装修
浮生偷得半日闲 小户型也可享受书房
很多人对居住环境都有着较高的追求，渴望能有个书房在忙碌的生活中能够偷得浮生半日闲。书房不仅仅是大户型的才能享有的，小户型同样可以。有业主会有疑问，小户型空间有限，怎么才能开辟出一个书房呢？ 沈阳房产网 在这里为大家解答一下。 在卧室窗户两边的墙上安装书柜，便于取书，在平台上或铺一张毛毯或放两个软软的靠垫。坐在平台上看书，阳光照耀，薄薄的窗纱随着微风轻拂，抬眼就能远眺窗外的景色，这里就会成为你流连的休闲区域。 窗户的利用也不一定做成榻榻米，摆设书柜、书桌，听着音乐，翻着书页，在阳光下感受阅读的美好。 俗话说：室雅何须大，花香不在多。寻一个暂未被很好利用起来的角落，根据角落的特点，定制一款书柜，充分发挥每一个储物空间作用，使其发挥最大效用。 将书柜与卧室家具组合的方式，解决了双重功能，实用美观，避免空间的拥挤感，为居室腾出更多的活动空间。...
装修中油漆工程如何验收 都有哪些标准？
油漆工程是 装修 过程中的一个重要环节，对室内的美观有着重要影响，因此业主对油漆工程都有着较高的要求。在油漆工程完工的时候要对整体进行验收工作，那么油漆工程要如何验收呢， 沈阳房产网 就为大家解析一下。 一、油漆工程验收标准介绍： 在装修过程中油漆工程是一定不能少的，一般会运用到墙面以及相应的家具上面，不仅是为了美观而且还是为了保护其不受潮湿等损害，那么油漆工程完成之后验收标标准是怎么样的呢？ 1、表面光滑色泽一致 用手触摸木器的表面，看是否光滑，应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 2、纹理清晰 除了表面平整光洁外，清漆纹理清晰，表面无流坠和皱皮等现象，要保证颜色基本一致，无刷痕存在。 3、漆膜无质量问题 漆膜表面不得有返白、发黄等现象，表面要饱和、干净，确保没有颗粒，刷漆时门锁要做好保护。 4、家具无漏刷面 家具侧面、底面不得有漏刷及涂刷不到位的地方。如果底面看不到的话，可以借助镜子的反射来观察。 5、接缝处理得当 现在的家具造型越来越多变，而木器的拐角接缝自然也多了，在验收的时候要注意看下，接缝处不得有鼓起问题，测量一下水平、垂直偏差不得大于0.5mm。 6、开窗通风 因为油漆本身气味比较刺激，因此在验收完成之后应该打开窗户通风，以降低污染。 二、油漆工程验收注意事项介绍： 1、有很多墙面不平整，很可能是基层处理就没做好，因此前期的基层处理是非常重要的。 2、站在1m的距离外目测墙面，看墙面乳胶漆表面是否平整、泛光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。 3、所有梁、柱、门窗侧边的阴阳角应平直、方正,涂刷时要把踢脚线、地板保护好,免得沾上涂料。 4、墙面如果搭配了装饰线、分色线的话，一定要确保线条是平直的，从这点就能看出施工人员是否有认真对待这项工程。 5、注意留一下样板，涂刷完成之后应该确保涂料品种、颜色以及涂膜跟样板是一致的，不能有掉粉、起皮、漏刷和透底等情况，一般墙面刷涂料都是一遍底漆，两遍面漆。 6、在验收的时...
装修拆改工作学问多 要注意这些事项
拆改工程是 装修 中少不了的一项，很多人对这方面知识并不了解，就会想当然的进行拆除改造，但是殊不知这是非常危险的，错误的拆改会破坏建筑物的安全性，因此一定要杜绝这样的情况出现，本文会针对装修拆改的两大注意以及五大禁忌为大家做出详细的介绍。 一、装修拆改 2 大注意介绍： 1 、拆墙前应报物业审批 在进行装修拆改之前一定要去物业进行审批，一般楼房竣工的时候，设计单位都会给物业留一份图纸，上面会对承重墙、非承重墙等作出标注，物业会根据图纸来确定哪些是可以拆除的，哪些是不能拆除的，因此想要拆改的时候要去物业报备一下，防止拆改了不能动的墙而导致问题不断。 2 、后期工作不能忽视 拆改完成之后的后期维护工作也是不能忽视的，例如拆除原墙之后用一个新的砖墙的话，那么一定要考虑到新墙所使用的材料以及施工方法，以确保新建墙体的稳定性以及抗震性等性能。 二、装修拆改 5 大禁忌介绍： 1 、承重墙不可拆 一般在砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能进行拆改，超过24厘米以上的砖墙大多属于承重墙，也是不能拆改的。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。而敲击起来有空声儿的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。 2 、墙体中的钢筋不能动 如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。 3 、承重梁柱不可拆 承重梁柱是用来支撑上层楼板的，如果盲目拆掉的话可能会导致上层楼板掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。 4 、卫生间和厨房的防水层要过关 卫生间和厨房的地面都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏的话一定要重新做防水工程，经过24小时渗水实验后，如果不漏水，才算合格。 5 、阳台与房间之间的矮墙不可拆 一般的老房...
漏水问题惹麻烦 家装防水工程需谨慎
防水工程是家装的重点工程之一,也是 装修 的隐蔽工程之一。防水工程虽然不会影响装修工程的整体外观效果,但是却影响着日常生活的用水问题。若是没有做好防水,那么恐怕不止会影响自家的用水,还会影响楼下住户的正常生活,从而引发邻里纠纷。下面我们就来看一下防水工程的注意事项,将纠纷隐患扼杀在摇篮里。 1、在做厨房和卫生间防水之前,先检查一下这两个空间的房顶是否有渗漏现象。若是有,那么业主应该先去和楼上住户沟通这个问题,让他们先做好防水,再做自家房防水工程。如果楼上暂时没有住户或是有其他原因,楼上的防水工程不能立即解决,那么业主应该和装修公司沟通,看看有什么办法补救房顶渗漏水问题。 2、 沈阳二手房 装修时,厨房和卫生间的墙砖和地砖都要打掉,再重新铺贴。虽说原来厨房和卫生间肯定做过防水,但是在敲砖时难免会破坏原有的防水层,所以为了保险起见厨房和卫生间的防水都要再做一遍。 通常厨房的墙面防水要做到返高30公分,洗菜池背后的防水区域是出水口以上的50公分。卫生间的墙面防水高度要做到120公分,若是安装淋浴那么至少要做到180公分。卫生间的墙体是轻质墙的话,那么墙面防水就要做到顶。 3、新房装修厨卫防水的做法:若是新房原本没有做防水,那么就需要按照防水施工的具体做法来加做防水层。现在很多的商品房的厨卫防水都是做好的,那么只要仔细检查防水层是否做到位,有没有破损的地方,修补一下防水层。修补完防水层就要做闭水试验,在浴室蓄上水并标记高度,48小时后检查楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。 4、厨卫的地面防水做好以后,其地面的标高应低于客厅等区域的地面标高。为了防止水流出厨卫空间,要在门口处安装挡水石,在其根部应做防水处理,严防积水从门洞处往客厅渗水。 5、厨卫的门坎安装需要特别注意:先用搅拌好水泥将门坎处填充好,然后等水泥干涸后再安放门坎和门,这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔,达到了防水、防漏作用。...
开荒保洁是什么？都有哪些问题要注意？
业主在新房下来之后都会进行装修， 装修 会留下诸多废弃建材，所以在装修之后要进行彻底的清扫工作，这个清扫工程叫开荒保洁。那么开荒保洁需要注意什么问题呢，沈阳房产网今天就为大家总结了一些注意事项，希望对您能有所帮助。 开荒保洁要注意些什么？ 1 、为什么做开荒保洁？ 虽然装修完成之后装修公司会做一些基础保洁工作，但是并不彻底，有些地方肯定还会残留一些垃圾污垢，甚至墙面和地面还有遗留一些水泥块、油漆、玻璃胶等污物，想要彻底清除干净的话开荒保洁工作是一定不能少的，开荒保洁做的好坏，会直接影响着家居美观度和居住情况，因此切不可忽视这项工作。 2 、如何安排时间？ 开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，最好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。 3 、自己做保洁 vs 请保洁公司？ 前面已经提到开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净，而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，效率高且清洁效果更好。 4 、开荒保洁怎么收费？ 一般开荒保洁的收费都是按照居室面积来计算的，不同地方的收费情况可能会有所不同，一般情况下是每平米 5 元左右，但是不同的保洁公司可能规定不一样，有些会根据玻璃窗的面积、地面面积等分别收费，可以根据实际情况而定。 5 、如何选择保洁公司？ 相信大部分人开荒保洁都会选择专业的保洁公司来完成，因此在选择保洁公司的时候一定要特别注意，只有正规可靠的保洁公司才能确保开荒保洁做到位，不少不正规的保洁公司，在做保洁的时候因为不规范的行为，会给家居带来一定的伤害，因此切不可盲目随意选择保洁公司。 在选择保洁公司的时候要对其资质进行一下检查，看是否有工商注册，一般正规的保洁公司在提供服务之前，会跟客户确定服务范围、收...
装修预算都包含哪些内容 应该怎么算？
业主在 装修 之前都会进行预算，这是关系到装修费用和装修品质的重要环节。但是很多业主在装修之前都不明白预算包含什么内容， 沈阳房产网 就为大家介绍一下装修预算应该怎么算？ 第一、包含项目，装修预算表一般包含有主材、辅材、人工费等三大块，一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料标明。 第二、施工工艺，很多业主在这方面吃了大亏，因为经常有公司虽然会说明施工材料和价格等，但却不会说明施工工艺，这是很多装修公司欺诈业主的常用方法，很多装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。 第三、材料说明，这是许多装修公司欺骗业主的常见手法之一，特别是前几年，装修公司的装修预算表中，会注明用到哪些材料，却不标明材料品牌、尺寸等，于是在实际应用时以次充好，装修公司在其中赚取材料差价。 第四、工程量差异，这是现在最常见的欺诈方式，很多装修公司在量面积时，故意把某些项遗漏或者少算，这样把总造价压下来，等业主选择了它之后，实际预算时按照实际面积来算，这样的话就会比装修预算表多出很多钱来。 第五、人工费用，这个项目很容易被忽略，因为很多业主觉得这个不重要，其实这个项目一定要有，因为它牵涉到以后的结算问题，还有比如哪里出现了问题和加项，这样利于质量，还能检验施工质量。 第六、付款问题，现在运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%，这里有几个一定要注意，预付款不宜过多，钱是对你装修质量和进度的保障，每一次支付进度款一定要确定之前的工程是符合要求的，尾款是一定需要的，一般在装修3个月后没发现问题，才能返还，另外付款的相关事宜在装修合同里也一定要注明。...
沈阳房产网：几招轻松搞定厨房油渍污渍
由于常年的油烟熏烤，厨房是污渍和油渍清理起来非常不易。业主们在清理厨房时使用最多的就是清洗剂和洗洁精，但是这些东西普遍含有化学物质，用来清理厨房也是存在隐患的。沈阳房产网就为大家提供几个妙招，轻松搞定厨房清理。 柠檬巧变厨房空气 在锅里用低温烤一小片柠檬皮，不仅可除去室内的异味，而且还可使室内香味扑鼻。装在丝袜里挂在衣橱或是房间内，就是最天然的芳香剂了。 柠檬巧除厨具腥味 用一小碗温开水将榨干汁的柠檬皮泡涨，再倒进有茶垢、油迹、水迹等的厨房用具或水杯里，4-5个小时后，这些污迹将会一抹而去。 柠檬巧除锅垢 如果锅底发黑，放点柠檬皮加水在锅里煮一下，锅底就会变新了，而且保持很长一段时间不再氧化。 柠檬巧洁水池 洗脸池或浴缸里有水滴哒留下的黄色斑痕吗?别犯愁，用柠檬皮擦拭就能神奇消除。 柠檬巧洁厨房墙砖 厨房瓷砖墙上，日积月累就会出现讨厌难除的烟滓，试试用柠檬皮沾上少许精盐擦拭吧。此法也可擦除大理石上的黄迹。...
新一年装修必不可少的转运风水指南
卧室中的灯具、植物、挂画等，都是影响卧室风水好坏的重要因素。新的一年，为了猴幸运，下面小编就教教大家如何打造出卧室好风水吧。 一、卧室朝向的风水讲究 主卧室在西北位是居干卦之位，是最好的，因为男主人在家庭地位以干卦象之，如干居干位，是为得其位也。女主人以坤卦象之，坤居干位，其重卦为地天泰卦，泰者通也。象征夫妻和睦、家运通畅。主卧选对了位置朝向，那么一家人的运势也可能会因此改变哦，大家不要小看房间布置风水，其实很多时候你走霉运、走鸿运也许都跟这有关系卧室不宜太大，面积太大不容易聚气，或房中有房，更不是什么好现象。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，所谓的好磁场就留不住。阳气不足，房间内的阴气就容易盛，阴气多，就容易影响运势，导致夫妻感情易冷却、不睦、争执。而要是卧室大小刚好，则宜聚气，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。但是面积无法改变的情况下，在布置的时候可以多在室内安置家居，填满空缺。 二、避免奇葩户型的坏风水 卧室不宜尖斜不正，说的就是卧室的布局最好不要缺角多柱，这是风水上是很不吉利的，缺角容易产生煞气，而多柱也不是好现象，容易夫妻容易口角、为小事情起争执，影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。而最根本的办法就是在购房初期就不要选择这种布局奇怪的房子。如果无法改变，那么我们后期布置的时候就选用能够化煞的植物，可气场强的风水摆件来调节一下，如五帝钱、绿色带刺的植物都是不错的选择。 三、卧室灯光的风水讲究 卧室不宜太阴暗，虽然风水学言明厅暗房之说，但是房间如果太昏暗是不容易聚气的。所以房间最好是窗户，一是空气流通方便聚气，而是采光好，但如果房间窗户太小或无，则空气不对流，阳光不易进入，阳气不足，气滞不畅，易使人头痛昏沉、脾气暴躁。所以要是卧室光照不好的话，我们可以再装上几盏射灯，来给它进行人工补光。但是要是房间有窗户，光照又太厉害的话，也...
沈阳房产网：装修前都要做哪些准备？
装修如何下手，对于新人来说是个很苦恼的问题。家装从开始到入住的时间过程一般都至少得三个月以上，流程那么复杂，工期长，小白们肯定难以摸清头绪，所以在装修前一定要做好准备工作。今天就让装修达人来教教大家，装修前期我们该注意些什么，才不会被牵着鼻子走。 Part1 ：家居装修首任务增长知识大有帮助 别因为不懂装修而放弃，那么了解装修该从哪里下手？装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家，做到以下三点。 1 、装修多找参考 如果家里准备要装修了，不妨多走走，多看看，多搜搜，多想想，多对比。看看其他人的房屋是怎么装修的，如果是自己面对这样的装修有什么想法，授之以鱼不如授之以渔，同样的道理，为了自家的装修更有保障，业主也需要多学习。 2 、多逛建材城 建材是家居装修必备的材料，因此对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城，看看同样的建材、家具不同品牌、不同销售网点都卖得怎么样，货比三家。有条件的再上网看看他们的口碑如何，以选择最合适自己的建材。 3 、踩点看装修 对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，最好能等着邻居家装修完了，您去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。 Part2 ：空间功能多考虑避免被牵着鼻子走 装修前需要充分了解各空间的功能，特别是根据自己实际情况设定功能区与内部布局。因此，装修最根本的问题是业主首选要问自己：我或者我们家真正需要的时什么？所以，家居空间功能考虑与划分非常重要，必须注意以下三个步骤。 1 、与设计师商谈 如果需要请设计是的，户主可以先与设计师商谈，提出自己的需求，让设计师根据自己的需求对家居进行设计，这样既能满足自己的需要，同时也能让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息，方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起，设计出...
白色色调的厨房在日常生活中维护要点
一项调查显示，有近一半的业主在厨房 装修 时会选择白色为主基调。因为白色能产生宽敞明亮干净的视觉效果。但是白色的装潢在日常生活中很容易变黄变暗，因此维护起来就较为麻烦。今天 沈阳房产网 就为大家介绍一下如何使白色装潢不变色。 为什么当初买回来的白白的橱柜现在泛黄了，可能是由于氧化，因此最重要的避免阳光直射。可以考虑用窗帘遮挡紫外线或者将厨房的窗户开在背阳处来保护你的橱柜避免阳光直射。 一旦你开炉，香气中的颗粒物就会开始飘散到空气中，倘若沾染到橱柜上橱柜会变黄。一旦开炉，一定要记得打开抽油烟机和排气扇，避免油脂积累。 小编在这里推荐一种强大的清洁剂小苏打。小苏打价格便宜，成分天然，跟醋一样，是无毒的家用清洁剂，用来清理厨房最好不过。清洁切忌用肥皂水或者碱水，这样会影响家具表面的光洁度，甚至会造成漆面脱落。 厨房会不可避免堆积油污，洒出来的汤汤水水或者飞溅出来的食物，不要想着等一下再收拾好了。这一下子可能就是几个小时甚至是隔天了。这些东西与橱柜接触可能导致永久性的伤害，橱柜变色或损坏。另外，白色家具可能由于硬物碰撞，会出现炸漆现象，这时就需要打电话叫专业人员补救了。 无论厨房黑或白，清洁问题一直都存在，只是深色调掩盖了原本应该凸显出来的污迹，而白色给了你一个契机去发现它，消灭它。 全部的白色会显现出不友好的冰冷，所以大部分的厨房会设计以其他方式增加温感和魅力，比如地板、瓷砖等等，来增强白色的存在感，放大空间的明亮程度和通透感，使厨房看起来更白。...
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