，而这些需求早晚都会释放。 记者采访时发现，到房交会观展选房的，大多是等着买房结婚、动迁换房、外地置业落户等有着住房刚性需求的人。沈阳市房地产开发研究会有关专家告诉记者，沈阳房地产市场一直健康发展。沈阳每年有 10 万名大学生毕业，有 6 万对青年结婚，有十五六万外地人涌入沈阳，再加上棚户区改造、城镇化等因素，刚性需求始终是大头。刚性需求、改善性需求、投资性需求加在一起，今后每年的需求总量在 1400 万平方米左右。...
3天505套现房 辽中房交会战功显赫
这边沈阳秋季房交会风生水起，那边辽中房交会战绩良好。昨日辽中房交会的销售情况新鲜出炉，为此三天的会展售出现房505套，共计1.56亿元的销售额，成为金九银十的一个销量高峰。 3天销售现房505套，总面积4.3万平方米，成交金额1.56亿元。9月24日，辽中房地产交易会的统计数字水落石出。 辽中房交会于9月19至21日举办。辽中有关部门在开幕前两日就精心组织、布置了14辆房交会宣传彩车，深入各个镇（街道）进行宣传，巡游活动覆盖全县17个镇（街道），激活了农民进城买房的潜在购买力。辽中县是全国首批生态县，竭力打造沈阳西部会客厅和休闲后花园。此举吸引了不少沈阳市民前来观展、购房。免一年物业费贷款买房，每平减100元；全款买房，每平减200元购房将获6个大礼包等优惠吸引了许多消费者的目光。...
石家庄市将于明日正式取消房屋限购政策
记者从石家庄房产局了解到，石家庄市将于明日正式发布消息取消限购政策。虽然外界一直讲石家庄列为取消限购的城市，但此前石家庄市一直未下发文件明确通知。 7 月底 8 月初石家庄曾一度取消限购，但在两天内，还未出台任何文件便宣布继续执行限购，甚至市场一度尚未作出反应。官方表示从未正式出台文件，一度不需查询购房证明原因解释为 系统升级，机器故障 。 解除限购大潮早已过去，地方政府救市方向已经逐渐转到金融房贷领域，近日尾声期只有青岛、武汉先后公布解除限购，唯独一线城市固守限购最后防线，此番石家庄欲正式出台取消限购，一线城市限购已被包围，形成逼宫之势。 9 月 23 日，石家庄正式宣布部分行政区划调整，桥东区撤消，藁城、鹿泉、栾城三城并入市区。近日又传递出四大行有意放款限贷，将还清本息的房贷，仍按首套给予优惠，再加上石家庄正式解除限购 数度利好施加楼市，金九银十后半段石家庄楼市有望得到全新动力支持。 石家庄限购政策始终延续，加上连绵不断的楼市整顿，而今猛烈利好消息轰然而至，石家庄楼市、石家庄房价近期将有何种走向，置家网将持续关注。 新闻背景： 2011 年 3 月楼市限购政策在石家庄市落地执行，主要内容为：已拥有 2 套及以上住房的本市户籍家庭、拥有 1 套及以上住房的非本市户籍家庭、无 1 年纳税或社保的非本市户籍家庭，暂停购房。...
中央银行授权各地分行对信贷政策进行调整
我国多城市取消限购政策引发了社会各界的关注，对于信贷政策的调整也是众说纷纭。对此，近日中国银行的负责人表示，目前中国银行为鼓励居民购房，已授权各地分行可对政策进行相关调整。 同日，农行也回应称，将顺应市场需求变化，进一步加大房地产信贷投放力度，优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求，并加快贷款审批和发放速度，提高服务效率。 23 日工行已公开回应称，该行正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整，并将及时做好相关信贷政策的衔接，不断完善相应的金融服务。 按照 认房又认贷 的房贷政策，即便已经将房出售，购房者名下已无房产，只要之前有一笔房贷记录，就按二套房贷认定；有两笔房贷记录，就按三套房认定。不少人对此认定标准存在疑义。 对此，建行表示，住房信贷政策的出发点是支持自住、抑制投资投机，具体执行时应从实际出发，考虑合理需求，建议应将完善差别化住房政策提上日程，进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准，切实满足居民家庭购买自住和改善型住房的贷款要求。...
我省不动产登记工作进展加快 登记局即将挂牌
近日，我省不动产登记工作取得了巨大进展，备受关注的不动产登记局在我省即将挂牌，据悉我省不动产登记工作职责已正式合并到辽宁省国土资源厅。 受到社会普遍关注的不动产登记工作在我省取得重大进展。 9 月 24 日记者获悉，我省不动产统一登记工作职责已经正式整合到省国土资源厅，不动产登记局也已获批成立并即将挂牌。标志着我省不动产统一登记工作进入实质性阶段。 关于企业和群众普遍关心的不动产权证书是否需要更换问题，省国土资源厅不动产登记局有关负责同志表示，现有的各类不动产权证书将继续有效，我省将按照国家统一部署，适时组织发放新的统一证书，并在不增加企业和群众负担的前提下逐步替换旧证书。...
辽公网安备 21010302000323号