装修
沈阳房产网教您解读装修合同具体条款
签订装修合同是装修前期准备中的最后一道工序，很多装修公司利用业主不了解合同的心理，埋下了很多陷阱，如果业主不能及时发现的话，那么只能在装修中不断吃亏了，想要避免这些陷阱要从了解 装修 合同做起，下面就为大家介绍一下装修合同中都包含哪些内容以及如何才能保证合同安全性问题。 装修合同都包含哪些内容 : 1 、工程预算 一般正规的装修公司都会出具一份完整的工程预算单给业主，里面包括工程项目、数量、单价以及材料等，但是实际结算的总价往往比预算单上会多出来一些，如果幅度不大的话基本就是正常的。 但是要注意看清楚每个项目是否齐全，工程的数量以及名称要写清楚，不能有漏项的情况，材料的品牌和型号要标注清楚，一般水电改造的费用是单独计算的，不在预算单中，要清楚这项是怎么收费的，可以要求装修公司提供一个水电改造的参考报价表，做到心中有数。 2 、设计图纸 设计图纸关系到装修风格的最终实现程度，如果业主与设计师在沟通上出现偏差，对于工程项目的理解产生分歧，就难以实现理想的装修效果。因此，一份设计详细的图纸，包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸，将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。 3 、施工工艺 施工工艺的好坏影响着家装的质量。在合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。 4 、施工工期 正常的装修工程都应该在规定的工期内完成，要避免出现施工方故意拖延工期的情况，要确保施工正常有序的进行。 5 、材料采购单 对于合同双方的材料采购单，主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。 合同签订的安全性如何保证： 在选择装修公司的时候要注意看下其相关的工商营业执照以及施工资质证书，确定装修公司之后应该要求设计师出具相应的设计草图，看下是否规范，在签订装修合同之前要看下施工合同是否符合标准规范，签订装修合同时最好有第三方认证，在审核报价的时候要注意看下是否是市场行情价格，如果有问题的话...
买了暗卫莫慌沈阳房产网教您克服暗卫难题
暗卫也就是没有窗户的卫生间，有很多购房者在购房时购买了因为户型的限制有暗卫的房子。暗卫具有光线不足，通风不好，气味大以及潮湿的缺点，这也是困扰好多业主的难题， 沈阳房产网 今天就介绍一些 装修 要点来弥补这些不足之处。 难题一：光线不足 1、使用亮色改善光线不足 如果说有些业主觉得深色比较耐脏，而将家里的卫生间装修成暗色调的话，那对于暗卫这条就要舍弃了。暗卫一定要使用明亮的颜色，墙砖最好使用亮色，例如白色，这样的话起码从视觉上改善了光线不足的缺点。 2、使用通透隔断引入光线 如果说使用明亮的色调来改善光线不够立竿见影的话，那还有一种很彻底的方法，那就是直接使用通透的隔断。接受能力好的话，可以考虑做透明的卫生间，因为很多暗卫都是在主卧里，这样的卫生间即使做成全透明式的也是不错的选择，这样光线就直接进来了。 不能接受全透明的卫生间的话，那可以稍微改良一下，把靠门的这一个面做成透明的，这样虽然没有全透明的敞亮，但采光也还是可以的。 难题二：通风 3、安装排风扇 没有窗户的卫生间除了采光不好的问题以外，还有就是通风的问题了。没有窗户的卫生间建议安装排风扇扇，这样就进行了人为的通风，否则卫生间就会变得潮湿，而且还容易有异味，非常影响日常使用。排风扇有吸顶式的，有壁挂式的，吸顶式排风扇要安装在卫生间的吊顶上，而壁挂式要嵌在墙壁上。需要注意的是，壁挂式排风扇的换气力度没有吸顶式大，只适合小卫生间使用。 难题三：除湿 4、干湿要分区 对于没有窗户的卫生间来说，干湿分区尤其有利。因为暗卫本身就具有不通风的缺点，洗漱以后的水份难以烘干，做好干湿分区后起码只有湿区需要晾干了，同时也便利了平时的打理。 难题四：除臭 5、选择质量好的地漏与坐便器 地漏与坐便器，是卫生间里最容易出现异味的地方，这两者如果选得不好，都会造成卫生间臭味横行。因此，选择一款质量过硬的防臭地漏和坐便器尤为重要。其实，卫生间作为与我们日常生活联系最密切的场所之...
厨房装修时这些隐蔽工程需要谨慎对待
厨房 装修 是个复杂繁琐的工程，因为在装修时会有许多隐蔽工程，这就需要谨慎的对待。排水工程、电线管线工程、地板基层和隔墙基层等都属于隐蔽工程的范围，施工的时候马虎不得。 1. 排水隐蔽工程 水管线是否漏水 PP-R管安装布局应合理，横平竖直，并且注意管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离为0.2厘米，管线与卫生器具的连接一定要紧密，经通水试验无渗漏才可。 地面排水是否顺畅 卫生间、厨房是排水的主要地方，所以地面找平应有一定坡度(2%)，确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。但应该注意，不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度，因为坡度过斜，会影响美观与防滑。 防水层防水性是否良好 厨卫及背墙面在防水要求方面要比其他房间高，防水涂料要刷到1.8米高，其他房间也应该在0.3米高。 2. 电线管线工程 PVC管线连接是否紧密 电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地板内时必须穿PVC管，管内不应有结合扭结。电线保护管的弯曲处，应使用配套弯管工具或配套弯头，不应有褶皱。 PVC 管的保护 在地面电路铺设完毕后，应在铺设的PVC管两侧放置木方，或用水泥砂浆做护坡，以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破。强弱电的间距应该在50厘米左右，以减少它们之间的电磁干扰，又可以防止安全事故的出现。 3.地面基层 主要看地面水泥找平层是否合格：首先应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平，另外厨卫应该有坡度，并且坡度也是非常讲究的。 最后说一下隔墙基层的问题。一是包柱是否用红砖墙、水泥拉力板等。通常施工工艺要求厨卫房间的包柱都必须用红砖砌墙，并预留观察口，尺寸要与实际相符，便于将来维修；二是是否做水泥拉毛处理：增加砖的接触面，同时增强摩擦力，使瓷砖附着更加牢固。...
沈阳房产网教您轻松搞定小户型装修
很多有购房打算的年轻人由于经济能力的限制，通常都会选择小户型。麻雀虽小五脏俱全，通过 装修 合理利用空间，也可以将小户型打造出大户型的空间感。 沈阳房产网 今天就为大家来介绍一下如何搞定小户型装修。 小户型装修注意事项： 1 、将阳台改成衣帽间 很多小户型的阳台和卧室都是相连的，可以在中间安装一面落地窗，做推拉门处理，并且可以将衣帽间安排在阳台上，不仅可以更好的利用空间，而且还因为阳台通风效果比较好，衣服能够得到好的保养，并且因为离卧室仅有一面窗的距离，因此使用起来非常方便。 2 、用同一色调的地板 因为小户型的空间比较小，因此在功能区分方面要多下功夫，家里所有的地板可以用统一的颜色以及材质来进行装修，这样在视觉方面会显得宽敞很多。 3 、利用高度落差增加层次感 小户型装修可以合理利用高度落差来增加房间的层次感，不仅独特有个性而且会更具实用效果，可以把地面的高度增加到房屋高度的一半左右，这样就形成了一个特别的结构，高出来的地面和普通地面之间可以用阶梯连起来，这样就把空间分成了两部分，下面可以用来收纳，上面的话可以用作卧室，中间部分则可以用作休息间。 4 、把墙面设计成搁板 由于小房子的空间比较小，所以可以试着把整个墙面做成搁板柜，形成具有多个小空间的搁板。不仅能用来收纳日常用品，而且还能在上面放一些装饰品，让房间生动起来，但如果觉得搁板上放的东西太多、太杂的话，也可以设置一个帘子，将其遮盖住。 5 、可以定制适当的收纳空间 小户型装修时要注意的是，想要收纳更加合理的话，可以根据家里的情况来定制一下适当的收纳空间，例如家里有大量的 CD 、书籍和录像带的话，可以根据这些物品的形状和数量来选择合适的空间进行收纳，定制一些适当的隔板或者收纳柜，这样不仅不占用空间而且还能做到收纳的最大化。 6 、在高过头顶的空间上安置收纳柜 由于空间比较小，最好就是在厨房、餐桌、玄关、阳台等空间的顶部上安装收纳柜，这会比在地面上放置家具，或是...
装修攻略：水电改造时要注意这四个常见误区
业主在装修的过程当中常常需要对水电进行改造，这是一个复杂的重点工程。而且过程当中需要格外谨慎，出现一丝误差就会严重影响日后的生活。 沈阳房产网 在这里提醒大家，水电改造有4个常见的误区，因此在 装修 时要格外注意。 水电改造过程最常的错误介绍： 1 、选购水电材料过分考虑低价格 在选购水电材料的时候一定要多关注质量而不少关注价格方面，因为一旦完成水电改造项目，想要整改的话只能开墙修复，会带来很大的麻烦和损失，而且水路和电路是比较同意出现安全事故的地方，因此一定要选择质量好的，避免有危险发生。 如果预算有限的话，建议在其他方面降低一些材料标准，但是水电材料是一定不能降低的，要尽量购买高品质产品，避免造成安全隐患。 2 、电源插座安装过少 在进行水电改造的时候，有些业主就想到了，如果少安装一个插头那么就会省下一些电钱，因此就会想办法控制插座的数量，其实这种方法是不对的，在入住之后使用的电器会越来越多，插头不够的话只能拉插线板，这样不仅麻烦而且还有危险，因此在设计插座的时候要合理，尽量保证够用。 后期如果到处都是接线板那也存在安全隐患，而且影响室内美观，使用也不方便，接线板只能作为临时方便使用，关键还是在于走线时考虑全面，如果插座少了，只能加接线板，然后几件设备一起用，易引发事故。所以，之前就应该根据房屋户型、面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插座以利扩容。 3 、水管电线铺设不规范 水电改造中最常见的错误有水管走向不规律、管线链接弯曲、水管全部走地下等，在水管铺设的时候一定要做好监工，确保是按照施工标准来进行的，水管的走向要有一定的规律，一般是与墙体平行的，要尽量避免水管与墙体形成夹角。 水管要避开电管，避免漏水触及到电路，造成危险，水路除了可以走地面之外，还可以在天花板内，这样出了问题方便维修。 4 、没有留下水电管路布线图 没有留下水电管路布线图是水电改造中最常...
对安眠药说再见 居家风水帮您解决失眠困扰
室内的风水对业主各方面都有很大的影响。面对现如今的生活压力，很多人常常会有失眠的现象，只能借助安眠药来入睡，但是对健康造成了一定的影响。 沈阳房产网 在这里提醒大家，失眠不妨用风水的方式来调理。 一、床的摆放 首先，床头必须紧贴墙壁，要有靠山，不要留有空档。床头无靠，床位不稳，就会让人产生情绪起伏、低沉不振，严重者可能导致精神分裂。 其次，床头不要冲着门口，风水中称这种情况叫门冲，也不要对着窗户，这样容易受外来煞气影响，让人产生幻觉，恶梦频发，影响睡眠。 第三，如果卧室临近厨房，床头不可紧邻灶台，否则会让人精神紧张，性情暴躁，心浮气躁而导致失眠。 还有就是有的朋友对睡觉的朝向非常敏感，如果睡眠不好，可以考虑调整朝向来尝试，但现在的楼房受到房间的限制，很难调整朝向，那么就要考虑使用一些特殊的手段来调整人的磁场了。 二、卧室的摆设 首先，卧室内的镜子要尽量隐藏起来，不使用时最好不要外露，床边、床尾都不要放镜子，否则不仅影响到睡眠、健康，严重的还会影响夫妻感情，影响运势及子嗣。卧室内影子因反射光线造成的各种影像也是一种非常不利的煞气。 其次，卧室内摆放的家具，尽量整齐，不宜过多，也不要摆放过多的杂物，否则杂乱的陈设很容易形成鬼影重重的不良效果，对人的情绪和精神造成不利影响。 第三，卧室内摆放的绿植要注意，要选取有益身心的观叶型植物，也不要摆放过多。 这里还要提醒朋友们一点，有的朋友在卧室里摆放一些风水法器或物品，这些一定要经过有经验的老师指点和确认，否则会适得其反，产生不良影响。 三、卧室的光线 光线不可太强太刺眼，否则会让人产生急躁、暴躁的情绪。光线也不要太弱太阴暗，这样会让人压抑、忧郁。光线一般以光亮度适中的自然光线为好，让人舒服，安静。 四、其他方面 1、睡床不要放置在横梁下方，上方尽量不要安装大型的吊灯，也不要有吊柜之类的摆设。 2、卧室内的卫生间，要保持通风，睡觉时门要关闭，特别装修时不要让卫生间...
春节将至如何对客厅进行彻底大清扫？
要过年了，大扫除的重中之重当然是客厅了，毕竟客厅是整个家居的门面，是使用最频繁的区域，也是待客、休闲的最佳场所，更何况在过年的习俗中还有拜年这一说呢？今天，小编分两部分来介绍客厅大扫除攻略，一起来看看吧！ 一、客厅吊顶清洁技巧 吊顶具有很好的弥补原有建筑结构不足的作用，同时吊顶丰富的造型，能够极大地美化室内空间，因此吊顶在现代装修中占有很重要的位置。客厅吊顶不像厨房、卫生间的吊顶，既很少面对油渍问题，也很少会有水汽沾上，客厅的吊顶的清洁主要是除尘。因此，对于客厅吊顶的清洁，平时注意用软布等把灰尘去掉即可。下面这些清洁小技巧，教您正确清洁吊顶。 1、避免使用硬物清洁吊顶。清洗光亮面板的吊顶时，需要特别注意的是，不要用硬物和清洁球之类的工具擦洗，因为这样会在光亮的面板上留下划伤的小细条，从而影响吊顶美观度。 2、定期进行深度清洁。覆膜板应每个月进行一次深度清洁，拉丝板跟纳米辊涂板半年甚至一年清洁一次就OK了。深度清洁时应该分二遍进行，第一次用沾水的软布擦洗，第二次再用清水擦洗一下，开窗通风自然干即可。 3、清洁时适当用力保护吊顶平整。擦洗面板中间部位时用力可以稍大，但擦洗面板四周时，用力要轻，以免影响集成吊顶的平整度。 4、巧用小刷子清洁吊顶板缝。客厅吊顶的板缝里一般易积累较多灰尘，清洗时可用刷子蘸清洗剂刷洗，再用软布打湿擦净。注意照明电路不要沾水。 二、客厅沙发清洁技巧 沙发是客厅的大块头，沙发是否干净，对整个客厅的影响非常大，而沙发的清洁需根据材质不同区别对待，常用的沙发主要有布艺沙发和真皮沙发两种。 1、真皮沙发清洁技巧：对于真皮沙发，首先应了解皮质的种类，除磨沙皮外均可使用专业沙发清洁剂和保养剂。因有些皮革表层处理较差，请使用前先在皮革不显眼的地方试用。还可用清水(皮革特脏时可用微温清水)洗湿毛巾或海棉，用手扭干后轻轻揉擦皮革，抹去尘埃污垢，直到清洁干净。让皮革自然干透，避免直接暴露于热力或阳光...
装修宝典：毛坯房装修要注意这些要点
新房下来之后很多业主都开始着手装修事宜了，但是有很多菜鸟对装修都一无所知，这样的情况下要怎么装修呢？下面就由 沈阳房产网 为大家介绍一下如何装修毛坯房吧。 第一、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。 第二、根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。 第三、然后进行...
老年人生活居室装修要注意这些要点
随着老年人数量日益增加，我国人口老龄化严重，很多独居老人生活存在着不便之处。因此在房子 装修 上要考虑到安全、舒适、便捷等要素。下面 沈阳房产网 就为大家来介绍一下老人房要如何装修。 老人房装修需要注意什么： 一、 空间要宽敞 二、 一般老年人是比较怀旧的，因此喜欢稳重的装修风格，良好的朝向以及宽敞的空间有利于老年人增强体质和新陈代谢，因此在在装修的时候应该注意到这点。 二、光线要合适 人老了眼神也会变得不好，因此在装修的时候要格外关注光线的问题，灯的开关要安装在方便的地方，灯饰应该选择比较耐用的，有条件的最好在老人的卧室安装上地灯，这样方便老人夜间下地。 三、隔音要好 一般老年人都比较喜欢安静，有些细小的噪音也可能导致他们失眠或者精神不好，因此装修的时候要保证门窗、墙壁的隔音效果。 四、台阶要低 房间装修完成后应该避免出现门槛或者有高度差的台阶，有楼梯的话要做好防滑处理工作，门口、卫生间以及室内楼梯下的地垫最好固定在地面上，防止出现卷边或者打滑的情况。 五、门窗易开关 窗台的高度应该考虑到老年人的身高问题，最好尽量放低一些，一般是在 750mm 左右为宜，在条件允许的情况下放置上安全栏杆，这样有利于在阳台上面放置花盆等物品，也方便老人扶着看窗外景色。 六、材料要讲究 老人房所使用装修的材料，必须要是符合老年人喜好的，同时也要与整体风格相协调，而地面所使用的材料一定要是防滑的。当然，根据具体的情况，卧室最好就是铺设拼木地板或地毯，而客厅可以铺贴石英地板砖或者是木地板。 七、颜色要沉稳 老人往往喜欢回忆以前，所以在装修选择颜色的时候，就应该着重采用古朴、平和、沉着的装饰色。室内墙壁颜色最好是用柔和色彩，地面则选择铺设木地板，选择瓷砖的话老人容易摔倒。 八、布局要简单 老人平时住的房子应该以简洁为主，不适合有太多的装饰物品，家具应该呈直线或者平行摆放方式，这样可以方便老人进出，室内可以摆放一些花卉植物，因为老年人一般都...
不能错过的冬季装修秘籍
一、预先准备冬季装修的预先准备包括知识的准备和预算的准备，大约在装修前1~2个月就要开始进行。知识准备就是查找资料、咨询专业人士等，预算准备就是逛卖场，了解市场行情，做好初步的预算。 二、选择装潢公司选择装潢公司要选择专业正规的装潢公司，业主要仔细检查公司的营业执照，是否有正规的办公地点，有无可以出具的合格票据等。最好可以到施工现场实地考察一下，并熟悉报价方式。 三、橱柜定制冬季装修施工前，橱柜要在施工开始前定好，以便设计师根据其位置安排水电的布线。 四、设计方案装潢公司收到业主的装修平面图以后，设计师会亲自去到现场进行各项尺寸的度量，并且提供给业主一份详细的工程图和清晰的报价单。 五、签订装修合同经过方案的比较和造价的衡量，确定出最终的装修方案，就可以和装修公司签订合同了。 六、进场施工冬季装修进场施工，完成架设主要水管和电线；在水电工铺设以后的地方铺转，如果是木地板、竹地板、地毯的要最后施工；刷乳胶漆或贴壁纸、刷涂料等。 七、工程验收冬季装修的最后一步是进行工程验收，组织现场验收，首先由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量检验标准，在竣工自检的基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。以上就是冬季装修的基本流程，赶快参照流程，装修属于你自己的新家吧！...
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