装修
装修泥瓦工程时需要注意这些要点
泥瓦工程对于室内 装修 来说是一个重要的工程，因此在施工的过程中需要业主和施工团队认真对待，稍有不慎就会出现问题影响装修效果，甚至对日后的居住都产生影响。今天， 沈阳房产网 就针对泥瓦工程做了简要介绍，希望对您能有所帮助。 墙面找平要注意什么？ 1、如果地面准备铺贴大理石的话，那么石材背面要记得做防水工作。 2、燃气排管的位置安装应该在贴瓷砖之前完成。 3、要注意安装燃气报警器。 4、烟道的阀门在装回去之前一定要擦干净，要确保阀片能够开关自如并能开到最大，否则的话会影响油烟机的排烟效果。油烟机上方的两块铝扣板，要等油烟机完全装好之后再安上去。 贴砖泡水要注意什么？ 1、基层处理：无论是墙面还是地面，在瓷砖铺贴之前，一定要先对基层进行凿毛处理，然后再把基层清洁干净，将杂物、尘土等清扫干净。 2、拉线定位：铺砖前，要先拉好线定好位。放水平标志线定位，墙砖应挂垂线，地砖应拉井字线。在地面与门道口之间要拉出直角基准线，将基准线平移到房间里拉出连线，在连线端点分别做垂线，确保边线为正方形。弹线应从门口开始，使进门处为整砖。 要设计好非整砖的位置（非整砖应排放在家具下等次要部位或阴角处，一面墙上不能有两排非整砖）。铺砖时，要从中间往两边铺，使中间都是整砖。个别不太完美的瓷砖要贴在一些看不到的位置（洗手台、镜子等后面）。 3、相接处理：阳角处要割45度角。墙地砖相接处要墙砖压地砖。砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖。 4、泡水：墙砖铺贴前泡水时间不少于2小时，并阴干后再铺贴。 5、干铺湿铺：墙砖应采用2：1水泥砂浆湿贴法工艺，不允许使用纯水泥贴墙砖。（往厨房烟道、卫生间风道、厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥砂浆里面添加108胶，以增加粘力）。地砖应使用1：3的干性水泥砂浆，采用干铺法工艺。 现在一般是墙砖湿铺，地砖干铺，干铺比湿铺更能降低空鼓率，但干铺要比湿铺成本高（主要涉及一个沙石比的问题）。工人往往会说墙砖干...
厨房装修要警惕这9大误区 小心别中招
厨房是人们生活中重要的场所，因此在装修的时候一定要认真对待。很多业主在 装修 厨房时都存在着很多误区， 沈阳房产网 为大家盘点了一些，希望大家在日后装修时避开这些误区，打造出完美的厨房。 TOP1: 装修以后才开始考虑购买橱柜 因为安装橱柜和厨房装修是一体的，所以厨房与客厅等场所不同，不要装修完以后再购买橱柜进行安装。正确的方法是：装修前先请橱柜厂家进行测量，定下橱柜样式型号，预留管线接口及相应空间，再进行装修，最后请橱柜厂家进入施工。 TOP2: 盲目追求开放式 如果你是一个喜欢自己动手的中餐美食家，而又忽略了开放式厨房的缺点，那可是问题了。试想，如果满屋子弥漫着油腻和辛辣，恐怕享受的，就不仅仅是进餐的乐趣了。对于这些朋友，建议采用折中的办法，大功率抽油烟机加玻璃隔断。既有通透效果，又免除油烟之苦。 TOP3: 墙地砖只追求好看、防滑 有这种想法的人大概不会亲自清洁厨房。表面凹凸不平的瓷砖若不勤擦勤洗，时间一久，油垢就会粘附在缝隙和微孔中难以去除，从而影响厨房的清洁和美观。因此在挑选诸如瓷砖、铝扣板吊顶、艺术造型门时，应以表面平坦、光滑为佳。 TOP4: 抽油烟机离灶台越近越好 为增强抽油烟机的功能，不少人认为抽油烟机离灶台越近越好。其实，抽油烟机的有效距离通常是80厘米，在此范围内抽烟效果相差无几。因此抽油烟机可在此基础上依主人身高来安置。烟机的高度通常是80厘米左右，不宜过高或过低。 TOP5: 选择橱柜面板，忽略内在品质 在挑选面板时，人们往往只注重其外观及表层性能，只看外表面是否防水、防火、无划痕，却忽视了内心品质。辨别板材密度，最直接的方法是要求销售人员拿出面板模型，观察其横断面的颗粒之间是否紧密。高质量的橱柜面板是高品质橱柜的标志。 TOP6: 橱柜越多越有用 一些人惟恐以后厨房的存储空间不够，所以喜欢选择柜体较多的橱柜。橱柜的选择不在于多多益善，而应该合理有效。过多的橱柜不但占去了部分活动区域，而且使厨房显得沉重压抑。柜体数量应该根...
装修“定”金和“订”金 一字之差谬以千里
装修纠纷不只存在与装修后期，装修的准备阶段也会因各种原因产生纠纷。一般装修前装修公司都会要求业主先交纳一部分定金，但是装修前期可能会发生很多情况导致交易不能顺利进行，那么这时定金能退吗？还有我们常说的定金和订金之间有什么区别呢？ 在产生定金纠纷时，由于力量单薄，有的业主朋友会显得比较无奈，甚至吃个哑巴亏了事，就算是花钱买了个教训。也有的业主朋友会三番五次地去装修公司或者商家去讨要定金，闹地心情十分不愉快。也有的会用一纸诉状，将对方告上法庭。不管怎样，这些都是较为耗时费力的。其实，关于定金，有定金与订金之分。 业主朋友在交易之前缴纳款项的时候，要分清所交的款项是定金，还是订金。假设是定金，那么就具有法律约束力了，它是一种对双方都有约束的一种概念。 如果在交纳定金以后，即便是装修公司施工质量不好或者其他方面难以让业主朋友，也无法结束合作，讨回定金。而如果是订金的话，那么只是交易双方在交易之前订立的一种金钱关系，并不具备法律约束力，不管是装修公司，还是业主朋友，都可以随时终止合作，并且将订金返还给对方。 由于装修市场上鱼龙混杂，也绝对不排除有的装修公司专门以坑害业主朋友的定金为主要生存手段。装修公司或者商家收取定金的行为，也不能说是不合规范，毕竟这是一种对于双方都能产生约束力的一种方法。...
沈阳房产网：验房必备超实用小工具
新房下来之后业主第一件事就是进行验房收房，这是一个重要的环节，关乎日后的居住质量。在验房之前需要做一些适当的准备， 沈阳房产网 就在这里为大家介绍一下验房的小工具，希望对您能有所帮助。 非常规验房工具介绍： 1、软管 首先打开每个水龙头查看是否有水流出，然后就是将下水道灌水看下排水管是否通畅，如果发现排水管有堵塞的情况，一定要查清原因，如果不能解决堵塞问题的话需要换掉排水管。 如果给水正常的话就可以检查下一项了，先给软管中注水，再将软管两端分别放在被检测地面的两侧以及对角位置，等软管内的水平稳不再晃动后，在两端水平位置靠墙处进行标注，用卷尺测量一下分别高度，如果两端高度误差在12.5px以内的话影响不大，如果超过12.5px，那么应该要求施工方进行整改。 补充说明：一般使用的软管可在五金店里购买，长度在8米多，最好是透明管，食指般粗细。 2、乒乓球 乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计、施工中的规范，卫生间地面一定要有坡度，朝向地漏位置。在验收的时候将乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，查看乒乓球是否滚向地漏。 补充说明：在验房时，如果卫生间正在进行蓄水检验，也可使用乒乓球进行检测。将乒乓球放在水面上，轻吹一口气，观察乒乓球是否移向地漏位置。 3、手电 选择手电时应该是光线越亮越好，是用来看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷情况的。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。 对于墙面有不平的地方，业主在装修时可以通过刮腻子来重新抹平。但是为了避免遗漏什么问题，在验房时一定要使用手电仔细检查墙体是否有跑模现象，虽然出现墙体跑模的问题比较少，但如果在验房时无法查出墙体有跑模偏移情况，在 装修 时将会因重新装饰墙壁而耗费更多的材料和人工。 补充说明：手电最好选择应急灯，不仅有强烈的光，而且光...
沈阳房产网：选择装修方注意这些问题
选择装修方要注意什么？在装修的初期这是一个值得关注的话题，对于业主来说尤为重要，选对装修方可以让装修工程省时省力不少，相反如果是没有选对装修方的话，可能会造成金钱损失并且会出现很多麻烦，那么在选择的时候要注意些什么呢？带着这个疑问，一起去文中寻找答案吧。 选择装修方要注意什么？ 1、装修队伍的选择 无论是选择装修公司还是选择游击队其实都是可以的，关键是要看下管理人员是否认真负责，装修工人的技术是否过关，当然还要看下装修的质量和价格。但是一般而言，装修公司较游击队来说更为可靠可信一些，选择装修公司的时候要注意一下，首先找装修公司一般不要超过四家，但是如果的时间很富裕的话就可以另当别论了。 和装修公司谈这前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装修公司做。 对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反。有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料、规格、品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲究的。 2、与施工人员的沟通 尽可能多与施工人员沟通，确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作，尊重他，令人家感觉到自己的重要性，这样相信工人干起活来会更加负责任，但如果遇到了诈狡猾欺软怕硬之徒，那就要以牙还牙，据理力争，特别到一些边缘工程，就是需要几个工种配合的，负责任的工人会互相协调好各司其职，否则就会出现工人来回踢皮球，都推卸责任的情况。 3、装修模式的选择 家庭装修中装修模式选择也需要注意的，家庭装修主要有三种装修模式：半包、全包、清包，全包是指包工包料，业主无需购买任何东西，只需要准备好钱就可...
沈阳房产网：打造背景墙方式盘点
人们生活品质在不断提高，因此在 装修 方面也有了较高的需求，很多业主在装修的时候，格外注重电视背景墙的设计与装修。那么如何打造电视背景墙呢， 沈阳房产网 在这里提示大家，不同的材质打造出来的效果也是 最全面电视墙材料整合： 1、墙纸/壁纸 对于电视背景墙的选材来说，墙纸和壁纸都是比较好的材质，不需要花太多钱就可以装修的好看又时尚，可以选择和自己家装修风格相呼应的花色，这样看起来就会更加的美丽。可以选择一些3D的，这样看起来更加的立体，使整个客厅看起来都比较的好看。而且施工简单，更换起来也很方便。 2、 玻璃和金属材料 采用玻璃与金属材料做电视背景墙，能给居室带来很强的现代感，既美观大方，又防霉耐热，易于打理。尤其是用烤漆玻璃做背景墙，对于光线不太好的房间还有增强采光的作用，不过玻璃的材质比较易碎，一定要注意保护。 3、油漆 有一种简单而又常见的电视背景墙材料就是用油漆喷涂，这种背景墙需要的成本很低，而且想要任何颜色都可以，艺术感非常强，而且好处理，但是有一定要注意的是，在用油漆喷涂的时候要注意跟客厅的整体装修风格搭配上，避免出现不协调的感觉。 4、木质材料 电视背景墙还有一种常见的材料就是木质材料，选用木质饰画板用作电视背景墙的优点有很多，例如花色品种繁多、纹理朴实优雅、大气，而且制作起来价格非常实惠，如果客厅里还有其他木质材料的物品也不会太突兀，不过一定要在木质材料上涂上阻燃作用的油漆，防止发生火灾隐患。 5、墙艺漆 这是一种全新的墙面装饰涂料，它通过特殊的涂装工艺、专用的模具，在墙面上做出风格各异的纹理、质感、图案，并拥有奇幻的折光映射效果，是集乳胶漆与墙纸优点于一身的高科技产品，不过价格上就是比较贵。 6、 人造文化石 人造文化石是种新型材料，是用天然石头加工而成，色彩天然，更有隔音、阻燃等特点，适用于高挑、宽敞的空间，可以瞬间提升房间的逼格，非常适合做电视背景墙。...
沈阳房产网：精装验收注意事项
相对于毛坯房来说精装房可以省去 装修 的工程，因此很多业主在购房的时候都原因选择精装房。但是，不用装修不代表就不用验收了，精装房验收工作较毛坯房装修来说要更需谨慎。 沈阳房产网 就为大家来介绍一下精装房的验收要点。 一、建材品牌 验房时首先要检查开发商装修所用的建材是否与购房合同一致，因为很多开发商都会在合同中写着用的是进口建材，但实际上用的是国产的。为了避免因为建材产生纠纷，所以在签订购房合同时就要把装修所用的材料的品牌、型号等写清楚，尽量不要用等同于某某品牌建材等模糊的字眼。 二、防盗门 住宅防盗门的标准是国家强制规定的，业主在验房时可以根据有关条款以及购房合同中的防盗门信息，看一下实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。特别需要注意的一点是现在装修市场上锁出售的安全门基本上都是厂家自己定义的标准，根本无从考证。 三、室内门材质 现在很多精装房的室内门都是贴面门，但是开发商却对业主宣称是实木门，但二者之间的质量和价格的差距不是一点点。光凭外表无法判定是实木门还是贴面门，必要的时候可以请专业的验房师代为检测。 四、窗户三要素 检查窗户时主要看三方面：品牌、锁具和密封性。品牌决定使用寿命，锁具决定其安全性，而检查密封性主要是为了防止雨水从窗框四周接缝处渗到室内。此外，还可以注意一下窗户的玻璃是否是中空玻璃，中空玻璃的保温性比单层玻璃要好很多。 五、客厅地面砖 通常精装房的客厅地板砖都是玻化砖，在验房时可以用手轻抚砖面，看其是否平滑，还要借助工具来检验地砖铺贴的平整度和缝隙大小是否符合要求。 六、卫生间地面砖 卫生间的地砖主要检查两方面：一是防水性能如何，是否渗水；二是是否存水。比较简单可行的办法是做24小时防水试验，即将卫生间地漏堵住，放满水24小时后观察楼下天花板是否渗水。放水后再观察地面有无存水情况。 七、橱柜五金部件 在橱柜上面的问题比较多见，尤其是橱柜上的属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时...
家庭装修之前如何做好预算工作
做预算是装修之前一项重要的任务，但是很多业主都不知如何做好预算。做好预算工作对装修时花费起到决定性作用，因此切不可疏忽大意，沈阳房产网今天就为大家简单来介绍一下如何做好预算工作，下面就一起来了解一下。 前期要有所计划 首先要找出你想模仿的设计风格，然后找到这种风格的组成，家具、地板、软装等等，再去网上找到完成这种装饰的成本，一定要考虑相关费用。一旦你有了价格成本，再看你的财务状况，你能支出多少。如果不够，每周省下一部分钱，直到达到你的目标。 购买无涂漆的家具 如果你想买好的家具，你可以购买未完成的家具以节省费用。在没有油漆的情况下，你经常会得到更好质量的家具，因为瑕疵不会被掩盖。 选择逛二手商店 如果你需要保持预算前提下购买现成的家具，不要害怕二手购物。购买的时候，仔细检查家具质量，你可以给买来的二手沙发换沙发罩，重新漆一下镜子边框等来帮助你找到适合你的家装效果。 DIY你的装饰 可以尝试自己DIY装饰，如果你经常拍照片，将你最喜欢和自豪的照片拿出来，完成一幅画或者照片艺术墙，就是一个不错的装饰，也能回忆过去心爱的时光。或者你去海边捡回来的贝壳，放在房间，一个放松的感觉。或者用形状奇异的酒瓶做花瓶，只要体现你的个性，就是自己的装饰！ 极简主义装修风格 选择简约风格装修室内，将花费很少，至少与其他华丽的风格相比。另外，现在极简装修也是一种流行趋势。在室内设计中，极简主义被定义为中性色，尤其是单色的，天然材料的使用，简洁的线条在家具和橱柜。记住，保持空间的清洁是极简主义的风格重要环节。一定要设置大量的隐藏存储，然后定期清理。如果你能做到，这是一个简单降低成本的方法而看起来不像你故意做的。...
装修时应该如何安装橱柜需要多长时间
橱柜的安装在整个家装工程中都是非常重要的项目之一。家居装修时，究竟什么时候该定制橱柜，什么时候该进行橱柜的安装呢？厨房橱柜从定制到安装，需要花费多久的时间呢？先把这些问题都了解清楚后，再进行家居装修吧！ 橱柜从预定到安装的详细流程： 1、橱柜的预定，在装修工程动工前，就可以开始了。这个阶段，业主可以与设计师进一步的沟通，确定下橱柜的款式、颜色和板材材质等。 2、水电改造前，进行橱柜的第一次测量工作，这一步的测量目的，是为了根据厨房的布局，设计好橱柜的布置与各部分的功能。根据橱柜的功能设计，规划好厨房的水电排布，并在相应的位置处预留好开关、插座以及水龙头的接口。 3、厨房的瓷砖铺贴完后，需要进行橱柜的第二次测量工作，这一步的测量目的，是为了获得精确的橱柜尺寸。同时，业主需要与橱柜商家确定好橱柜内各电器、灶具、拉篮、把手等的尺寸、型号，方便橱柜厂家在橱柜上开孔。 4、当家居中的油漆工程以及吊顶安装完工后，就可以开始进行橱柜的安装了。与橱柜商家约定好安装时间，等待商家将橱柜送到工地现场。橱柜到场后，业主需要先对橱柜进行验收，确认橱柜的款式、尺寸等都符合设计要求，橱柜的外观也没有磨损、残破的现象。 橱柜从预定到安装的具体时间： 橱柜从预订到安装的时间可以用一个公式来表示，该时间=橱柜生产时间+物流运输时间+组装时间。一般来说，这个时间在20天到一个月左右，如果购买的是进口橱柜，那么时间就要长上很多。 1、橱柜的生产周期与橱柜的板材材料的种类有很大的关系。如果选用的使双饰面板，那么生产时间一般在10天左右，如果选用的是烤漆板或是实木材料，那么生产时间一般在一个月左右。 2、物流运输的时间与橱柜的生产场地有很大的关系，国内生产的橱柜，最久一个月左右的时间就可以运到指定地点，如果是国外购买的进口橱柜，那么运输时间可能需要三个月左右。此外，天气、交通等因素也对物流运输的时间有着不小的影响。 3、橱柜的组装时间，也就是橱柜运...
墙面出现裂缝可采取这五种办法来补救
有很多业主会遇到这样的困扰，就是在新房装修好之后会出现墙面裂缝。这是 装修 的一种通病，想要解决这种通病就要对症下药。 沈阳房产网 根据不同的原因总结了一些补救的方式，希望对您能够有所帮助。 墙面开裂的5大原因及补救方法介绍： 一、温度裂缝 对墙体结构来说，楼盖和砌体之间是起着相互约束的作用的，因此如果外界温度有变化的话，楼盖与砌体间之间可能会因为温度而出现变形，而砌体本身存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，当温度应力超过这个限度时，砌体就会有裂缝出现，而这就称为是温度裂缝。 补救方法：这种比较常见的房屋裂缝出现之后会影响房屋的外观，补救的时候可以在裂缝处贴无纺布、PVC网格布等，再用涂料粉刷填补裂缝。 二、乳胶漆裂缝 如果是乳胶漆表面的漆膜出现龟裂的话，那么可以用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，然后再用乳胶漆重新涂刷就可以了。 补救方法：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过要注意的是，这样处理后造价会相对提高。 三、结构裂缝 结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也会表现为乳胶漆形成的裂缝。出现这种裂缝应该找专业的建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。 补救方法：这种裂缝是最复杂、最难修补的，通常维修时需要将基层全部铲除，将裂缝清理出来，然后用环氧树脂注射填充进缝隙中，直至缝隙被填满。在缝隙的表面张贴碳纤维防裂布做加固处理，这一切都完成后，就可以批刮腻子做乳胶漆修复了。 四、水泥粉刷层裂缝 这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多水工企业减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。 补救方法：修补这种裂缝，只要将腻子层铲除，露出水泥粉刷层的裂缝，然后直接用碳纤维防裂布张贴就可以了。 五、腻子层开裂 腻子层开裂是最轻微的开裂，往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。 补救方法：修补时直接用防开裂的玻璃...
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